1.区位选择:应位于大城市边缘的智力密集度高的园区内。
“大城市边缘的智力密集区域”事实上包括三个关键性名词:大城市、边缘、智力密集区域。2.土地布局:包括“产、学、研、创”,也应包含交通与各类设施。
创新创业型特色小镇是智慧与智能的小镇,是高新技术、智慧、人才等在空间上的聚集。前瞻产业研究院特色小镇研究专家指出,具体来说,创新创业型特色小镇应包括创新创业产业用地、公共服务设施用地、教育科研用地、居住用地、交通设施用地、广场与绿化用地等。
以教育、研究与开发、生产企业三者为小镇的核心空间,以可以满足需求的各类服务设施、住宅与商业作为核心空间的辅助空间,最后优美的绿化环境、四通八达的交通设施将核心空间与辅助空间组织到一起,构成了以创新与创业为特色的小镇。3.设施配置:注意考虑科技研发人群与青年创业者的需求。
创新创业型特色小镇以科技研发、青年创业、互联网与大数据为主,在各种设施的配置上应考虑科技研发人群与青年创业者的需求。
适合乡镇的创业项目可以做有特色的项目啊,上次我在电视里看到一种特色背景墙,感觉非常有创意,不需要开店,产品线下线上都可以销售,发个朋友圈都可以轻轻松松接到单。
施工也简单,不用任何的基础,关键是可以先试销再代理,据说公司还有专门的接单平台,接单之后都是直接派给代理商做。就算自己销售能力不强,也不用担心没生意。
我觉得这样的项目还是比较保险的,准备尝试一下,有兴趣可以一起去他们公司考察。产品是无笔墙画,很多城市都已经签掉了,你先咨询一下看看你那个城市是否还可以代理。
首先特色小镇是助推产业升级的新平台,要供给侧高端发力,专注于产业升级,通过产业结构的高端化推动实体经济供给能力的提升,实现传统产业转型升级,也是实体经济面临的最大挑战。第二,特色小镇是培育新经济、新业态和新动能的新载体。培育新经济,积聚新动能是特色小镇的一个重要功能。同时特色小镇是创新、创业的新平台,要探索新的发展模式、新的产业形态、新的体制机制、新的融资模式、新的建设模式。如梦想小镇、机器人小镇、大数据小镇等。第三,特色小镇是发展特色经济的新领域,是新型人居环境和新型城镇化的新空间。要以人为本,产城融合发展,从生产中心和产业中心转向以生活导向、青山绿水和方便宜居的田园生活的承载地。乔研究员认为,特色小镇要有地方特色,建筑的风格、色彩、体量、材料等要体现地域、民族的传统特色。同时要表达出精神价值,传承家族文化、乡土文明、天人合一和儒道精神,体现聚族而居的传统,这是小镇的精神价值所在。
特色小镇要各具特色。特色小镇可以利用大城市的消费、要素外溢功能,发展对高质量要素资源依赖性强的科技创新型、高端引领型产业,如云栖、梦想、基金、机器人小镇等,也可以发展一批服务于城市人的吃喝玩乐型的特色小镇和文教小镇。中西部地区、城市群之外的地方以乡村旅游、民间文化、田园综合体、美丽乡村、特色种植+文旅、特色养植+文旅、民宿经济为主发展特色小镇。山水、海岛景区等资源优势周边区域,可以发展娱乐小镇、体育运动小镇、养生养老等特色小镇。传统工矿区可以利用废弃的工矿可发展工业文明遗址公园,边疆民族地区适宜突出民族文化,发展民族风情特色小镇。
