电梯维保整改报告(电梯维保)
电梯维保整改报告
电梯维保整改报告
一、填写要求
1、本报告适用于电力驱动的曳引式与强制式电梯（防爆电梯、消防员电梯、杂物电梯除外）的定期检验自检。
2、自检实施单位对报告中填写内容的真实性及其与实物的一致性负责，需要签字的表格中维修保养单位负责人、维修保养人员、检查人员必须由本人签字，不准代签。
3、应使用钢笔或签字笔填写，不得使用铅笔、圆珠笔，如遇记录错误确需更改时，应采用单杠划去原始数据，在旁边写上更改后数据，加盖或签上更改人的印章或姓名。
4、“检验结果”一栏中有数据要求的项目应填写实测数据；无数据要求的，可填划合格符号“√”或不合格符号“×”；若无此项目时，划“／”。 “结论”一栏中只能填写“合格”、“不合格”、“无此项”等单项结论。必要时，相关项目应当另列表格或者附图，以便数据的`记录和整理。 5、自检报告中的结论是对被检设备安全状况的综合评定，必须注明“合格”或“不合格”。 6、报告中不应遗留空白表格，无此项或不详情况应填写斜线“/”或“不详”。
7、按照gb7588-1995及以前标准生产的电梯，注明“★”号的项目允许不检验。
8、如果自检中发现曳引轮绳槽的磨损可能影响曳引能力时（见第2.8项），应当进行第8.11项试验，对于轿厢面积超过规定的载货电梯时还需进行8.12项试验。在此情况下，应当将这些自检项目列入自检报告。
9、项目及类别中1.4“使用资料”所包括的1.1、1.2、1.3，即指国家质检总局发布《电梯监督检验和定期检验规则—曳引与强制驱动电梯》（tsg t7001-2015）对应的项目。
10、设备类型：曳引式客梯、强制式客梯、无机房客梯、曳引式货梯、强制式货梯、病床电梯..
二、管理要求
1、本报告须由维修保养单位盖章确认。
2、本报告须由使用单位电梯安全管理人员签字确认。
3、检验机构在维修保养单位自检合格的基础上实施定期检验，受检单位需提交本报告复印件备存。
三、检验现场条件
1、机房或者机器设备间的空气温度保持在5-40℃之间； 2、电源输入电压波动在额定电压值±7%的范围内； 3、环境空气中没有腐蚀性和易燃性气体及导电尘埃；
4、检验现场(主要指机房或者机器设备间、井道、轿顶、底坑)清洁，没有与电梯工作无关的物品和设备，基站、相关层站等检验现场放置表明正在进行检验的警示牌。
四、检验依据
1、《电梯监督检验和定期检验规则—曳引与强制驱动电梯》（tsg t7001-2015）
五、声明
1、本自检报告内容只涉及《电梯监督检验和定期检验规则—曳引与强制驱动电梯》（tsg t7001-2015）中电梯定期检验基本检验内容与要求，其它情况未考虑；
中蒙医院电梯整改报告2017-01-19 07:34 | #2楼
旗技术监督局：
10月29日技术监督局安全监察人员来我院进行特种设备重大危险源检查，经检查，我院电梯设备存在以下问题：
一、 电梯到期未检验。
二、 未制定重大危险源检测管理制度。
三、 未开展电梯危险评价及辨识。
四、 未建立重大危险源台账。
五、 未制定电梯应急预案和进行应急演练。
针对上述存在的问题，我院高度重视，立即停用电梯并成立电梯安全隐患整改领导小组，由院长任组长，对上述问题进行整改。首先联系电梯维保公司检验电梯，经联系，维保公司已经对电梯进行了检验，只是检验报告尚未出具，现在检验报告已经送到我院存档。我们又制定了重大危险源检测管理制度，建立了重大危险源台账，对电梯进行危险评价及辨识。请电梯维保公司来我院组织电梯应急演练并做记录存档。
今后，我们一定根据你局的要求和规定，进一步强化安全教育和措施，加大整改力度，确保电梯安全运行，保障患者和医务人员的安全。
