购买商铺居住权(支付店面的租金应记入什么)

1.支付店面的租金应记入什么会计科目

如果租入时间在1年内，支付店面租金应计入销售费用科目。

如果超过1年，应该计入长期待摊费用。销售费用是指企业销售商品和材料、提供劳务的过程中发生的各种费用，而短期支付店面租金，是为了销售产品提供的必要支出，所以应该计入销售费用。

而长期待摊费用”账户用于核算企业已经支出，但摊销期限在1年以上（不含1年）的各项费用，故当租聘时间超过1年，应当计入本科目。具体会计分录是：1、一年之内的租金借：销售费用-租金贷：银行存款2、超过一年的租金借：长期待摊费用-租金贷：银行存款扩展资料租金的影响因素：1、利率在租赁设备总成本一定的情况下，利率是影响租金金额的最重要因素。

在固定利率条件下，若其他因素不变，利率越高，租金总额越大，反之则相反。在浮动利率条件下，若其他因素不变，LIBOR加上利差之和越高，当期的租金越大，反之则相反。

2、租赁期限租期的长短直接影响租金总额的大小，因为租期越长，承租人占用出资人资金的时间就越长，出租人承受的利息负担也就越重，而出租人的利息负担必须通过资金的方式收回。因此，租期和租金总额成正比，租期越长，租金金额越大，反之则相反。

3、付租间隔期指的是上期租金支付日与当期租金支付日之间的时间间隔。付租间隔期一般有年付、半年付、季付、月付等。

付租间隔期越长，意味着承租人占用出租人资金的时间也越长，租金金额也就相应越大，反之则相反。4、付租方式付租方式有期初付租和期末付租之分。

在期初付租情况下，承租人占用出租人资金的时间相对缩短，因此租金总额较少。而期末付租的租金则要相对增加。

5、保证金的支付数量和方式一般情况下，承租人向出租人给付的保证金越多，租金总额越少，反之则相反。另外，保证金是从租赁设备的概算成本中扣除，还是用作递交最后一起租金的一部分，对租金总额的影响较大，如果是从概算成本中扣除，租金总额就小，否则租金总额就大。

参考资料来源：百度百科-销售费用参考资料来源：百度百科-长期待摊费用。