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首页 » 会计知识 » 物业公司电费入什么(物业公司的水电费和物业费记什么科目)

物业公司电费入什么(物业公司的水电费和物业费记什么科目)

分类:会计知识 日期:2022-10-30 21:03 浏览:2 次

1.物业公司的水电费和物业费记什么科目

收取业主的水、电费,是代收代缴,计入其他应付款。物业费是公司的收入,计入主营业务收入。

借:库存现金等

贷:其他应付款—代收水电费

交费时冲销

借:其他应付款—代收水电费

贷:银行存款等

物业费是公司的收入

借:库存现金等

贷:主营业务收入

扩展资料:

1、企业应设置“其他应付款”账户进行核算。该账户,属于负债类账户,贷方登记发生的各种应付、暂收款项。

借方登记偿还或转销的各种应付暂收款项,月末,余额在贷方,表示企业应付、暂收的结存现金。本账户应按应付、暂收款项的类别设置明细账户。

企业发生各种应付、暂收或退回有关款项时,借记“银行存款”、“管理费用”等账户,贷记“其他应付款”账户;支付有关款项时,借记“其他应付款”账户,贷记“银行存款”等科目。

企业采用售后回购方式融入资金的,应按实际收到的金额,借记“银行存款”科目,贷记本科目。回购价格与原销售价格之间的差额。

应在售后回购期间内按期计提利息费用,借记“财务费用”科目,贷记本科目。按照合同约定购回该项商品等时,应按实际支付的金额,借记本科目,贷记“银行存款”科目。

2、“主营业务收入”账户用于核算企业在销售商品、提供劳务等日常活动中所产生的收入。在“主营业务收入”账户下,应按照主营业务的种类设置明细账,进行明细核算。本账户期末应无余额。

主营业务收入是指企业从事本行业生产经营活动所取得的营业收入。主营业务收入根据各行业企业所从事的不同活动而有所区别,如工业企业的主营业务收入指“产品销售收入”。

建筑业企业的主营业务收入指工程结算收入“;交通运输业企业的主管业务收入指“主营业务收入“;批发零售贸易业企业的主营业务收入指商品销售收入”。

房地产业企业的主营业务收入指“房地产经营收入“;其他行业企业的主营业务收入指“经营(营业)收入“。企业在填报主营业务收入时,一般根据企业会计“损益表”中有关主营业务收入指标的上年累计数填写。

参考资料来源:百度百科-其他应付款

参考资料来源:百度百科-主营业务收入

2.物业管理公司交的水电费,物业管理公司自己做账做什么科目

物业公司缴纳的水电费,分为两个部分:

1、代收代缴业主的水电费。会计分录为:

(1)上缴供电部门和水务部门:借:其他应收款-各业主 贷:银行存款(库存现金)。

(2)收业主水电费:借:库存现金 贷:其他应收款—各业主。

(3) 差额为收入,列其他业务收入。反之列其他业务支出。

2、自身经营发生的水电费。会计分录:借:主营业务成本 贷:银行存款(库存现金)。

扩展资料:

物业管理公司在物业管理中的权利主要有:

1、根据有关法律法规,结合实际情况,制定小区管理办法;

2、依照物业管理合同和管理办法对住宅小区实施管理;

3、依照物业管理合同和有关规定收取管理费用;

4、有权制止违反规章制度的行为;

5、有权要求业主委员会协助管理;

6、有权选聘专营公司(如清洁公司、保安公司等)承担专项管理业务;

7、可以实行多种经营,以其收益补充小区管理经费。

参考资料来源:百度百科-物业公司

3.物业公司收的水电费怎么做账务处理

答:纳税人提供物业管理服务时,向服务接收方收取的自来水的水费,其销售额为扣除其对外支付的自来水的水费后的余额。按照简易计税

方法对增值税进行缴纳,其适用3%的征收率。

企业选择差额征税,可以全额开具专用发票;企业选择差额征税,对差额部分,开具专用发票,对扣除部分只能开具普通发票。

差额征税会计分录

借:银行存款

贷:主营业务收入

应交税费-应交增值税-销项税额

借:主营业务成本

应交税费-应交增值税-销售税额抵减

贷:银行存款

一般来说物业公司的水电费都是代收的,那么在支付水费的时候可以通过主营业务成本科目记录,然后再缴纳增值税的时候通过应交税费的科目进行处理的。

物业公司水费差额征税账务处理

1、收水费时:

借:银行存款或现金

贷:应交税费--应交增值税

2、支付水费时:

借:应交税费--应交增值税

贷:银行存款或现金

3、缴纳增值税时:

贷:银行存款

知识分享:

纳税人和负税人是两个相似的概念,纳税人和负税人的区别是什么?

一、纳税人是税法上规定的直接负有纳税义务的单位和个人,纳税人的规定解决了对谁征税,或者谁应该交税的问题,纳税人可以是自然人,也可以是法人。

二、负税人是最终负担国家征收的税款的单位和个人。

三、纳税人和负税人是两个不同的概念,有的税种,税收由纳税人自己负担,纳税人本身就是负税人,如各种所得税一般是属于这种情况,但是有时纳税人和负税人是不一致的,如增值税等。企业可通过提高商品价格把自己交纳的税收,加在商品售价中,转嫁给消费者负担,这样消费者就成了负税人。

物业公司电费入什么会计科目

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