房地产公司房租收入做什么(房租收入计入什么科目)
1.房租收入计入什么科目
解答
房屋租赁收入，是企业的营业范围外的经营所得，所以应该计入其他业务收入科目。
租金的会计分录：
1、收到租金时
借：库存现金/银行存款
贷：其他业务收入
应交税费—应交增值税（销项税额）
2、计提折旧
借：其他业务成本
贷：累计折旧
“其他业务收入”账户用于核算企业除主营业务收入以外的其他销售或其他业务的收入，如材料销售、代购代销、包装物出租等收入。在“其他业务收入”账户下，应按其他业务的种类，本账户期末应无余额。
2.“房租收入”怎么做会计分录和计税
如果房屋出租并非单位的主营业务，会计分录如下：
如某单位对外出租房屋，约定年房租50000元
本年应确认的房租收入
借：其他应收款 （如果直接收到则是银行存款） 50000
贷：其他业务收入 50000
收到款项时
借：银行存款 50000
贷：其他应收款 50000
计税时
借：其他业务支出 ——营业税 8750
贷：应交税费 ——营业税 2500
应交税费——城建税 175
应交税费——教育费附加 75（如果当地还有其他附加，可以继续计提）
应交税费——房产税 6000
如果房租收入为单位的主营业务收入
那么把以上分录中的其他业务收入替换为主营业务收入，其他应收款替换为应收账款，其他业务支出替换为营业税金及附加就可以了。
3.房屋租金会计科目 房屋租金入什么科目
一、房租根据不同的部门使用情况进行分配分别计入销售费用、管理费用、制造费用科目。
二、例如销售部门支付的房租计入销售费用科目；管理部门支付的房租计入管理费用科目；生产车间支付的房租计入制造费用科目。
具体会计分录是：
借：销售费用-房租
管理费用-房租
制造费用-房租
贷：银行存款
三、费用的确认除了应当符合定义外，也应当满足严格的条件，即费用只有在经济利益很可能流出从而导致企业资产减少或者负债增加，经济利益的流出额能够可靠计量时才能予以确认。应当分清生产费用与期间费用的界限。生产费用应当计入产品成本，而期间费用直接计入当期损益。
4.房屋租金计入什么科目
房屋租金支出，应根据房屋的具体用途计入相应会计科目：1、用于产品生产的厂房，可以计入制造费用；2、用于经营管理用的办公楼，计入管理费用；3、用于销售的门市部，计入销售费用科目等。
至于是否摊销，那就看是否属于一年以上的租金或者属于跨公历年度的租金。如果不是，那可以不摊销，如果是，最少要按年度进行摊销。在实践中，比较规范的企业是按月进行摊销的。
扩展资料：
如果缴纳的房租为1年以内，借：预付账款贷：银行存款
如果缴纳的房租超过1年以上，借：长期待摊费用贷：银行存款
摊销需要按照实际受益期进行，即从实际受益期开始的月份摊销。摊销时，借：管理费用/制造费用/销售费用等贷：预付账款/长期待摊费用
会计分录不同于记账凭证：
记账凭证要求要素齐全，并有严格的审核与编制程序，而会计分录则只是表明记账凭证中应借应贷的科目与金额，是记账凭证的最简化形式。会计分录通常只是为了讲解方便而出现在书本之中，在会计实务中是很少出现会计分录的。
租赁会计
租赁会计是一种会计处理方法。主要研究在不同的租赁形式下，如何处理有关租赁的经济业务。
租赁会计是用来管理租赁业务活动的一种专业会计，是结合租赁业务的特点，来研究租赁业务活动中的资金运动及其消长变化和结果的会计理论和方法。因此，租赁会计是应用于租赁业的一种专业会计，它运用会计学的基本理论和方法。以货币作为主要计量单位，对租赁业的经济活动进行综合的、全面的、连续的和系统的反映、监督和管理。
主要方法：
(1)如果是经营租赁，则对出租企业来说，租金收入为营业收入，与相配比的营业费用是维修费、税金、保险费和折旧费；对于承租企业，则需在收到资产服务的同时按期支付租金。
(2)如果租赁合同是长期的、不可撤消的，则具有融资和分期付款销售的性质，对出租企业来说，应视为资产的销售和资金的借出：对于承租企业，则应视为资产的购置和负债的发生。期末，在资产负债表上应同时计列租赁资产和负债。
环球青藤友情提示：以上就是[ 房屋租金计入什么科目？ ]问题的解答，希望能够帮助到大家！
5.收房屋租金应计入什么会计科目
收取房屋的租金应该计入的科目是“其他业务收入”，分录是这样的
借：银行存款
贷：其他业务收入
其他业务收入是指企业主营业务收入以外的，通过销售商品、提供劳务收入及让渡资产使用权等日常活动所形成的经济利益的流入。如材料销售、无形资产使用权让渡、固定资产出租、包装物出租等。
发生其他业务成本时，借记“其他业务成本”，贷记“原材料”、“包装物”、“累计折旧”、“应付工资”、“应付职工薪酬”、“应交税费”、“其他应交款”等账户。
期末，将发生的其他业务收支转入“本年利润”账户，结转后“其他业务收入”与“其他业务成本”账户应无余额。
6.房租收入的会计处理,房租应缴什么税,怎么做账
非主营的房租出租业务应在其他业务收入科目核算收入，在其他业务支出中核算为房屋出租活动支出的人工，折旧，水电费，税费等 应交税费有应交营业税=房租收入x5%
应交城建税=应交营业税x7%
应交教育费附加=应交营业税x3%
应交地方教育费附加爱=应交营业税x1%
应交房产税=房租收入x12%
应交印花税=房租收入x0.1%借：其他业务支出-税费
贷：应交税金-应交营业税/应交房产税/应交城建税等 当月房租未收到 做分录如下：
借：应收账款---单位/个人
贷：其他业务收入-房租收入
