固定资产改造(固定资产改造如何做账)
1.固定资产改造如何做账
固定资产更新改造是指以新的固定资产替换到期报废的旧的固定资产，或以新的技术装备对原有的技术装备进行改造.这是实现以内涵为主的扩大再生产的重要方式。
一、会计处理原则
固定资产发生的更新改造支出，符合确认固定资产的两个特征的，应当计入固定资产成本，同时将被替换部分的账面价值扣除；不符合确认固定资产的两个特征的，应当在发生时计入管理费用或销售费用。
固定资产的两个特征：
1、为生产商品、提供劳务、出租或经营管理而持有的。
2、使用期限超过一个会计年度。
二、改造过程中折旧的处理
处于更新改造过程而停止使用的固定资产，符合固定资产确认条件的，应当转入在建工程，停止计提折旧；不符合固定资产确认条件的，不应转入在建工程，照提折旧。
企业对固定资产进行更新改造时，应将更新改造的固定资产的账面价值转入在建工程，并在此基础上确定更新改造后固定资产的原价。处于更新改造过程中而停止使用的固定资产，因此转入在建工程，因此不计提折旧，待更新改造过程项目达到可使用状态转入固定资产后，再按重新确定的折旧方法和该项固定资产尚未可使用年限计提折旧。
2.固定资产改建账务处理
先将资产转入清理
借：固定资产清理—建筑物80 万
累计折旧 120万
贷：固定资产 —建筑物 200万
将改建部分和投入计入在建工程
借：在建工程—建筑物 130万
贷：银行存款 60万
固定资产清理—建筑物 70万
剩余10万作价卖出
借：银行存款 1万
营业外支出 9万
贷：固定资产清理—建筑物10万
最后2个分录可以合并在一起。
扩展资料：
固定资产处置，包括固定资产的出售、转让、报废和毁损、对外投资、非货币性资产交换、债务重组等。
一、固定资产终止确认的条件
固定资产满足下列条件之一的，应当予以终止确认：
(1)该固定资产处于处置状态；
(2)该固定资产预期通过使用或处置不能产生经济利益。
二、固定资产处置的处理
(1)企业持有待售的固定资产，应当对其预计净残值进行调整。
(2)企业出售、转让、报废固定资产或发生固定资产毁损，应当将处置收入扣除账面价值和相关税费后的金额计入当期损益。固定资产的账面价值是固定资产成本扣减累计折旧和累计减值准备后的金额。
(3)企业将发生的固定资产后续支出计入固定资产成本的，应当终止确认被替换部分的账面价值。
参考资料来源：搜狗百科-固定资产
3.固定资产技术改造的会计处理
对固定资产进行技术改造，将固定资产账面价值、累计折旧和已计提减值准备予以转销，转入在建工程
借：在建工程 1500
累计折旧 1200
固定资产减值准备 300
贷：固定资产 3000
因整个固定资产账面价值此时的为其原值的1/2，所以被更换的部件账面价值为300*1/2=150，终值确认该部件，假定报废处理，无残值。
借：营业外支出 150
贷：在建工程 150
改造支出符合固定资产资本化条件，计入在建工程
借：在建工程 800
贷：银行存款 800
固定资产改造完成，达到可使用状态，此时入账价值为1500+800-150=2150，由在建工程转入固定资产
借：固定资产 2150
贷：在建工程 2150
扩展资料：
固定资产处置，包括固定资产的出售、转让、报废和毁损、对外投资、非货币性资产交换、债务重组等。
一、固定资产终止确认的条件
固定资产满足下列条件之一的，应当予以终止确认：
(1)该固定资产处于处置状态；
(2)该固定资产预期通过使用或处置不能产生经济利益。
二、固定资产处置的处理
(1)企业持有待售的固定资产，应当对其预计净残值进行调整。
(2)企业出售、转让、报废固定资产或发生固定资产毁损，应当将处置收入扣除账面价值和相关税费后的金额计入当期损益。固定资产的账面价值是固定资产成本扣减累计折旧和累计减值准备后的金额。
(3)企业将发生的固定资产后续支出计入固定资产成本的，应当终止确认被替换部分的账面价值。
参考资料来源：搜狗百科-固定资产
4.固定资产改良支出费用计入什么科目
一、固定资产发生资本性后续支出的会计处理
根据企业会计准则的规定，固定资产的资本性后续支出应当计入固定资产账面价值。具体核算为先将固定资产的原价、已提累计折旧和减值准备转销，将固定资产账面价值转入“在建工程”。
借：在建工程
累计折旧
固定资产减值准备
贷：固定资产
将直接发生的固定资产资本性后续支出计入在建工程。
借：在建工程
贷：银行存款（或应付账款、应付职工薪酬等）
如在改、扩建过程中，领用了生产用原材料，应将材料成本及其税金转入在建工程。
借：在建工程
贷：原材料
应交税费——应交增值税（进项税额转出）
如在改、扩建过程中发生变价收入，应抵减在建工程成本。
借：银行存款
贷：在建工程
当改、扩建工程达到预定可使用状态时，分两种情况核算。
后续支出资本化后的固定资产账面价值小于或等于该项固定资产可收回金额时，直接将在建工程转入固定资产
借：固定资产
贷：在建工程
后续支出资本化后的固定资产账面价值大于该项固定资产可收回金额时，应将差额计入当期损益。
借：固定资产
营业外支出
贷：在建工程
如果是经营租赁方式租入固定资产，则应将借方的固定资产改为“经营租入固定资产”。
计提折旧。处于改、扩建过程中的固定资产，因已转入在建工程，因此不计提折旧。待改、扩建完成达到预定可使用状态时，再根据重新确定的固定资产价值、折旧方法和尚可使用年限，于次月起按月计提折旧。
借：制造费用
贷：累计折旧
二、固定资产发生收益性后续支出的会计处理
根据企业会计准则的规定，固定资产的收益性后续支出应当一次性计入当期损益，直接列入“管理费用”，不再采用预提或待摊方式进行核算。具体核算为：
发生收益性后续支出时
借：管理费用
贷：应付职工薪酬（或银行存款等）
如领用了生产用原材料，则
借：管理费用
贷：原材料
应交税费——应交增值税（进项税额转出）
对于原来为固定资产大修理而发生的预提或待摊费用余额，应继续采用原有的会计政策，直至冲减或摊销完毕为止。
计提折旧。
发生收益性后续支出的固定资产，因未转入在建工程，其账面价值未发生改变，应照提折旧。
扩展资料
企业对房屋、建筑物固定资产在未足额提取折旧前进行改扩建的，如属于推倒重置的，该资产原值减除提取折旧后的净值，应并入重置后的固定资产计税成本，并在该固定资产投入使用后的次月起，按照税法规定的折旧年限，一并计提折旧。
如属于提升功能、增加面积的，该固定资产的改扩建支出，并入该固定资产计税基础，并从改扩建完工投入使用后的次月起，重新按税法规定的该固定资产折旧年限计提折旧，如该改扩建后的固定资产尚可使用的年限低于税法规定的最低年限的，可以按尚可使用的年限计提折旧。
参考资料来源：搜狗百科-固定资产改良
