划拨资产是吗(划拨土地如何作为固定资产入账)
1.划拨土地如何作为固定资产入账
在新准则下对于无偿取得的土地使用权，按公允价值入账。
如有相关凭证，该凭证所列明金额与公允价值差额不大可以按该凭证所列金额入账。如没有注明价值或注明价值与公允价值差异较大、但有活跃市场的，应当根据有确凿证据表明的同类或类似资产市场价格作为公允价值。
对于公允价值不能可靠取得的，按名义价格计量。取得时会计处理：借：无形资产贷：递延收益在相关资产使用寿命内平均分摊递延收益，计入当期收益。
以名义金额计量的政府补助，在取得时计入当期损益。支付的土地征用费及迁移补偿费、青苗补偿费，如是正常施工所必须程序，那么应计到该项资产的成本中。
对于房地产企业，其取得的土地使用权不能计到"无形资产"科目中，而应计到"开发成本"科目。扩展资料第一，经县级以上人民政府依法批准，土地使用者缴纳补偿、安置等费用后取得的国有土地使用权。
这种划拨土地使用权有两个显著特征一是土地使用者取得土地使用权必须经县级以上人民政府依法批准。二是土地使用者取得土地使用权必须缴纳补偿、安置等费用。
第二，经县级以上人民政府依法批准后，土地使用者无偿取得的土地使用权.这种划拨土地使用权也有两个显著特征。一是土地使用者取得土地使用权必须经县级以上人民政府依法批准；二是土地使用者取得土地使用权是无偿的，也就是说无须缴纳任何费用，支付任何经济上的代价。
参考资料来源：百度百科-固定资产。
2.无偿划拨的固定资产怎么做会计分录
当企业按照有关规定并报经有关部门批准收到无偿调入的固定资产：
借：固定资产（按调出单位的固定资产账面价值加上包装费、运杂费等，作为调入固定资产的原账面价值）
贷：资本公积——无偿调入固定资产（按调入固定资产的原账面价值）
根据会计分录涉及账户的多少，可以分为简单分录和复合分录。
简单分录是指只涉及两个账户的会计分录，即一借一贷的会计分录；
复合分录是指涉及两个（不包括两个）以上账户的会计分录。
扩展资料
会计分录格式
第一：应是先借后贷，借贷分行，借方在上，贷方在下；
第二：贷方记账符号、账户、金额都要比借方退后一格，表明借方在左，贷方在右。
会计分录的种类包括简单分录和复合分录两种，其中简单分录即一借一贷的分录；复合分录则是一借多贷分录、多借一贷以及多借多贷分录。
需要指出的是，为了保持账户对应关系的清楚，一般不宜把不同经济业务合并在一起，编制多借多贷的会计分录。但在某些特殊情况下为了反映经济业务的全貌，也可以编制多借多贷的会计分录。
参考资料来源：搜狗百科：会计分录
3.国有资产无偿划拨,怎样做账务处理?
1、当企业按照有关规定并报经有关部门批准收到无偿调入的固定资产，会计分录如下： 借：固定资产（按调出单位的固定资产账面价值加上包装费、运杂费等，作为调入固定资产的原账面价值）贷：资本公积——无偿调入固定资产（按调入固定资产的原账面价值）银行存款（按发生的包装费、运杂费等）2、当企业按照有关规定并报经有关部门批准无偿调出固定资产，会计分录如下：借：固定资产清理（按无偿调出固定资产的账面净值）累计折旧（按已提折旧额） 贷：固定资产（固定资产原价） 3、根据企业会计制度（2001）的有关规定，按规定无偿调入或调出固定资产的企业，应在“资本公积”科目下设置“无偿调入固定资产”、“无偿调出固定资产”明细科目进行核算。
扩展资料：会计准则所规定的可计入资本公积的贷项有四个内容：资本（股本）溢价、其他资本公积、资产评估增值、资本折算差额。资本溢价是公司发行权益债券价格超出所有者权益的部分，股本溢价是公司发行股票的价格超出票面价格的部分，其他资本公积包括可供出售的金融资产公允价值变动、长期股权投资权益法下被投资单位净利润以外的变动。
资产评估增值是按法定要求对企业资产进行重新估价时，重估价高于资产的账面净值的部分（参见资产评估）。资本折算差额是外币资本因汇率变动产生的差额。
按照国家财务制度规定，资本公积只能按照法定程序转增资本。我国有不少上市公司均有将资本公积转增资本，增发股票的实例。
资本公积从本质上讲属于投入资本的范畴，由于我国采用注册资本制度等原因导致了资本公积的产生。《公司法》等法律规定，资本公积的用途主要是转增资本，即增加实收资本（或股本）。
虽然资本公积转增资本并不能导致所有者权益总额的增加，但资本公积转增资本，一方面可以改变企业投入资本结构，体现企业稳健、持续发展的潜力；另一方面，对股份有限公司而言，它会增加投资者持有的股份，从而增加公司的股票的流通量，进而激活股价，提高股票的交易量和资本的流动性。此外，对于债权人来说，实收资本是所有者权益最本质的体现，是其考虑投资风险的重要影响因素。
所以，将资本公积转增资本不仅可以更好地反映投资者的权益，也会影响到债权人的信贷决策。参考资料来源：百度百科-资本公积。