喀喇沁旗中蒙医院
电梯整改维修报告及报价2017-01-19 07:36 | #3楼
贵单位管理的世纪豪庭小区2单元4号电梯，于2015年11月17日其中一条主曳引钢丝绳发生断股脱槽，造成其它4根（共5根）均从导向轮槽中跳出，并卡阻在导向轮轴与固定板中间，经过摩擦拉伸后部分段不同程度出现弹簧状，已无法修复。为了确保该台电梯尽快恢复正常使用，我司技术人员进行了现场故障鉴定及维修价格预算，呈报贵司：
报 价
（一）更换的材料及费用（含税票）
（二）、付款方式
1、本报价签字确定后先支付50%材料及人工费，改造完验收后七天内付清余款。
方案单
（三）、施工期：约12天。
（四）、质量保证及售后服务
1、更换部件符合国家技术监督部门验收标准。
2、更换的产品自验收合格之日起免费保修八年。
湖北宏大工程设备有限公司
联系人：廖兵方
电 话：0
日 期：2015年11月29日
电梯维保
电梯维保
电
梯
维
护
保
养
手
册
许昌许继电梯有限公司
一、 电梯维保（或检修）安全注意事项
1、 进入施工现场要穿工作服、绝缘鞋，配戴上岗证，带齐所需工具，确认电梯内无乘客时才能停梯检修或维保。
2、 开始检修或维保电梯前，应在首层厅门口设置“电梯检修、暂停使用”标记。并切断机房电源或将机房转换开关转到“检修”位置，从机房开始维保工作。
3、
4、 检修控制系统时应防止触电，紧固接线端子时应切断电源。 进入井道前应确认电梯轿厢位置，防止坠落井道。上轿顶时应先将轿顶检修开关转到“检修”位置。
5、
6、 检修或维保开梯时，相互配合人员应互相告知，避免危险。 检修或维保时应防止无关人员进入机房、井道及底坑，防止意外事故发生。
7、 检修或维保结束后，应将所有封线拆除，检修开关转到“正常”位置，试运行电梯到达两端站，确认无异常后，撤掉检修标示牌，交付用户使用。
二、 维护保养开始前的注意事项
1、
2、
3、 首先与电梯客户负责人联系，以确定合适的停机检修或维保时间。 向客户电梯管理人员或乘客了解电梯运行情况和存在问题、意见等。 不属于产品质量问题而由他人人为造成的问题，应及时通知甲方，并有书面签字的记录。
4、 属于使用方（甲方）承担费用的（如：导轨润滑油、齿轮油、照明灯管、灯泡等易耗品），应在第一次维保电梯前通告甲方，取得甲方的认可。
5、 每次维保、急修都应有甲方的书面签字和记录，以便甲方和公司存档备查。
6、 按公司规定定期为用户进行维保工作，并认真填写《电梯维护保养报告单》。
三、 电梯检修和维护保养的'项目
1、 机房
（1） 机房门窗完好，有警示标志及停电救援与操作说明。
（2） 机房内应干净无杂物，曳引机与控制柜应干净无灰尘。
（3） 机房内照明设施完好。
（4） 机房内有维修、保养记录。
（5） 机房通风良好，无漏雨现象，环境温度应符合使用设备的要求。
（6） 有正式机房电源，线路及电源开关工作正常。
（7） 井道照明灯电源独立开关工作正常。
（8） 机房内有灭火器并能可靠使用。
（9） 机房有正式的独立照明和照明开关。
（10） 机房设有通风降温设备，如排风扇、空调等。
（11） 抱闸装置及限速器动作灵活可靠，运行时无摩擦声及异常响
声，制动可靠。
（12） 齿轮箱油位合适。
（13） 旋转编码器无异常声音和振动，连接螺钉无松动。
（14） 电动机制动电阻和制动单元接线良好不开路，工作正常。
（15） 控制柜内的慢车、急停及检修开关动作可靠。各类接线螺栓无
松动。
（16） 电动机运行时温度正常＜60℃
（17） 接地线连接可靠，接地电阻不大于4欧姆。
（18） 机房内清洁无杂物。设备表面无浮灰和油污。
