这种情况的空置率是91.67%。
空置率是房产空置部分的比例。
每个月出租1000平米,即是同一时间,出租1000平米,其余1.1万平米是未出租状态,即空置状态。
如果你的意思是每个月递增1000平米出租部分。如1月出租1000平米,2月新增出租1000平米,累计2000平米,以此类推,第12个月出租全部。那么全年按月划分,可出租面积累计为1.2万*12个月=14.4万平米。实际出租数是1000+2000+3000+……+12000=7.8万平米。空置率为1-7.8/14.4=45.83%
房租计入会计科目分两种情况:
一、租房付房租:
1、如果是做办公用的,作为管理费用,如果是生产用的,作为制造费用,如果是仓库用的,可以作为营业费用。
2、至于是否摊销,那就看是否属于一年以上的租金或者属于跨公历年度的租金,如果不是,那可以不摊销,如果是,最少要按年度进行摊销。在实践中,比较规范的企业是按月进行摊销的。
二、租出房子收租:
1、一般进入其他业务收入,如果公司从事租金业务的话则进入主营业收入。
扩展资料:
房屋租金支出,应根据房屋的具体用途计入相应会计科目:
1、用于产品生产的厂房,可以计入制造费用;
2、用于销售的门市部,计入销售费用科目等。
3、至于是否摊销,那就看是否属于一年以上的租金或者属于跨公历年度的租金。如果不是,那可以不摊销,如果是,最少要按年度进行摊销。在实践中,比较规范的企业是按月进行摊销的。
参考资料:搜狗百科-租赁会计
参考资料:搜狗百科-会计分录
按照现在会计准则的规定,支付一年以下期间的房租,可以直接一次性计入费用,不用再摊销了——新的会计准则已经取消了待摊费用科目
1、如果你要分期摊销,可以通过预付账款科目
一开始付款的时候:
借:预付账款
贷:银行存款
2、前三个月漏了摊销,可以这个月一次性补摊销:
借:管理费用
贷:预付账款
3、剩下的月份每月正常摊销:
借:管理费用
贷:预付账款
扩展资料:
新会计准则并没有取消预提费用和待摊费用两个会计科目,只是会计报表项目没有而已,就按原来的会计处理方法做,如果年末有余额待摊费用并入预付账款项目列示;预提费用可列其他流动负债。
支付房租时:借:待摊费用-租金 xxx贷:银行存款(现金) xxx每月摊销额:总金额/12=月租金
每月摊销时:借:管理费用(营业费用或是制造费用)-租金 xxx贷: 待摊费用-租金 xxx
参考资料:
搜狗百科-摊销
一般客房都是客人入住先交押金,离店结算。
交押金时
借:现金
贷:其他应付款
结帐时
借:其他应付款
贷:主营业务收入(结算的住宿费)
贷:现金(退多交款)
会计分录是指对某项经济业务标明其应借应贷账户及其金额的记录,简称分录。 会计分录是由应借应贷方向、对应账户(科目)名称及应记金额三要素构成。
会计分录不同于记账凭证,记账凭证要求要素齐全,并有严格的审核与编制程序。而会计分录则只是表明记账凭证中应借应贷的科目与金额,是记账凭证的最简化形式。会计分录通常只是为了讲解方便而出现在书本之中,在会计实务中是很少出现会计分录的。
扩展资料:
企业未按纳税义务发生时间收,主要指企业未遵循权责发生制的原则,对应计的销售收入采取拖后或记入往来账户不及时转销售收入。我们进行征税筹划时,应注意:
⑴审查企业的销售是否合理,通过确认企业的销售方式进行稽查。对一般销售业务,如交款提货、委托收款、托收承付等结算方式,其销售成立的标志有两个,
一是商品、产品已经发出;
二是货款已经收到,或者已取得收取价款的凭证。对其他销售方式,按财务惯例规定,分别确定收入的实现时间。
⑵审查企业的销售发票、运费结算等原始凭证,结合“产成品”、“自制半成品”、“库存商品”、“生产成本”等贷方明细账和企业“产品(商品)出库单”,查明企业销售发票是否已经开出,商品产品是否已经发生。
参考资料来源:百度百科-主营业务收入
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