厂房交订金(租赁厂房定金会计分录怎么做?爱问)

1.租赁厂房定金会计分录怎么做?爱问

这个问题看似简单，实际上在实务中还挺麻烦（1）付定金，根据经济法，定金通常不能退（订金可以退），属于预付货款的一部分，所以应做分录 借：预付账款--付租金定金（虽然这不是货款，但也找不到更好的科目） 贷：银行存款/库存现金（2）另付租金10万：生产，经营办公都在一起，如果能确定生产和办公区各占的比例，生产的借记制造费用；办公的记管理费用；真正分不开就都记制造费用，反正最后都会影响利润；但也许这10万不是一个月的租金，要按月进行分配（当然如果是一个月的租金就不用分配），分录分两步 A：支付时：借：预付账款--预付租金10 贷：银行存款10 B：按月分配时：借：制造费用/管理费用 贷：预付账款。

2.定金计入什么科目?

定金应该计入“其他应付款”，它属于一种暂收款，具有押金性质。

预收账款是买卖双方协议商定，由销货方向购货方预先收取一部分货款而发生的一项负债。实践中的“订金”一般理解为预收款（对付款方为预付款）。

定金是指签约当事人一方为了证明合同的成立和保证合同的履行而预先给付对方的一定数额的货币。 1、定金是合同成立的证明。

2、定金具有担保作用。 债务履行后，定金应当抵作价款或者收回。

给付定金的一方不履行约定债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定债务的，应当双倍返还定金。 而合同中如果写的是“订金”，一方违约，另一方无权要求其双倍返还，只能得到原额。

3.客户付了订金后不要货了,会计分录怎么做

订金是可以退的，收到订金时：

借：银行存款

贷：预收账款

客户付了订金后不要货了，订金随时准备退还

借：预收账款

贷：其他应付款

其他应付款是指企业在商品交易业务以外发生的应付和暂收款项。指企业除应付票据、应付帐款、应付工资、应付利润等以外的应付、暂收其他单位或个人的款项。

（一）其他应付款核算范围

通常情况下，该科目核算企业应付、暂收其他单位或个人的款项，如应付租入固定资产和包装物的租金，存入保证金、应付、暂收所属单位、个人的款项、管辖区内业主和物业管户装修存入保证金；应付职工统筹退休金，以及应收暂付上级单位、所属单位的款项。

而企业经常发生的应付供应单位的货款，则是在“应付帐款”和“应付票据”科目中核算。

（二）其他应付款的内容 ：

① 应付经营租入固定资产和包装物租金；

② 职工未按期领取的工资；

③ 存入保证金（如收入包装物押金等）；

④ 应付、暂收所属单位、个人的款项；

⑤ 其他应付、暂收款项。

（三）其他应付款科目设置

企业应设置“其他应付款”账户进行核算。该账户，属于负债类账户，贷方登记发生的各种应付、暂收款项，借方登记偿还或转销的各种应付暂收款项，月末，余额在贷方，表示企业应付、暂收的结存现金。本账户应按应付、暂收款项的类别设置明细账户。

（四）其他应付款会计处理

企业发生各种应付、暂收或退回有关款项时，借记“银行存款”、“管理费用”等账户，贷记“其他应付款”账户；支付有关款项时，借记“其他应付款”账户，贷记“银行存款”等科目。

企业采用售后回购方式融入资金的，应按实际收到的金额，借记“银行存款”科目，贷记本科目。回购价格与原销售价格之间的差额，应在售后回购期间内按期计提利息费用，借记“财务费用”科目，贷记本科目。按照合同约定购回该项商品等时，应按实际支付的金额，借记本科目，贷记“银行存款”科目。