此外,发展特色小镇要因地制宜,防止山寨的复制,差异化是发展特色小镇非常重要的一点,要走创新之路,同时要有历史耐心,避免急功近利,从策划规划开始,重谋篇布局,精施工建设,以工匠精神打造百年小镇。
来源:中国城乡规划网 作者:中农富通城乡规划设计研究院
在住建部等三部委公布的这份名单中,浙江省的特色小镇最多,有8个;其次山东省、江苏省、四川省有7个;广东省6个;安徽省、福建省、湖北省、湖南省、贵州省、陕西省分别有5个;河北省、辽宁省、江西省、河南省、广西壮族自治区、重庆市有4个;北京市、上海市、山西省、内蒙古自治区、吉林省、黑龙江省、云南省、甘肃省、新疆维吾尔自治区有3个;西藏自治区、青海省、宁夏回族自治区有2个;新疆生产建设兵团1个。
在国家发改委发展改革试点处副处长郑明媚看来,特色小镇的建设和城镇化的发展相关联,同时也是统筹城乡发展的重要载体。郑明媚指出,目前一些超大城市人口过于集中,出现了“城市病”,同时居住成本也非常高,因此小城镇的发展不仅可以吸纳周边人口,居住成本也相对低,当地发挥小城镇的资源优势将这些城镇发展起来,在功能方面的作用不可替代。
根据《关于开展特色小镇培育工作的通知》,培育特色小镇要坚持突出特色,防止千镇一面和一哄而上;坚持市场主导,政府重在搭建平台、提供服务,防止大包大揽,以产业发展为重点,依据产业发展确定建设规模,防止盲目造镇;坚持深化改革,培育壮大新兴产业,打造创业创新新平台,发展新经济。住建部村镇司司长张学勤此前表示,培育特色小镇,主要是打造特色鲜明的产业形态,和谐宜居的美丽环境,彰显特色的传统文化,提供便捷完善的设施服务,建设充满活力的体制机制。
另外,据《证券时报》报道,下一步住建部还将研究特色小镇金融扶持政策。国家住建部村镇司副司长王旭东指出,力争经过五年的努力,发展特色镇和重点镇,建立一批富有活力和魅力的特色小镇,改造和更新一般的小城镇,使大部分小城镇成为具备基本功能的生产生活服务中心,到2020年,努力实现小城镇承载能力有较大幅度的提高,居住人口有较大幅度的提高,镇容镇貌有较大幅度的提高,努力推动全国小城镇再迈上一个新台阶。
第一批中国特色小镇名单一、北京市(3个)房山区长沟镇昌平区小汤山镇密云区古北口镇二、天津市(2个)武清区崔黄口镇滨海新区中塘镇三、河北省(4个)秦皇岛市卢龙县石门镇邢台市隆尧县莲子镇镇保定市高阳县庞口镇衡水市武强县周窝镇四、山西省(3个)晋城市阳城县润城镇晋中市昔阳县大寨镇吕梁市汾阳市杏花村镇五、内蒙古自治区(3个)赤峰市宁城县八里罕镇通辽市科尔沁左翼中旗舍伯吐镇呼伦贝尔市额尔古纳市莫尔道嘎镇六、辽宁省(4个)大连市瓦房店市谢屯镇丹东市东港市孤山镇辽阳市弓长岭区汤河镇盘锦市大洼区赵圈河镇七、吉林省(3个)辽源市东辽县辽河源镇通化市辉南县金川镇延边朝鲜族自治州龙井市东盛涌镇八、黑龙江省(3个)齐齐哈尔市甘南县兴十四镇牡丹江市宁安市渤海镇大兴安岭地区漠河县北极镇九、上海市(3个)金山区枫泾镇松江区车墩镇青浦区朱家角镇十、江苏省(7个)南京市高淳区桠溪镇无锡市宜兴市丁蜀镇徐州市邳州市碾庄镇苏州市吴中区甪直镇苏州市吴江区震泽镇盐城市东台市安丰镇泰州市姜堰区溱潼镇十一、浙江省(8个)杭州市桐