房屋维修(房屋维修费如何做分录)
1.房屋维修费如何做分录
1、如果金额不大，可以直接计入2113管理费用或营业费用、制造费用等科目。
借：管理费用--维修费（办公室房屋）
借：制造费用--维修费（车间用房）
借：营业费5261用--维修费（营业用房）
贷：银行4102存款等
2、如果金额较大，可以计入“长期待摊1653费用”科目。然后分期摊销。
(1)购买涂料
借：版长期待摊费用--维修费
贷：银行存款等权
(2)摊销时
借：管理费用--维修费（办公室房屋）
借：制造费用--维修费（车间用房）
借：营业费用--维修费（营业用房）
贷：长期待摊费用--维修费
2.维修费属于什么会计科目
根据维修费发生部门，分为几种情况
1.厂部设备维修费计入管理费用-修理费
2.车间设备的计入制造费用-修理费
3.销售部门的计入销售费用-修理费
4.职工食堂的计入管理费用-福利费
会计科目就是按照经济内容对各会计要素的具体内容作进一步分类核算的项目，它是以客观存在会计要素的具体内容为基础、根据核算和管理的需要设置。即根据会计核算的需要，对资产、负债、所有者权益、收入、费用、利润六个会计要素的具体内容进行科学地分类，每一类确定一个合适的名称，这些就是会计科目。
3.租赁房屋维修费记录什么会计科目
一、租赁房屋维修费视房屋的用途计入“管理费用”或“销售费用”。会计分录：
借：管理费用或销售费用
贷：银行存款等
二、说明：
1、《企业会计准则》规定，“企业生产车间（部门）和行政管理部门发生的固定资产日常修理费用，借记“管理费用”科目，贷记“银行存款”等科目：企业专设销售机构发生的固定资产日常修理费用，借记“销售费用”科目，贷记“银行存款”等科目。”租赁房屋虽然不是企业的固定资产，但其维修费也是为了保持房屋的正常使用而发生的，可参照上述处理原则，计入有关费用中。
2、租赁房屋的“维修费”和租赁房屋租入时的”装修费“不同，一般费用不会很大，且是经常发生的。所以不必计入”长期待摊费用“，再在租赁期内摊销。
4.维修计入哪个会计科目
按照《企业会计准则》规定，企业行政部门及固定资产的修理费应该计入管理费用科目。
一般情况下，固定资产投入使用之后，由于固定资产磨损、各组成部分耐用程度不同，可能导致固定资产的局部损坏，为了维护固定资产的正常运转和使用，充分发挥其使用效能，企业将对固定资产进行必要的维护。固定资产的日常修理费用在发生时应直接计入当期损益。企业生产车间（部门）和行政管理部门等发生的固定资产修理费用等后续支出计入“管理费用”；企业专设销售机构的，其发生的与专设销售机构相关的固定资产修理费用等后续支出，计入“销售费用”。固定资产更新改造支出不满足固定资产的确认条件，在发生时直接计入当期损益。
一般小额修理费计入管理费用
固定资产大修理支出是指为恢复固定资产的性能，对其进行大部分或全部的修理。当大修理费用没有采用预提的办法，并且支出较大，收益期超过一年的大修理支出，应当作为长期待摊费用处理。 固定资产大修理支出，必须同时符合下列条件：
1、修理支出达到取得固定资产时的计税基础50%以上；
2、修理后固定资产的使用年限延长2年以上
固定资产大修理支出的核算
固定资产大修理是对公司固定资产进行局部更新，如对房屋、建筑物进行翻修等。其特点是：修理范围大、间隔时间长、修理次数少、一次的修理费用大。固定资产大修理费用一般通过“在建工程”科目进行归集，大修理完工后，再将其结转到有关科目。由于大修理支出的发生不均衡，为了均衡成本负担，公司可以采用费用摊销或费用预提的方法。
(1)支付大修理费用时
借：在建工程
贷：相关科目
(2)大修理完工时，将修理费用分期摊销
如费用分摊期限在一年以内的：
借：待摊费用
贷：在建工程
如费用分摊期限在一年以上的：
借：长期待摊费用
修理费具体计入什么科目，要根据被修理部门区分，具体如下：
借：管理费用（管理部门修理费）
制造费用（车间修理费）
销售费用（销售部门修理费）
贷：相应科目
维修费也称检修费， 是高级技工或者有维修资质的单位在为客户提供维修服务是收取的费用叫做维修费。
维修费有很多种科目，比如电脑维修费，空调维修费，任何东西在损坏的时候需要维修的时候所产生的费用都可以称之为维修费。
