计算工程量的方法
计算工程量的方法实际上是计算顺序问题。工程量计算顺序一般有以下三种:
①按施工先后顺序计算。即从平整场地、基础挖土算起,直到装饰工程等全部施工内容结束为止,用这种方法计算工程量,要求具有一定的施工经验,能掌握组织全部施工的过程,并且要求对定额和图纸的内容十分熟悉,否则容易漏项。
②按基础定额或单位估价表的分部分项顺序计算,即按定额的章节、子项目顺序,由前到后,逐项对照,只需核对定额项目内容与图纸设计内容一致即是需要计算工程量的项目。这种方法要求首先熟悉图纸,要有较好的工程设计基础知识,同时还应注意工程图纸是按使用要求设计的,其建筑造型、内外装修、结构形式以及室内设施千变万化,有些设计还采用了新工艺、新技术和新材料,或有些零星项目可能套不上定额项目,在计算工程量时,应单列出来,待后面编制补充定额或补充单位估价表。
③按轴线编号顺序计算工程量。这种方法适用于计算外墙挖地槽、基础、砌墙体、装饰等工程。
工程
分部工程:
分部工程是建筑工程和安装工程的各个组成部分,按建筑工程的主要部位或工种工程及安装工程的种类划分。如土方工程、地基与基础工程、砌体工程、地面工程、装饰工程,管道工程、通风工程,通用设备安装工程、容器工程、自动化仪表安装工程、工业炉砌筑工程等。
分项工程:
分项工程是指分部工程的组成部分,是施工图预算中最基本的计算单位。它是按照不同的施工方法、不同材料的不同规格等,将分部工程进一步划分的。例如,钢筋混凝土分部工程,可分为捣制和预制两种分项工程;预制楼板工程,可分为乎板、空心板、槽型板等分项工程;砖墙分部工程,可分为眠墙(实心墙)、空心墙、内墙、外墙、一砖厚墙,一砖半厚墙等分项工程。
根据计算规则计算分部分项工程的工程量即可。
工程量司法鉴定申请书范本 工程量司法鉴定申请书 申请人: 有限公司 住所: 法定代表人: 申请事项: 请求人民法院委托鉴定机构对被申请人负责施工的“ ”项目工程进行工程量、工程质量鉴定。
事实和理由: 申请人与被申请人疏浚合同纠纷一案已由贵院进行二审审理。 年 月 日,申请人与被申请人签订《建设工程施工合同》,约定工程内容为“ ”,双方同时约定该工程整体质量标准为优良工程。
年 月 日申请人明确表示双方签订的《建设工程施工合同》施工内容没有完工,仅同意被申请人的中间工程验收事宜,并由被申请人另行申报;有资质的第三方“有限公司”进行航道扫海测量测绘,被申请人对此并无异议,期间又遇台风,于 年 月 日测量结果为:航道内共有浅点 个,浅点面积?,根本无法达到《建设工程施工合同》约定的验收标准;且该工程被申请人至今无法完成《建设工程施工合同》所约定的项目内容。 申请人分多次要求被申请人对此部分工程进行返工,但均遭被申请人拒绝。
现因双方对被申请人完成的实际施工工程量及工程质量有争议,为查明本案事实,便于本案的申请审理,申请人依最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第25条规定,请求人民法院委托鉴定机构对被申请人负责施工的“”项目工程进行工程量、工程质量鉴定。 此致 福建省高级人民法院 申请人: 有限公司 日期: 年 月 日。
工程量清单的组成
按照清单项目是否构成工程实体,某个具体建设项目的工程量清单由分部分项工程量清单、措施项目清单和其他项目清单组成。
(1)分部分项工程量清单
分部分项工程量清单又称为实体分项工程量清单,是完整的建筑产品形体的组成部分。每个实体分项工程是一个不完整的建筑产品(假定产品),清单中所有实体分项工程将构成完整的建筑产品。
实体清单项目的设置与承包人的施工方案、施工组织无多大关系,也不会因施工主体不同而不同。它的工程量应按照统一的工程量计算规则计算,对所有投标人来说,工程数量是确定的、唯一的,它不属于投标人竞争的内容。
(2)措施项目清单
措施项目清单中的内容也是承包商必须完成的工作。这部分项目的完成并不构成建筑产品形体,它是有助于工程实体形成的措施性项目。措施项目的费用消耗也是工程直接成本的组成部分。
由不同的承包企业完成建设工程,采用的措施方法不一定完全相同,其措施项目的费用消耗也会有差异。因此,措施项目一般由企业根据自己采用的措施方法和措施性消耗自主立项、自主报价。
对某个具体的建设工程应设置哪些措施项目,每年措施项目包含多少工程内容,以及每个项目的报价均由企业自主填报。因此,措施项目是企业竞争的内容。
(3)其他项目清单
是指分部分项清单和措施项目清单中未包括的工作
项目或费用项目。例如:在工程建设中可以发生的一些
零星工作所需要的人工、材料、机械台班及其费用,发
包人自备材料和设备所需的费用等等。
1. 开挖路槽的废方,在计算路基土石方数量时,是否作了综合平衡调配。原则上不应在某一地段一面进行借土填筑路堤,一面又产生大量废方需远运处理的不合理现象。若路槽废方需远运处理时,应确定弃土场的地点及其平均运距,根据路基横断面和沿线路基土石方成份确定挖路槽的土石方体积,不应以路基土石方的比例作为划分的依据。
2. 根据概算定额的规定,各类稳定土基层级配碎石、级配砾石路面的压实厚度在15CM以内,填隙碎石一层的压实厚度在12CM以内,垫层和其他种类的基层压实厚度在20CM以内,面层的压实厚度在15CM以内,拖拉机、平地机和压路机台班按定额数量计算。如超过以上压实厚度进行分层拌和、碾压时的拖拉机、平地机和压路机台班按定额数量加倍,每1000m2增加3.2工日。
