租办公房屋(租赁办公楼怎么做账)
1.租赁办公楼怎么做账
这种情况可以按应收款处理一下，先按月做账，前两月应收，第三个月实收并冲回前两月的应收。这样就不存在你说的成本匹配问题了。
某季度第一、二个月份：
借：应收账款—房租 33333
贷：其它业务收入 33333
借：其他业务支出 5000 （办公楼折旧）
贷：累计折旧 5000
季度末的月份，实收房租10万：
借：银行存款 100000
贷：其它业务收入 33333
应收账款—房租 66666 （前两个月的）
借：其他业务支出 5000
贷：累计折旧 5000
2.公司办公室为租房,我们的房租及装修费用应记入哪个会计科目?
分情况处理：
1、如果是自有房产，支付的装修费先计入“在建工程”，当达到预定可使用状态时转入“固定资产”。
2、如果是经营租赁房屋的装修，计入“长期待摊费用”，在合同的剩余期限内按月均匀摊销。
一般发生的装修费用记入长期待摊费用，从开始生产经营月份把长期待待摊费用一次性摊销掉，分录是借管理费用长期待摊费摊销，贷长期待摊费；
但公司发生的装修金额较大，应该是根据《中华人民共和国企业所得税法》第十三条规定，在计算应纳税所得额时，企业发生的下列支出作为长期待摊费用，按照规定摊销的，准予扣除，根据《中华人民共和国企业所得税法实施条例》第六十八条第二款的规定企业所得税法第十三条第（二）项规定的支出，按照合同约定的剩余租赁期限分期摊销。
扩展资料
在建工程的账务处理
（一）企业外包的在建工程，贷记“银行存款”等科目。将设备交付承包企业进行安装时，借记本科目（在安装设备），贷记“工程物资”科目。
与承包企业办理工程价款结算时，按补付的工程款，借记本科目，贷记“银行存款”、“应付账款”等科目。
（二）企业自营的在建工程领用工程物资、本企业原材料或库存商品的，借记本科目，贷记“工程物资”、“原材料”、“库存商品”等科目。采用计划成本核算的，应同时结转应分摊的成本差异。
上述事项涉及增值税的，应结转相应的增值税额。
在建工程应负担的职工薪酬，借记本科目，贷记“应付职工薪酬” 科目。
辅助生产部门为工程提供的水、电、设备安装、修理、运输等劳务，借记本科目，贷记“生产成本——辅助生产成本”等科目。
参考资料来源：搜狗百科-长期待摊费用
3.支付办公室房租费用属于什么会计科目
支付办公室房租费用属于管理费用会计科目。
1、若是预付房租，则应首先做分录：
借：待摊费用。
贷：银行存款。
然后月底将房租从待摊费用中转出：
借：管理费用。
贷：待摊费用。
2、若是后付费房租，应做分录：
借：管理费用。
贷：银行存款。
办公室房租费用依据企业所得税法规定，企业实际发生的与取得收入有关的、合理的支出，包括成本、费用、税金、损失其他支出，准予在计算应纳税所得额时扣除。
纳税人申报的扣除要真实、合法。真实是指能提供证明有关支出确属已经实际发生的适当凭据；合法是指符合国家税收规定，其他法规规定与税收法规规定不一致的，以税收法规规定为准。办公室房租费用税前扣除是可以的。
扩展资料
管理费用包括企业董事会和行政管理部门在企业经营管理中发生的，或者应当由企业统一负担的公司经费、工会经费、待业保险费、劳动保险费、董事会费、聘请中介机构费、咨询费、诉讼费、业务招待费、办公费、差旅费、邮电费、绿化费、管理人员工资及福利费等。
企业应通过“管理费用”科目，核算管理费用的发生和结转情况。该科目借方登记企业发生的各项管理费用，贷方登记期末转入“本年利润”科目的管理费用，结转后该科目应无余额。该科目按管理费用的费用项目进行明细核算。
现税法规定：该实施条例中第四十三条明确规定 企业发生的与生产经营活动有关的业务招待费支出，按照发生额的60%扣除，但最高不得超过当年销售（营业）收入的5‰。销售（营业）收入包括主营业务收入和其他业务收入。
参考资料来源：百度百科-管理费用
4.支付办公室房租是计入应付账款还是其他应付款
支付办公室房租应根据使用办公室的部门记入管理费用---租赁费里，而不是记入应付账款及其他应付款科目
1、应付账款是企业（金融）应支付但尚未支付的手续费和佣金。 是会计科目的一种，用以核算企业因购买材料、商品和接受劳务供应等经营活动应支付的款项。通常是指因购买材料、商品或接受劳务供应等而发生的债务，这是买卖双方在购销活动中由于取得物资与支付贷款在时间上不一致而产生的负债。
2、其他应付款是指与物流企业的主营业务没有直接关系的应付、暂收其他单位或个人的款项，如应付租人固定资产和包装物的租金、存入保证金、应付统筹退休金、职工未按期领取的工资等。指企业在商品交易业务以外发生的应付和暂收款项。指企业除应付票据、应付账款、应付工资、应付利润等以外的应付、暂收其他单位或个人的款项。
3、租赁费指企业以租赁方式租入的营业用房、运输工具、仓库、低值易耗品、设备等所支付的费用。但不包括企业以融资租赁方式租入固定资产的租赁费。属于企业对外出租的固定资产、包装物等租赁收入，应作其他业务收入处理，不能冲减租赁费用。
5.销售部门办公用房租金会计科目是什么
1.销售部门办公用房租金建议计入：销售费用-租赁费科目核算。
2.如果租金分年初一次支付24000
1）如果租金分年初一次支付24000做：
借：预付账款-预付租赁费 24000;
贷：银行存款/库存现金 24000;
2）摊销使用期租赁费做：（按24000/12月摊销）
借：销售费用-租赁费；2000;
贷：预付账款-预付租赁费 2000;
3如果是.年末一次支付24000时，需要在使用期计提租赁费做：
1）计提租赁费做11个月
借：销售费用-租赁费 2000;
贷：应付账款-XX单位租赁费 2000;
2）到12月份付款做：
借：销售费用-租赁费 2000;
借：应付账款-XX单位租赁费 22000
贷：银行存款/库存现金 24000;