4.无偿划拨土地需入账吗
我国目前仍有许多企业拥有的土地使用权是原来通过行政无偿划拨方式取得的，而且这部分土地使用权长期游离于企业账外。
随着土地使用权价值的与日俱增，对土地使用权规范核算的问题愈加受到重视。许多财务人员认为，如果不将无偿划拨的土地使用权列入账内作为无形资产核算，则造成事实上属于企业的资产（权益）游离于账外，有违会计核算全面真实反映企业资产和权益的基本原则，而且计入无形资产后还可以按规定摊销计入成本，可谓一举两得。
在新准则下对于无偿取得的土地使用权，按公允价值入账。如有相关凭证，该凭证所列明金额与公允价值差额不大可以按该凭证所列金额入账。
如没有注明价值或注明价值与公允价值差异较大、但有活跃市场的，应当根据有确凿证据表明的同类或类似资产市场价格作为公允价值。对于公允价值不能可靠取得的，按名义价格计量。
取得时会计处理：借：无形资产贷：递延收益在相关资产使用寿命内平均分摊递延收益，计入当期收益。以名义金额计量的政府补助，在取得时计入当期损益。
支付的土地征用费及迁移补偿费、青苗补偿费，如是正常施工所必须程序，那么应计到该项资产的成本中。对于房地产企业，其取得的土地使用权不能计到“无形资产”科目中，而应计到“开发成本”科目。
5.企业接受政府无偿划拨的固定资产怎么做会计分录
企业接受无偿划拨的固定资产，如果是政府部门划拨的，属于政府补助，通过“递延收益”科目核算。
收到固定资产时： 借：固定资产 贷：递延收益计提固定资产折旧 借：管理费用 贷：累计折旧按固定资产的折旧年限逐月或年分摊递延收益 借：递延收益 贷：营业外收入出售设备时，要把没有分摊的递延收益余额同时转销。 出售设备 借：固定资产清理累计折旧 贷：固定资产 借：银行存款 贷：固定资产清理营业外收入 转销递延收益余额 借：递延收益 贷：营业外收入政府补助，是指企业从政府无偿取得货币性资产或非货币性资产，但不包括政府作为企业所有者投入的资本。
我国目前主要政府补助：财政贴息、研究开发补贴、政策性补贴。 无偿划拨： 无偿划拨是指政府作为国有资产的代理人，通过行政手段将目标企业产权无偿划转给并购方的产权重组行为，是当前产权交易中十分常见的具有中国特色的操作方式。
优缺点： 该种方式优点是交易成本低、阻力小、速度快产权整合力度大，并购方往往会享受到当地政府给予的各种优惠政策。缺点是容易出现违背企业意愿的行政性“拉郎配”，从而使并购方背上沉重的包袱。
6.企业接受无偿划拨的固定资产怎么做会计分录
企业接受无偿划拨的固定资产，如果是政府部门划拨的，属于政府补助，通过“递延收益”科目核算。
1.收到固定资产时：借：固定资产贷：递延收益2.计提固定资产折旧借：管理费用贷：累计折旧3.按固定资产的折旧年限逐月或年分摊递延收益借：递延收益贷：营业外收入4.出售设备时，要把没有分摊的递延收益余额同时转销。出售设备借：固定资产清理5.累计折旧贷：固定资产借：银行存款贷：固定资产清理6.营业外收入 转销递延收益余额借：递延收益贷：营业外收入政府补助，是指企业从政府无偿取得货币性资产或非货币性资产，但不包括政府作为企业所有者投入的资本。
我国目前主要政府补助：财政贴息、研究开发补贴、政策性补贴。无偿划拨：无偿划拨是指政府作为国有资产的代理人，通过行政手段将目标企业产权无偿划转给并购方的产权重组行为，是当前产权交易中十分常见的具有中国特色的操作方式。
优缺点：该种方式优点是交易成本低、阻力小、速度快产权整合力度大，并购方往往会享受到当地政府给予的各种优惠政策。缺点是容易出现违背企业意愿的行政性“拉郎配”，从而使并购方背上沉重的包袱。
7.企业间无偿划转资产的会计处理怎么操作
对于资产划转，目前《会计准则》没有明确规定。
根据财政部会计司的《会计制度讲解》（2001年）的规定，对于按规定无偿调入或调出固定资产的，应在“资本公积”科目下增设“无偿调入固定资产”、“无偿调出固定资产”等明细科目进行核算。 当按规定收到无偿调入的固定资产时，借记“固定资产（按调出单位的固定资产账面价值加上发生的运输费、安装费等，作为调入固定资产的原账面价值）”，贷记“资本公积——无偿调入固定资产（按调入固定资产的原账面价值）”、“银行存款（按发生的运输费、安装费等）”。
当按规定无偿调出固定资产时，要按固定资产清理进行处理。具体是： 当按照有关规定并报经有关部门或董事会批准无偿调出固定资产，应当借记“固定资产清理（按无偿调出固定资产的账面净值）”、“累计折旧（按已提折旧额）”、“固定资产减值准备（按已提固定资产减值准备）”，贷记“固定资产（固定资产原价）”。
若无偿调出时发生清理费的，借记“固定资产清理”，贷记“银行存款”。 当按规定无偿调出固定资产时，借记“资本公积——无偿调出固定资产（按‘固定资产清理’科目借方发生净额）”，贷记“固定资产清理”。