3. 在概算定额中,有透层、粘层定额,一般是在完工的基层上洒布透层油,再进行沥青混合料的铺筑工程。旧沥青路面上或水泥混凝土路面上应洒布粘层油,在计算工程量时,不应漏计这些工程内容。
4. 桥梁、涵洞、通道、隧道等工程。如已计列了桥面铺装,是否已扣除了桥梁所占的长度和面积,以免重复计价。
5. 根据施工组织设计或标段的划分,结合现有拌合设备的生产能力,综合考虑临时用地、材料和混合半的运输费用等,合理确定拌合场的地点和面积,需要安拆的拌合设备的型号,并计算出混合料的平均运距。
工程量的确认
由于签订合同时在工程量清单内开列的工程量是估计工程量,实际施工可能与其有差异,因此发包人支付工程进度款前应对承包人完成的实际工程量予以确认或核实,按照承包人实际完成永久工程的工程量进行支付。
(一)承包人提交工程量报告
承包人应按专用条款约定的时间,向工程师提交本阶段(月)已完工程量的报告,说明本期完成的各项工作内容和工程量。
(二)工程量计量
工程师接到承包人的报告后7天内,按设计图纸核实已完工程量,并在现场实际计量前24小时通知承包人共同参加。承包人为计量提供便利条件并派人参加。如果承包人收到通知后不参加计量,工程师自行计量的结果有效,作为工程价款支付的依据。若工程师不按约定时间通知承包人,致使承包人未能参加计量,工程师单方计量的结果无效。
工程师收到承包人报告后7天内未进行计量,从第8天起,承包人报告中开列的工程量即视为已被确认,作为工程价款支付的依据。
(三)工程量的计量原则
工程师对照设计图纸,只对承包人完成的永久工程合格工程量进行计量。因此,属于承包人超出设计图纸范围(包括超挖、涨线)的工程量不予计量;因承包人原因造成返工的工程量不予计量。
监理单位的工程质量评估报告在工程竣工预验收合格后出具
《建设工程监理规范》GB/T50319-2013规定工程竣工预验收合格后,项目监理应编写工程质量评估报告,经总监理工程师和工程监理单位技术负责人审核签字后报建设单位。
工程质量评估报告填写
1、工程建设基本情况:
(1)工程情况:应注明工程所在地理位置、结构形式、层数、建筑面积、抗震设防烈度、防火等级、开竣工日期、工程造价、主要建筑装饰做法、安装工程主要内容、完成施工内容情况。
(2)责任主体单位名称:应注明建设、勘察、设计、监理、施工单位、图审、检测(包括主要分包单位)的全称。
(3)监理部情况:应注明项目监理部的组成形式和规模,监理部人员组成及分工情况、主要检测设备和工具。
(4)施工单位情况:应注明施工质量目标、质量体系的组成及主要质量管理措施。
2、监理过程中的质量控制情况:
(1)监理规划和实施细则:对监理规划中的监理目标、范围及措施进行概述,明确监理细则中关键部位的质量控制点的实施情况。
(2)监理方式:应注明在监理过程中所使用的主要检测设备和工具,采取旁站、巡视或平行检验等情况。
(3)施工过程阶段的监理:应注明对进场原材料复试的见证取样,隐蔽工程验收、分部分项工程验收、施工组织设计审核和质量缺陷的整改等情况。
(4)竣工验收阶段的监理:应注明监理人员对竣工资料进行审核情况,对工程质量进行竣工预验收情况,对存在的问题进行整改落实情况。
3、工程质量评估:
(1)评估依据:应根据国家现行规范、规范(注明主要规范、规程名称),设计文件、施工、工程地质勘察报告、地基检测报告和沉降观测记录等文件进行评估。
(2)竣工资料核查情况:应根据规定核查竣工资料是否完整、真实、准确、竣工图与实体是否一致,并附“单位工程质量控制资料核查记录表”、“单位工程安全和功能检测资料核查及主要功能抽查记录表”、“单位工程观感质量核查记录表”。
(3)安全生产情况。
(4)强制性条文执行情况。
(5)分部工程质量情况:应对各个分部工程质量情况分别概述,必须注明主要分项工程实测合格点率,填写分部工程质量验收汇总表。
(6)沉降观测情况及结论:注明沉降观测单位及竣工前阶段沉降观测结论。
(7)单位工程质量验评结论。
(8)注明该工程是否有甩项未完项目,对遗留问题的处理情况,对工程建设有何建议。
计算工程量的方法计算工程量的方法实际上是计算顺序问题。
工程量计算顺序一般有以下三种:①按施工先后顺序计算。即从平整场地、基础挖土算起,直到装饰工程等全部施工内容结束为止,用这种方法计算工程量,要求具有一定的施工经验,能掌握组织全部施工的过程,并且要求对定额和图纸的内容十分熟悉,否则容易漏项。
②按基础定额或单位估价表的分部分项顺序计算,即按定额的章节、子项目顺序,由前到后,逐项对照,只需核对定额项目内容与图纸设计内容一致即是需要计算工程量的项目。这种方法要求首先熟悉图纸,要有较好的工程设计基础知识,同时还应注意工程图纸是按使用要求设计的,其建筑造型、内外装修、结构形式以及室内设施千变万化,有些设计还采用了新工艺、新技术和新材料,或有些零星项目可能套不上定额项目,在计算工程量时,应单列出来,待后面编制补充定额或补充单位估价表。
③按轴线编号顺序计算工程量。这种方法适用于计算外墙挖地槽、基础、砌墙体、装饰等工程。
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