搞房建必须知道的(搞土建需要具备哪些知识)

1.搞土建需要具备哪些知识

范围很大哦，土建是工程的一大类，包含很多内容.不知道你要问哪方面.

就小范围讲.一栋私人房子也可以称土建工程.步骤如下：设计测量-------平地-------开挖基础--------基础工程--------装模倒柱，--------倒板，也可以砌墙，放预制板--------一层----------重复装模倒柱倒板--------二层。。。。..

施工过程中首要注意的是安全，施工安全，质量安全。。。严格按设计施工，按规范施工.现在实行责任终生制，为睡安心觉所以不要做亏心事.不要偷工减料.只有这样才能出好的工程，好的作品.

2.做房地产需要了解那些基本知识

我之前也是做房地产销售的

简言之也就是房地产经纪人

要说这个行业的基本功其实也没什么

但要真正做好也不容易

首先就是几个不怕

不怕苦、不怕累、不怕被人笑话、不怕被人误会

在我刚开始做的时候，因为谈判技巧方面的缺乏，客户有说我是骗子的，有骂我神经病的

说实话，当第一次遇到这些问题时真的很让人恼火，也很想放弃

但如果你真正把那些日子顶下来了以后你会觉得那点事根本就算不上什么事

第二，脸皮要厚

这个行业很锻炼人

最开始你不管别人烦不烦

自己该怎么做就怎么做

骂你等他骂，左耳进右耳出就行了

该烦他的照做不误

因为第一次让他不高兴了

第二次他肯定会转变一点

这是肯定的

第三，专业知识的掌握

这是重中之重

你想推销的物业你都不熟悉你卖什么？

首先你就得对它进行完全的熟悉

在你销售之前几分钟，最好编好你要对你客户的说词

以免出现临时问题不好解决

也不知道对不对

如果对的话二次再说。因为有事闪人

3.做房地产销售的基础知识

原发布者：changyongsunny

第一节成功的销售要素要想做一个成功的销售人员，应该就以下几项经常自我充实，自我锻炼。一、专业知识一个销售人员必须充分具备己身业务范围内最基本的专业知识，包括建筑法规、建筑设计、税法、地政、契约、契约行为、市场行情、商品构造、品质、商誉……等，以及各种业务上常用到的专业术语，才能对客户详细说明产品的优缺点，进而争取客户的订单，达到销售目的。二、六心1、耐心—凡从事高价位商品的销售工作，必须对客户作长期而耐心的诉求与说明。2、关心—要站在消费者的立场去考虑他们的各项问题，并给予完善的解答，才能博取客户的信任。3、热心—热心协助客户，发掘问题、解决问题、达成购买目的。4、诚心—销售人员应是诱导消费者从事购买优良商品的指导者，而不是一味的欺骗。5、决心—接触到一个新的个案时，要下定决心，不可犹豫不决，坐失良机。6、旺盛的进取心—为自己定预期销售目标及理想的利润，以强烈而旺盛的进取心去达成目标及任务。三、八力1、观察力—要在短时间内敏锐的观察出客户的类型、偏好、意向，面对产品时，要能立即观察出产品的优缺点、特性、对策和解决方法。2、理解力—要能深刻了解客户的需求状况及产品的品质、特性等各方面问题。3、创造力—新产品具有崭新的创造力，推陈出新，这就是您赚钱的先机。4、想象力—要在土地及商品房尚未兴建以前，就能想象出它未来的远景，加以对个案投资或销售工作，作最好的判断与说明。5、记忆力—房地产业接触的客户