开发公司弃石费计入哪个(房地产开发企业付的土地出让金计入什么)
1.房地产开发企业付的土地出让金计入什么会计科目
入“开发成本”会计科目进行核算。
根据现行《企业会计制度》规定：
1、实行国有土地使用权有偿使用后，企业为新建办公楼等而获得土地使用权，所支付的土地出让金，在“无形资产”科目核算；
2、企业为房地产开发而获得的土地使用权，所支付的土地出让金，在“开发成本”科目核算。
3、即记入到所建的固定资产价值之中，但不单独作为“固定资产—土地”入账。
扩展资料：
开发成本是指构成房地产商品售出条件的全部投入及包括分摊的配套设施费、环境绿化费和外管网等全部费用。构成因素有：
1、土地使用权出让金
国家以土地所有者身份，将一定年限内的土地使用权有偿出让给土地使用者。土地使用者支付土地出让金的估算可参照政府前期出让的类似地块的出让金数额；也可依据所在城市人民政府颁布的城市基准地价或平均标定地价。
2、土地征用及拆迁安置补偿费
在城镇地区，国家和地方政府可以依据法定程序，将国有储备土地或已由企、事业单位或个人使用的土地出让给房地产开发项目或其他建设项目使用。因出让土地使原用地单位或个人造成经济损失，新用地单位应按规定给以补偿。它实际上包括两部分费用，即拆迁安置费和拆迁补偿费。
3、前期工程费
主要包括：
(1)项目的规划、设计、可行性研究所需费用。一般可以按项目总投资额的一定百分比估算。通常规划及设计费为建安工程费的3%左右，水文地质勘探费可根据所需工作量结合有关收费标准估算。
(2)“三通一平”等土地开发费用。主要包括地上原有建筑物、构筑物拆除费用、场地平整费和通水、通电、通路的费用等。这些费用可以根据实际工作量，参照有关计费标准估算。
4、建安工程费
它是指直接用于建安工程建设的总成本费用。主要包括建筑工程费（建筑、特殊装修工程费）、设备及安装工程费（给排水、电气照明、电梯、空调、燃气管道、消防、防雷、弱电等设备及安装）以及室内装修工程费等。
5、基础设施费
它又称红线内工程费，包括供水、供电、供气、道路、绿化、排污、排洪、电讯、环卫等工程费用，通常采用单位指标估算法来计算。
6、公共配套设施费
它主要包括不能有偿转让的开发小区内公共配套设施发生的支出。其估算可参照“建安工程费”的估算方法。
7、不可预见费
它包括基本预备费和涨价预备费。依据项目的复杂程度和前述各项费用估算的准确程度，以上述1~6项之和为基数，按3%一5%计算。
8、开发期间税费
开发项目投资估算应考虑项目在开发过程中所负担的各种税金和地方政府或有关部门征收的费用。在一些大中城市，这部分费用在开发建设项目投资构成中占较大比重。应根据当地有关法规标准估箅。
参考资料：百度百科-开发成本
2.课程开发费用计入什么会计科目
课程开发费用计入开办费会计科目。
开办费指企业在企业批准筹建之日起，到开始生产、经营（包括试生产、试营业）之日止的期间（即筹建期间）发生的费用支出。包括筹建期人员工资、办公费、培训费、差旅费、印刷费、注册登记费以及不计入固定资产和无形资产购建成本的汇兑损益和利息支出。
企业筹建期的确定在我国受税法影响较大。例如《外资所得税法实施细则》中规定，“外资企业筹建期为企业被批准筹办之日起至开始生产、经营（包括试生产）之日止的期间”。以上所称“被批准筹办之日”，具体是指企业所签订的投资协议后和合同被我国政府批准之日。以上所称“开始生产、经营（包括试生产）之日”，具体是指从企业设备开始运作，开始投料制造产品或卖出同第一宗商品之日起，为企业筹建期结束。
《企业会计制度》（财会[2000]25号）对开办费的摊销期限作了重大调整。原行业会计制度规定，企业发生的开办费应当从生产经营的当月起在不超过五年的期限内分期平均摊销。
3.新准则规定,开办费直接计入什么科目
根据企业会计制度的规定，原来的开办费是个一级会计科目；新的会计准则把开办费作为长期待摊费用的二级科目.
长期待摊费用下设二级明细科目，开办费.
根据新准则的规定，开办费不再通过长期待摊费用进行核算，而直接计入管理费用，因为开办费不符合新准则资产的定义。个人认为，将开办费全部计入管理费用不适合开办期长的企业，建议对于此类企业应分别计入营业费用、管理费用、财务费用，对于平常企业计入制造费用的应并入管理费用进行核算。这样比较有利于企业进行准确的会计核算。税法与会计的差异因为不通过长期待摊费用进行核算，建议企业要做差异的备查账。
不过，新准则要从2007年开始在上市公司执行，而对于其他企业尚没有具体的执行时间表。所以，在目前来说，企业还是按照原制度的规定将开办费计入长期待摊费用处理。
4.开办费发生时应计入哪个会计科目
一、开办费发生时应该计入哪个会计科目，有2种情况：
1、根据企业会计准则，如果金额较少的开办费，可以一次性计入管理费用科目。具体会计分录是：
借：管理费用-开办费
贷：银行存款
2、如果开办费金额较大，例如办公室装修费等，可以计入长期待摊费用科目。具体会计分录是：
借：长期待摊费用
贷：银行存款
每月进行摊销：
借：管理费用-开办费摊销
贷：长期待摊费用-开办费
二、开办费指企业在企业批准筹建之日起，到开始生产、经营（包括试生产、试营业）之日止的期间（即筹建期间）发生的费用支出。包括筹建期人员工资、办公费、培训费、差旅费、印刷费、注册登记费以及不计入固定资产和无形资产购建成本的汇兑损益和利息支出。
5.开发成本属于那类会计科目
1、开发成本相当于“生产成本”，属于成本类会计科目
2、开发成本：如能确定核算对象的，直接计入“开发成本”，主要包括：
土地征用及拆迁补偿费（土地征用费、耕地占用税、劳动力安置费）；前期工程费（规划、设计、项目可行性研究、水文、地质、测绘、“三通一平”）；基础设施费（小区道路建设、供水、供电、供气、排污、排洪、通讯、照明、环卫、绿化）；建筑安装工程费（支付给承包单位的建筑安装工程费）；公共配套设施费（居委会、派出所、幼儿园、消防、锅炉房、水塔、自行车棚、公共厕所等设施支出），分别设置“土地开发”与“配套设施开发”“房屋开发”设置二级明细。可根据上述六项来设置三级明细科目
3、借方表示：1、一线工人为生产产品领料； 2、一线工人工资及福利费； 3、月末分配转入的制造费。 生产成本贷方指完工产成品成本结转
4、收到返还款时，如是补贴行为：
借：银行存款 3000
贷：开发成本 3000
收到返还款时，如是购买行为：
借：银行存款 3000
贷：营业外收入 3000
