拆旧最常见的收费方式主要有三种:
1、按照单个的项目收费根据《装修人工费参考标准》进行核算,以每个单项工程的人工费和面积进行计价,这种方法的好处就是比较清楚,拆多少算多少钱,不会有什么猫腻;
2、打包核算有些人可能觉得单项核算比较贵,那么就可以进行打包核算,按照厨卫数量打包计算拆旧费的,一厨一卫1000元,一厨二卫1500元,且拆旧为闭口价,没什么加价的余地;
3、其他方法计费一般情况下,一卫的房屋拆旧费用统一价为1000元,一厨二卫的房屋拆旧费用统一为1500元,这些都是包含了垃圾清运费的,每增加一厨一卫,那么就增加500元的拆旧费;
4、按面积:大部分情况是这样的,铲墙面8-10元/平米,拆墙地砖30元/平米,拆墙体40元/平米,切割150元/米,运垃圾10元/平米(套内面积)
100平米的二手房拆装的费用大约会在5000元左右,其实主要拆的就是现有的夹具,这个拆起来很快,因为它主要是木制结构的,最难猜的是水泥这块,如果比如说像卫生间,它的装修风格,你觉得不满意。那么请泥工的时候就要告诉好,你跟我要猜到哪些东西跟他谈一口价,这样会便宜一些,还有厨房相关东西,我要去做,要拆掉哪些东西提前跟他说好,
旧房改造拆瓷砖一般一平米20元左右,墙体要看你是不是要铲到墙砖了,如果是铲墙皮的话一平米大概7元左右,门窗有些地方是按照项目算的,天花拆除的话如果是石膏板的就一般20元/平米。至于装修垃圾的清运费用这个一般你可以直接和装修公司谈的,很多地方都没有按照标准计算。
看你所在的地区,我在湖南凤凰, 价格大至如下, 80*80全瓷砖,单块42元, 60*60全瓷砖,单块18元 地脚线,黑磨砂面:80*12:5元/条 60*12 3元每条 888干粉包工包料:3元/平方 墙漆包工包料:11元每平方 粉砂75元/吨 机砂50元/吨 华中水泥:370元/吨 安砖人工:15元/平方 按你的房子面积,大概铺地砖要粉砂2吨,机砂三吨,水泥两吨半,前提房子内墙面已粉好水泥浆。 就这么多了,自己算一下吧。
一、装修拆除费用指什么
老房子装修也就所谓的旧房、二手房这类的装修,肯定要先拆再装,那拆旧费用指的就是拆除的费用,包括地砖、地板、墙纸、橱柜、卫浴件等建材的拆卸。
二、老房子装修拆除需要多少钱
老房子重新改造,必须先考虑拆除的费用。从市场行情来看的话,拆除费用一般在50元/平方米。大家在决定老房子进行翻新改造后,就要先明确计划改造的项目和需要拆除的面积。一般情况下,不仅仅要拆除地面还有墙面也需要,那这总费用可能会在50三、装修拆旧费用算法
1、按单项核算
根据《装修人工费参考标准》进行核算,是一种比较常见的收费方法,具体是以每个项目的面积和人工成本单价进行核算。一般的家装公司和专业的拆旧公司基本会选择这种核算方法,这种方式就是拆多少算多少,一目了然。
2、打包核算
有些人可能会觉得按单项核算价格会不便宜,那有一些小公司就推出了自己的核算方法,就是打包核算,根据厨房的数量打包计算拆除费。例如一厨一卫的话是1500元,一厨两卫就是2000元,并且是闭口价,优点就是避免了实际拆旧中的各种增项,不过也怕不了解的业主会在定价上给报虚高了。
3、按时长
根据具体的工作实际和工作天数来计算,这种是路边游击队最常见的的计算方法,那如果中途有因为天气等特殊原因停工的话,也是要按照时长来算的,这种情况就很容易出现“磨洋工”。
4、按面积
根据要拆除的面积来计算费用,例如铲墙面是8-10元/平米,拆墙地砖是30元/平米,拆墙体是40元/平米,切割是150元/米,运垃圾是10元/平米(套内面积)。
5、其他方法计费
还有别的方法来计算,就是统一給价,比如一卫的房屋拆除费用统一价是1000元,那一厨二卫费用是1500元,这些统一价都是包含了垃圾清运费,那每增加一厨一卫,就相应增加500元的拆旧费00元左右。