2、 轿厢
（1） 门机三角皮带，齿形皮带及链条检查（皮带无龟裂，链条上油）
（2） 门机运转正常，无异常声音和震动。
（3） 轿厢导轨，导靴润滑良好，润滑油充足。
（4） 轿顶慢车，急停和检修转换开关操作正常。
（5） 轿顶安全窗开关动作可靠。
（6） 轿厢顶风扇运行正常。
（7） 轿顶清洁，照明正常。
（8） 安全钳电气开关动作正常，安全钳钳块动作间隙一致，机械刹车
可靠。
（9） 安全触板（或光幕）动作灵敏，合适，门开关时无撞击声。
（1
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0） 轿厢内操纵盘按钮动作可靠、正确，显示正常。
（11） 操纵盘内的各检修开关、按钮动作正常。
（12） 警铃及内部对讲电话工作可靠。
（13） 轿厢应急灯使用正常。
3、 井道
（1）井道所有固定电缆应固定良好，无安全隐患。
( 2 ) 厅门应能顺利开启与闭合，不与井道内其它物体有摩擦现象。
( 3 ) 井道照明应符合国家有关标准的要求。
( 4 ) 井道内上方及四周应无安全隐患。
( 5 ) 井道内各种安全开关及其机械装置应工作可靠，不存在失效现象。 ( 6 ) 上、下极限开关机械和电气触点动作灵活可靠。
( 7 ) 上、下限位开关机械和电气触点动作灵活可靠。
( 8 ) 上、下单层、多层强换开关机械和电气触点动作灵活、可靠。 ( 9 ) 确认每层厅门机械锁动作可靠，手动打开厅门后能够靠强迫关门自
动关闭，并且厅门开关顺畅，无跳动和异常响声。
(10)
(11)
(12)
(13)
(14)
(15) 厅门上联结杆工作正常，连接及固定螺栓紧固无松动。 各层门钩子锁位置正确（依照所刻标准线），电气联锁可靠有效。 各层门辅助门锁可靠有效。 到站钟工作正常。 限速器机械连锁和电气触点动作灵活、可靠。 钢丝绳表面无杂物及锈蚀，伸长量在规定范围之内，无断股断丝
现象。
(16) 随行电缆固定及接线良好，无破损现象。
(17) 对重导轨、导靴润滑良好，润滑油充足。
(18) 对重块固定可靠，无倾斜和偏重现象，运行时无异常响声。绳头
组合部件齐全，二次保护装置可靠。
(19)
4、底坑
（1）底坑无杂物存在。 导轨支架无松动现象，各紧固螺丝无松动。
（2） 底坑有接油盒并应及时清理。
（3） 井底限速器涨紧轮与地面之间距离不小于350mm（要求测量数据），
涨紧装置触地前电气开关应动作，限速器涨紧轮支臂应保持水平。
（4） 底坑急停开关（红色蘑菇型）工作可靠。
（5） 底坑照明及开关正常。
（6） 补偿链最低处至井底距离有150～300mm。
（7） 轿厢平层时对重至缓冲器距离应不小于200mm，轿厢至最低层时，
随行电缆不摩擦轿厢壁，最低位与井底距离不小于100mm。
（8） 底坑液压缓冲器电气开关有效及接地线可靠。
（9） 液压缓冲器油量足够。
（10） 底坑不应有渗水现象。
5、对电梯的整体要求：
（1） 电梯应符合用户订货时的功能要求。
（2） 整机运行时无异常噪声，噪音应符合国标要求。
（3） 电梯运行平层正常，舒适感符合要求。
（4）轿门、厅门开启及关闭灵活可靠，楼层指示，轿内、层楼召唤登记正
常。
四、 电梯定期维护、保养项目
（一）、每半月一次维保项目
1、 机房
（1） 机组设备运转状况巡查（电机、曳引机的振动异常，是否有异味，
漏油等）
（2） 控制屏的清扫，接触器的触点清洁，动作情况检查。
（3） 制动器检查（行程、动作灵活性及活动部位的检查）
（4） 曳引机减速箱检查、清洁。
2、 轿厢及井道
（1）门机构的清洁、检查。
