土地保证金的是什么意思(购地保证金计入什么)

1.购地保证金计入什么会计科目

购地保证金属于暂付款，可记入其他应收款科目 借：其他应收款---xxx 贷：银行存款 摘要：购地保证金 土地摘牌时，可以转为购地款或交全购地款后退回保证金 扩展阅读： 其他应收款，是企业应收款项的另一重要组成部分。

其他应收款科目核算企业除买入返售金融资产、应收票据、应收账款、预付账款、应收股利、应收利息、应收代位追偿款、应收分保账款、应收分保合同准其他应收款备金、长期应收款等以外的其他各种应收及暂付款项。 其他应收款通常包括暂付款，是指企业在商品交易业务以外发生的各种应收、暂付款项。

其他应收款主要包括： 应收的各种赔款、罚款。如因企业财产等遭受意外损失而应向有关保险公司收取的赔款等； 2.应收出租包装物租金； 3.应向职工收取的各种垫付款项，如为职工垫付的水电费、应由职工负担的医药费、房租费等； 4.存出保证金，如租入包装物支付的押金； 5.其他各种应收、暂付款项。

2.请问购买土地时交纳土地保证金的会计分录怎么做

1、土地保证金会计分录：借：其他应收款--保证金贷：银行存款2、土地出让金会计分录：借：开发成本——土地——土地出让金贷：银行存款3、竞买成功，竞买保证金自动转为土地出让金借：开发成本——土地——土地出让金贷：其他应收款--保证金扩展资料：一、有实际成交价的，且不低于所在级别基准地价平均标准的按成交价不低于40%的标准计算出让金，若成交价低于基准地价平均标准的，则依照全部地价40%计算。

二、发生转让的划拨土地使用权补办出让时，按基准地价平均标准的40%计算。三、通过以上方式计算的土地出让金数额，土地使用权受让人有异议的，由受让人委托有资质的土地估价机构进行评估，按评估价的40%计算土地出让金。

四、划拨土地使用权成本价格占土地价格的最高比例不得高于60%，在以划拨土地使用权价格计算出让金时，必须将成本价格换算成市场土地价格，再按不低于40%的标准计算土地出让金。参考资料来源：百度百科-土地出让金。