庐县分水镇温州市乐清市柳市镇嘉兴市桐乡市濮院镇湖州市德清县莫干山镇绍兴市诸暨市大唐镇金华市东阳市横店镇丽水市莲都区大港头镇丽水市龙泉市上垟镇十二、安徽省(5个)铜陵市郊区大通镇安庆市岳西县温泉镇黄山市黟县宏村镇六安市裕安区独山镇宣城市旌德县白地镇十三、福建省(5个)福州市永泰县嵩口镇厦门市同安区汀溪镇泉州市安溪县湖头镇南平市邵武市和平镇龙岩市上杭县古田镇十四、江西省(4个)南昌市进贤县文港镇鹰潭市龙虎山风景名胜区上清镇宜春市明月山温泉风景名胜区温汤镇上饶市婺源县江湾镇十五、山东省(7个)青岛市胶州市李哥庄镇淄博市淄川区昆仑镇烟台市蓬莱市刘家沟镇潍坊市寿光市羊口镇泰安市新泰市西张庄镇威海市经济技术开发区崮山镇临沂市费县探沂镇十六、河南省(4个)焦作市温县赵堡镇许昌市禹州市神垕镇南阳市西峡县太平镇驻马店市确山县竹沟镇十七、湖北省(5个)宜昌市夷陵区龙泉镇襄阳市枣阳市吴店镇荆门市东宝区漳河镇黄冈市红安县七里坪镇随州市随县长岗镇十八、湖南省(5个)长沙市浏阳市大瑶镇邵阳市邵东县廉桥镇郴州市汝城县热水镇娄底市双峰县荷叶镇湘西土家族苗族自治州花垣县边城镇十九、广东省(6个)佛山市顺德区北滘镇江门市开平市赤坎镇肇庆市高要区回龙镇梅州市梅县区雁洋镇河源市江东新区古竹镇中山市古镇镇二十、广西壮族自治区(4个)柳州市鹿寨县中渡镇桂林市恭城瑶族自治县莲花镇北海市铁山港区南康镇贺州市八步区贺街镇二十一、海南省(2个)海口市云龙镇琼海市潭门镇二十二、重庆市(4个)万州区武陵镇涪陵区蔺市镇黔江区濯水镇潼南区双江镇二十三、四川省(7个)成都市郫县德源镇成都市大邑县安仁镇攀枝花市盐边县红格镇泸州市纳溪区大渡口镇南充市西充县多扶镇宜宾市翠屏区李庄镇达州市宣汉县南坝镇二十四、贵州省(5个)贵阳市花溪区青岩镇六盘水市六枝特区郎岱镇遵义市仁怀市茅台镇安顺市西秀区旧州镇黔东南州雷山县西江镇二十五、云南省(3个)红河。
积极作用是:
杭州“三镇三谷”的设立,以及越来越多特色小镇小谷的出现,是对信息经济的有益探索。可以说,“三镇三谷”是传统开发区的升级版,这里不仅是工作的场所,也具有了生活、娱乐的功能,正因为如此,它会让更多的年轻人、大学生来这里生活就业,营造出更浓郁的创业创新的氛围。
同时,小镇小谷里,集聚的都是新兴产业,属知识密集型产业,对传统产业的转型升级会起到引领示范的效应。只要定位准确,服务到位,它就能让更多的人才、信息、资金汇拢于此,成为智慧产业的高度集聚地。
现在的经济发展已经从规模扩张、数量增长到了质量上的提升。特色小镇小谷,承担的就是培育新兴产业,打造龙头企业的重任。面对互联网大潮,这些小镇小谷根据自身特色,发挥优势,为大学生创新创业,推动互联网+发展,促进产业升级,都有示范意义。
有专家表示,“三镇三谷”的定位很准,且各有特色,将成为杭州信息经济的有力支撑。人才是信息经济的核心,所以小镇要有更多吸引年轻人的东西,比如生态环境。同时,发展信息经济,不能以云论云,以谷论谷,应该让小镇跟产业融合,让小镇实现从“产城融合”到“产镇融合”的转型。
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