装修售楼处计什么(房地产企业为售楼部装修发生的费用计入销售费用的什么明细科目?)

1.房地产企业为售楼部装修发生的费用计入销售费用的什么明细科目?

房地产企业售楼部相当于企业的销售部门，发生的相关费用一般做到销售费用科目，而售楼部装修费不是小金额支出，发生的金额都很大，不能一次性作为费用进入当期损益，根据最新企业会计则和税法的要求，一般装修费会计处理如下：

售楼部装修完成以后会计分录如下：

借：长期待摊费用——装修费。

贷：应付账款（或银行存款）。

售楼部每月摊销装修费的会计分录如下：

借：销售费用——长期待摊费用摊销。

贷：长期待摊费用——装修费。

因此售楼部装修费用最终做到“销售费用——长期待摊费用摊销”明细科目。

扩展资料：

费用分类：

销售费用预算可以分为变动性销售费用预算和固定性销售费用预算。

变动性销售费用是指企业在销售产品过程中发生的与销售量成正比例变化的各项经费，例如委托代销手续费（代理商佣金）、包装费、运输费、装卸费等。

固定性销售费用是指企业在销售产品的过程中不随产品销售量的变化而变化的各项费用。这些费用是相对固定的，也可以分为约束性固定销售费用和酌量性固定销售费用。

约束性固定销售费用具体包括租赁费、销售人员的工资、办公费、折旧费等；酌量性固定销售费用具体包括销售促销费、销售人员的培训费等。

参考资料来源：搜狗百科-销售费用

2.售楼部装修费如何进行财税处理

答，

开发企业售楼处装修费用财务处理分录

1、售楼部装修款不能记入"开发间接费用"科目中. 开发间接费用是指房地产开发企业内部独立核算单位在开发现场组织管理开发产品而发生的各项费用.

2、对售楼部装修款，售楼完后需要拆掉，应该记入"长期待摊费用--装修费"科目.

(1)发生的装修费

借：长期待摊费用--装修费

贷：银行存款等

(2)摊销时（可以按项目开发周期的时间，确定摊销年限，一般在2--3年）

借：销售费用--装修费

贷：长期待摊费用--装修费

如果售楼处，售楼完后不拆掉，可以作为公司的"固定资产".

公司财务费用的会计分录：

银行利息收入冲减财务费用 财务费用的贷方是用来结转本年利润的（本年利润 贷 财务费用） 按照相关制度的规定："银行存款的利息收入，冲减财务费用"

请注意"冲减"这两个字记入贷方是不能够正确体现冲减的意图的.

如果把银行存款的利息收入，记在财务费用的贷方，和月底结转利润数相加，就乱了 报表就会不准确

如果记入借方.月底或年底时借贷方的金额并不能体现出真实的反映财务费用的支出.也不能体现出利息的收入.

所以在借方红字冲减财务费用.

银行利息必须走财务费用.

银行利息收入计入财务费用借方红字 利息支出计入财务费用借方蓝字 只有结转本年利润时才会出现在贷方蓝字.