收房屋租金交税计入(收房屋租金应计入什么)
1.收房屋租金应计入什么会计科目
收取房屋的租金应该计入的科目是“其他业务收入”，分录是这样的
借：银行存款
贷：其他业务收入
其他业务收入是指企业主营业务收入以外的，通过销售商品、提供劳务收入及让渡资产使用权等日常活动所形成的经济利益的流入。如材料销售、无形资产使用权让渡、固定资产出租、包装物出租等。
发生其他业务成本时，借记“其他业务成本”，贷记“原材料”、“包装物”、“累计折旧”、“应付工资”、“应付职工薪酬”、“应交税费”、“其他应交款”等账户。
期末，将发生的其他业务收支转入“本年利润”账户，结转后“其他业务收入”与“其他业务成本”账户应无余额。
2.收房屋租金应计入什么会计科目
收取房屋的租金应该计入的科目是“其他业务收入”，分录是这样的： 借：银行存款 贷：其他业务收入 “其他业务收入”账户用于核算企业除主营业务收入以外的其他销售或其他业务的收入，如材料销售、代购代销、包装物出租等收入。
在“其他业务收入”账户下，应按其他业务的种类，本账户期末应无余额。 扩展资料： 一、本科目核算企业除主营业务收入以外的其他销售或其他业务的收入，如材料销售、代购代销、包装物出租等收入。
其他业务收入的实现原则，与主营业务收入实现原则相同。 二、企其他业务收入业销售原材料，按售价和应收的增值税，借记“银行存款”、“应收账款”等科目，按实现的营业收入，；月度终了按出售原材料的实际成本，借记“其他业务成本”科目，贷记“原材料”科目。
原材料采用计划成本核算的企业，还应分摊材料成本差异。 收到出租包装物的租金，借记“现金”、“银行存款”等科目，贷记本科目，按专用发票上注明的增值税额，贷记“应交税金——应交增值税（销项税额）”科目；对于逾期未退包装物没收的押金扣除应交增值税后的差额，借记“其他应付款”科目，贷记本科目。
企业采取收取手续费方式代销商品，取得的手续费收入，借记“应付账款——**委托代销单位”科目，贷记本科目。 三、本科目应按其他业务的种类，如“材料销售”、“代购代销”、“包装物出租”等设置明细账，进行明细核算。
四、期末，应将本科目的余额转入“本年利润”科目，结转后本科目应无余额。 参考资料来源：百度百科-其他业务收入。
3.租赁房租所交的税金怎样做会计科目
1、对于租赁房租时缴纳税费，可以这样做分录：
1、收到房租：
借：现金/银行存款。
贷：主营业务收入/其他业务收入。
2、缴纳税费：
借：税金及附加。
贷：应交税费。
3、当承租方支付税金，因其税金是代出租方支付的，如果可以在租金中扣除，则可入其他应收款科目，支付租金时扣除代付的税金冲抵其他应收款，余额才予以支付.
4、如果不能从租金中扣除，则承租方只能在税后利润中支付，所以只能计入营业外支出，并在所得税汇算清缴时予以调增所得税（即税后利润列支）。
扩展资料：
税金做会计科目需要注意以下几点
1、销售物资或提供应税劳务，按营业收入和应收取的增值税额， 借记“应收账款”、“应收票据”、“银行存款”等科目，按专用发票上注明的增值税额，贷记本科目（应交增值税——销项税额），按实现的营业收入，贷记“主营业务收入”、“其他业务收入”科目。发生的销售退回，做相反的会计分录。
2、实行“免、抵、退”的企业，按应收的出口退税额，借记“其他应收款”科目，贷记本科目（应交增值税——出口退税）。
3、企业本月交纳本月的增值税，借记本科目（应交增值税——已交税金）， 贷记“银行存款”科目。
4、企业本月月底有未交增值税，借记本科目（应交增值税——转出未交增值税），贷记：应交税费——未交增值税。下月缴纳时，借记应交税费——未交增值税 ，贷记银行存款。
5、小规模纳税人以及购入材料不能取得增值税专用发票的，发生的增值税应计入材料采购成本，借记“材料采购”、“在途物资”等科目，贷记“银行存款”等科目。
参考资料来源：百度百科-应交税费
参考资料来源：人民网-出租店面需要缴纳哪些税费？这些税费要知道