重庆主城区违章建筑的查处由各区城市管理综合行政执法支队负责,经查处被认定为违章建筑,由执法机关作出《限期拆除决定》,逾期拒不自拆的,执法机关提请区政府作出《强制拆除决定》,由属地街道组织实施强制拆除。
根据《上海住宅小区装修垃圾清运行业收费价格信息》,装修垃圾清运行业收费价格信息涵盖清运作业服务过程所需要的全部费用,包括:主营业务成本、期间费用、规费、税金、利润的总和。
在计价方式和标准上,按首次装饰装修、非首次装饰装修分档计算,由基本面积(55平方米及以下)和超基本面积两部分组成。
首次装饰装修的房屋在基本面积范围内,则每套收取400元,若有超过基本面积部分,则按面积加收超基本面积的相应清运费,具体为55-140(含平方米)每平方米收取6元,140平方米以上部分每平方米收取5元。
非首次装饰装修的清运费用计算类似,在基本面积范围内,每套收取550元,超过基本面积部分,55-140(含平方米)每平方米收取8元,140平方米以上部分每平方米收取6元。
扩展资料:
相关法律规定:
根据《上海住宅小区装修垃圾清运行业收费价格信息》规定:
第六条(分类处理)
建筑垃圾应当按照下列要求,进行分类处理:
(一)工程渣土,进入消纳场所进行消纳;
(二)泥浆,进入泥浆预处理设施进行预处理后,进入消纳场所进行消纳;
(三)装修垃圾和拆除工程中产生的废弃物,经分拣后进入消纳场所和资源化利用设施进行消纳、利用;
(四)建筑废弃混凝土,进入资源化利用设施进行利用。
第四十一条(清运费)
装修垃圾清运费由产生单位和个人承担。
本市市容环卫、物业管理、装饰装修等行业协会应当定期汇总各区装修垃圾清运收费价格信息,并向社会公布。
第四十二条(对违反处置证管理要求的处理)
违反第二十六条第五款规定,建设单位涂改、倒卖、出租、出借或者转让处置证的,由城管执法部门责令改正,处5000元以上5万元以下罚款。
第四十三条(对违反施工现场要求的处理)
对违反本规定有关施工现场要求的行为,由城管执法部门责令改正,并按照下列规定处罚:
(一)违反第二十八条规定,施工单位未对施工现场排放的建设工程垃圾进行分类的,处3000元以上3万元以下罚款;
(二)违反第二十九条第二款规定,运输单位未安排管理人员到施工现场进行监督管理的,处1000元以上1万元以下罚款。
违反第二十九条第一款规定,施工单位未配备管理人员进行监督管理的,由住房城乡建设行政管理部门责令改正,处1000元以上1万元以下罚款。
再在青岛旧房装修拆除费用明细应由几个方面考虑:
一是拆除的面积,面积大则拆除费用就大;
二是拆除的难易度,如要拆墙及拆除太牢固的装修物等;
三是拆除物运出的距离远近,距离远、或楼层高、或出路不便等都影响拆除费用,如果按面积计算拆除费,大约每平米要几十元以上。
拆旧最常见的收费方式主要有三种:
1、按照单个的项目收费根据《装修人工费参考标准》进行核算,以每个单项工程的人工费和面积进行计价,这种方法的好处就是比较清楚,拆多少算多少钱,不会有什么猫腻;
2、打包核算有些人可能觉得单项核算比较贵,那么就可以进行打包核算,按照厨卫数量打包计算拆旧费的,一厨一卫1000元,一厨二卫1500元,且拆旧为闭口价,没什么加价的余地;
3、其他方法计费一般情况下,一卫的房屋拆旧费用统一价为1000元,一厨二卫的房屋拆旧费用统一为1500元,这些都是包含了垃圾清运费的,每增加一厨一卫,那么就增加500元的拆旧费;
4、按面积:大部分情况是这样的,铲墙面8-10元/平米,拆墙地砖30元/平米,拆墙体40元/平米,切割150元/米,运垃圾10元/平米(套内面积)
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