房屋卖出(请教老师,房屋卖出怎么做会计分录)

1.请教老师,房屋卖出怎么做会计分录

你单位如果买卖二手房，买入时做存货处理： 借：库存商品 贷：银行存款 卖出时做销售处理： 借：银行存款 贷：主营业务收入（其它业务收入） 借：主营业务成本（其它业务成本） 贷：库存商品 借：营业税金及附加 贷：应缴税费-营业税 -城建税 -教育费附加 如果你单位不做房屋生意，买入时做固定资产处理： 借：固定资产 贷：银行存款 销售时做固定资产处理 借：固定资产清理 累计折旧（如果没有提折旧，不做） 贷：固定资产 借：银行存款 贷：固定资产清理 借：固定资产清理 贷：应缴税费-营业税 -城建税 -教育费附加 固定资产清理如果是借方余额： 借：营业外支出-处置非流动资产损失 贷：固定资产清理 固定资产清理如果是贷方余额： 借：固定资产清理 贷：营业外收入-处置非流动资产收益 请你参考！ 。

2.请教老师,房屋卖出怎么做会计分录

借：应收帐款 贷：主营业务收入 贷：应交税金-应交增值税-销项税###借：应收帐款 贷：主营业务收入 应交税费-应交增值税（销项税）###要是小规模企业 借：应收账款 贷：主营业务收入###借：应收帐款 贷：主营业务收入 应交税费-应交增值税（销项税费）###借：应收账款 贷：主营业务收入 应交税费-应交增值税（销项税额）###借：应收帐款 贷：主营业务收入 应交税金（主营业务收入6。

5%）###借：应收帐款 贷：主营业务收入 贷：应交税费-增值税（销项）###要是小规模企业 借：应收账款-XX单位 贷：主营业务收入 要是一般纳税人 借：应收帐款-XX单位 贷：主营业务收入 贷：应交税金-应交增值税-销项税 要是营业税单位（属于地方税务管辖） 借：应收账款-XX单位 贷：主营业务收入 看看你单位属于哪种类型，你套用即可，希望你会满意哦 ###如果能达到收入确认条件的，如上做分录 如不能达到收入确认条件，则： 借：发出商品 贷：库存商品 应交税费-增值税（销项）（在纳税义务发生的情况下有，否则，没有该笔分录）###小规模也要价税分离的###借：应收账款 贷：主营业务收入 应交税费-应交增值税（销项税）###借：应收帐款 贷：主营业务收入 应交税费-应交增值税（销项税） 如果没有税金的话就直接是 借：应收帐款 贷：主营业务收入。

3.房子卖出时比买进时亏的钱怎么做会计分录

房子购进入时：

借：固定资产一A房子

借：应交税费一待抵扣税

贷：银行存款

房子卖出时：

①借：固定资产清理一A房子

贷：固定资产一A房子

②借：银行存款

贷：固定资产清理一A房子

贷：应交税费一增值税（销项）

③借：其他支出或管理费用（购进与销售差额）

贷：固定资产清理一A房子

也可以不通过固定资产清理科目直接核算：

①借：银行存款

贷：应交税费一增值税（销项）

贷：固定资产

②借：管理费用或其他支出

贷：固定资产