（2）轿顶清洁，轿顶各操作开关的有效性确认。
（3）轿门门挂板组件、限位碰轮、层门强迫关门装置、门导轨等检查、
清洁。
（4）轿门、层门及门扇闭合检查，门联锁装置检查及触点清洁。
（5）轿门、层门地坎的清洁，开关门动作和门滑块磨损检查。
（6）称重装置的检查和清洁。
（7）运行情况检查（起动、运行、加减速及停车的舒适感、噪音、平
层精度等检查。）
（8）各层层楼显示、按钮的检查和损坏部件更换。
（9）导轨表面光洁度检查。
（10）导轨油盒油量检查及补充。
（11）底坑各部件检查及清洁。
（二）、每月一次维保项目
1、机房
（1） 限速器及其开关接点的检查、清洁，机械运转部分的润滑。
（2） 制动器间隙的检查和调节。
（3） 控制屏电气元件的清洁、检查，接触器触点检查，接线紧固。
（4） 旋转编码器检查、清洁。
2、轿厢及井道
（1） 轿门、层门配合检查、清洁、转动部件（门系合装置、门锁轮及其
传动装置等。）
（2） 光幕门保护装置清洁、检查。
（3） 各种行程开关、打板检查，内部接点清洁（极限开关、限位开关、
强换开关等）
（4） 限速器钢丝绳的清洁。
（5） 井道、底坑各部件检查、清洁、加油。
（6） 轿厢壁板、吊顶、灯光、风扇的清洁。
（7） 轿厢应急灯检查。
（8） 轿顶检修盒接线紧固，轿顶清洁。
（9） 井道信息装置检查、清洁。
（10） 井道和底坑各安全开关检查，并确定其有效性。
（三）、每三月一次维保项目
1、机房
（1） 电源开关接线检查并紧固。
（2） 主电机接线检查并紧固。
（3） 控制柜制动电阻检查其接线紧固，各保险管、空气开关检查。
（4） 制动器接线检查并紧固。
2、轿厢及井道
（5） 门电机清洁、接线检查并紧固。
（6） 门机变频器装置检查并调节开门速度。
（7） 门机皮带磨损检查，并调节张力。
（8） 门刀连接检查，并调节其精度。
（9） 层门滚轮检查，并调节其间隙。
（10） 曳引钢丝绳磨损情况、张力平衡情况检查并调节，钢丝绳伸长
程度检查。
（11） 导靴、安全钳装置检查、清洁，并调节安全钳与导轨间隙。
（12） 底坑缓冲器检查并注油。
（13） 井道照明检查，并更换灯泡。
（14） 轿厢对讲电话检查。
（四）、每半年一次维保项目
1、 机房
（1） 各轴承补充黄油。
（2） 控制器、变频器参数检查，故障参数记录。
（3） 绝缘电阻测量。
（4） 称重反馈电压测量。
2、 轿厢及井道
（5）平层装置检查并调整。
（6）接地线连接可靠性检查。
（7）导靴靴衬及安全钳装置拆卸清洗并检查磨损程度。
（8）随行电缆检查。
（9）补偿链连接部位检查紧固，消音部件检查。
（10）轿厢操纵盘功能按钮检查。
（11）对重装置检查。
（12）轿顶到站钟检查，轿厢风扇检查。
（13）厅门手动开门装置检查。
（14）轿厢层显信号和内指令按钮检查。
（五）、每一年一次维保项目
1、 机房
（1） 曳引机减速箱油质检查，各种润滑油及轴承油更换。
（2） 曳引机绳轮绳槽磨损情况检查。
（3） 限速器动作试验。
（4） 机房打扫卫生。
2、 轿厢及井道
（5）快车平层情况测量。
（6）曳引钢丝绳绳头部件检查。
（7）限速器钢丝绳伸长情况检查，并调节其涨紧装置位置。
（8）轿厢框架螺栓紧固，轿厢壁螺栓紧固，轿厢地坎间隙调节。
（9）轿厢门扇、层门门扇垂直调节，门扇间隙调节，钩子锁间隙调节。
（10）井道导轨压板、连接板螺栓紧固。
（11）底坑液压缓冲器清洗注油，缓冲器开关有效动作确认。
（12）安全钳动作试验。
（13）井道、底坑、轿厢打扫卫生。
（14）整机性能调试，安全性能检查，等候质量技术监督部门年检。
电梯故障修理派工单