外包在建工程(外包工程如何核算?)

1.外包工程如何核算?

你单位是总包单位，总包单位的工程款结算与支付一般会计程序：

1、收到分包单位工程价款结算账单和已完工程月报，经审核确认：

借：工程施工—合同成本—分包成本（xxx工程）

贷：应付帐款—xxx分包单位

贷：其他应付款—代扣代缴税费

2、总包单位向建设单位提出工程价款结算，经监理和业主审核确认：

借：应收帐款—业主

借：营业税金及附加

贷：工程结算—xxx工程

贷：应交税费—应交营业税

贷：应交税费—城建税

贷：应交税费—教育费附加

3、业主支付工程款

借：银行存款

贷：应收帐款—业主

4、支付分包单位工程款

借：应付帐款—xxx分包单位

借：其他应付款—代扣代缴税费

贷：银行存款

5、支付税款

借：应交税费—应交营业税

借：应交税费—城建税

借：应交税费—教育费附加

贷：银行存款

2.外包的建筑工程如何核算

公司做旅游和房地产开发的，刚拿上地，在工地上搭建的用于公司员工办公和住宿的活动板房是发包给个人去做（对方包工包料），但是活动板房外围的围墙、地面硬化是另外承包给个人做的；活动板房水电供应是公司自己买材料找人安装，购买的水电安装材料款、地面硬化和围墙的工程款如何核算，进什么科目的问题。

我认为活动板房可以单独做一项临时设施核算；地面硬化属于道路的可以做一项固定资产-构筑物-道路，围墙如果属于永久设施，可以做固定资产-构筑物-围墙。

等展示大厅做起来后（估计要1-2年才能建好），员工都搬入展示大厅办公和住宿，活动板房继续留给基建的工人使用，活动板房包工包料的工程款，可以放到在建工程--建筑工程--临时设施--活动板房的科目里，当展示大厅建设完毕达到可使用状态时，将活动板房的公允价值保留下来，继续用于后期基建摊销。

供参考。

3.在建工程的会计分录

在建工程常见的会计分录如下：一、购建设备需要安装借：在建工程-**设备 应交税费-应交增值税-进项税额 贷：银行存款-**行 二、购买安装设备用的材料和劳务费借：在建工程-**设备贷：原材料 应付职工薪酬三、设备已安装完毕，验收后使用 借：固定资产**设备 贷：在建工程-**设备在建工程指企业固定资产的新建、改建、扩建，或技术改造、设备更新和大修理工程等尚未完工的工程支出。

在建工程通常有“自营”和“出包”两种方式。自营在建工程指企业自行购买工程用料、自行施工并进行管理的工程；出包在建工程是指企业通过签订合同，由其它工程队或单位承包建造的工程。