4.房屋租赁税费的会计分录
收到房屋租赁8000元，做：
借：现金/银行存款 8000元；
贷：主营业务收入/其他业务收入 8000；----（是否是企业的主营业务）
并计提相关税费做：
借：营业税金及附加费 448
贷：应交税费：营业税 8000*5%=400
贷：应交税费：城建税 400*7%=28
贷：应交税费：教育附加费 400*3%=12;
贷：应交税费：地方教育附加费 等400*2%=8（各地税率不同）；
交税做：
借：应交税费：营业税400
借：应交税费：城建税 28
借：应交税费：教育附加费 12;
借：应交税费：地方教育附加费 等 8（各地税率不同）；
贷：银行存款 448
4.楼主不要忘记：年底还要按8000*12%=960元交房产税。
希望对你能有所帮助。
5.房屋租金计入什么科目
房屋租金支出，应根据房屋的具体用途计入相应会计科目：1、用于产品生产的厂房，可以计入制造费用；2、用于经营管理用的办公楼，计入管理费用；3、用于销售的门市部，计入销售费用科目等。
至于是否摊销，那就看是否属于一年以上的租金或者属于跨公历年度的租金。如果不是，那可以不摊销，如果是，最少要按年度进行摊销。在实践中，比较规范的企业是按月进行摊销的。
扩展资料：
如果缴纳的房租为1年以内，借：预付账款贷：银行存款
如果缴纳的房租超过1年以上，借：长期待摊费用贷：银行存款
摊销需要按照实际受益期进行，即从实际受益期开始的月份摊销。摊销时，借：管理费用/制造费用/销售费用等贷：预付账款/长期待摊费用
会计分录不同于记账凭证：
记账凭证要求要素齐全，并有严格的审核与编制程序，而会计分录则只是表明记账凭证中应借应贷的科目与金额，是记账凭证的最简化形式。会计分录通常只是为了讲解方便而出现在书本之中，在会计实务中是很少出现会计分录的。
租赁会计
租赁会计是一种会计处理方法。主要研究在不同的租赁形式下，如何处理有关租赁的经济业务。
租赁会计是用来管理租赁业务活动的一种专业会计，是结合租赁业务的特点，来研究租赁业务活动中的资金运动及其消长变化和结果的会计理论和方法。因此，租赁会计是应用于租赁业的一种专业会计，它运用会计学的基本理论和方法。以货币作为主要计量单位，对租赁业的经济活动进行综合的、全面的、连续的和系统的反映、监督和管理。
主要方法：
(1)如果是经营租赁，则对出租企业来说，租金收入为营业收入，与相配比的营业费用是维修费、税金、保险费和折旧费；对于承租企业，则需在收到资产服务的同时按期支付租金。
(2)如果租赁合同是长期的、不可撤消的，则具有融资和分期付款销售的性质，对出租企业来说，应视为资产的销售和资金的借出：对于承租企业，则应视为资产的购置和负债的发生。期末，在资产负债表上应同时计列租赁资产和负债。
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6.单位的房租收入如何交税与会计分录
针对是公司收入，首先是收入实现的次月交营业税、城建税、教育费附加，（如果贵公司为外企城建税和教育费附加不用交）另外，房租收入并入总收入季度缴纳企业所得税，分录如下：
收到房租时：
借：银行存款或现金
贷：其他业务收入
计提税金：
借：其他业务支出
贷：应交税金-营业税
-城建税
-教育费附加
税率：营业税5% ；城建税根据不同地区分别为7%,5%,1% ，教育费附加3% 交税： 借：应交税金-营业税
-城建税
-教育费附加
贷：银行存款
计提企业所得税；
借：所得税
贷：应交税金-企业所得税
税率：根据收入减成本费用后的利润总额分别为3万以下18%,3万-10万27%,10万以上33%，如果贵企业为减免税企业则根据贵公司享受的具体的税收优惠政策纳税，如为核定征收企业则根据收入乘以核定利润率计算出利润后在按上述18%,27%,33%三档标准计税。
交税： 借：应交税金-企业所得税
贷：银行存款
