公共合同法考点(事业单位公共之合同的成立和生效大解密)

1.事业单位公共基础知识之合同的成立和生效大解密

榆树华图为您解答：在公共基础知识的考察中，民法中的合同问题是公基考试绕不开的一个考点，想必每位准备合同法相关知识点的考生都会遇到这么一个问题，关于合同的成立和生效，有些考生通常认为合同的成立和合同的生效是完全重合的一个问题，当合同成立时也就预示着合同的生效。

合同的成立和生效其实并非同样的一个问题，合同的成立和生效的条件也不同。在本文中，华图教育的老师就给大家梳理一下合同的成立和生效的知识点和考点问题。

合同的成立与合同的生效是不同的概念，因此不能以合同生效的要件来代替合同的成立要件。具体而言，合同的成立要件有如下几点：第一，订约主体存在双方或多方当事人。

第二，订约当事人对主要条款达成合意。第三，合同的成立应具备要约和承诺阶段。

而判定合同是否有效的依据是合同是否符合民事法律行为的有效条件。《民法通则》第55条规定了民事法律行为的有效条件，即行为人具有相应的民事行为能力、意思表示真实、内容不违反法律或者社会公共利益。

合同具备以上有效条件的，依法成立，具有法律效力。综上所诉，当一个合同成立的时候，这个合同不一定生效，只有符合了合同的生效要件时，合同才能生效。

而一旦合同生效，那么这个合同一定是已经成立了的合同。【例题】甲买房东乙的一套房屋，双方约定先支付一半的房款，剩余一半待过户手续办完后付清，甲按约定先付了一半房款，但后来乙反悔，要求解除合同，甲不同意，起诉要求继续履行合同，转移房屋所有权，下列哪一种说法正确（ ）A.合同尚未生效，乙应返还所受领的价款并承担缔约过失责任B.合同无效，乙应返还所受领的价款C.合同有效，乙应继续履行合同D.合同有效，法院应当判决解除合同、乙赔偿甲的损失本题考察合同的生效问题，合同的生效与否需要看山歌要件，行为人是否具有相应的民事行为能力，题目中没有明说的话一般默认是有行为能力的，还要看行为人的意思表示是否真实，是否有欺诈、胁迫、乘人之危的表现，题目中甲乙双方签订的购房合同完全处于双方自愿，最后看合同内容是否违法，甲乙双方签订购房合同并无违法之处。

因此，符合合同生效的要件，合同有效，既然合同有效，甲乙双方就要受到生效合同的约束。因此C选项是正确的。

在此还要给广大考生说明的一个问题是，不动产的交付和登记与否和合同的效力关系。不动产所有权的转移一定要通过登记，不登记不发生所有权转移的效力。

而所有权转移与合同的生效完全无关。虽然房屋没有过户登记，但是不影响房屋买卖合同的效力。

2.四川省事业单位考试《公共基础知识》的考试内容有哪些

《公共基础知识》

《公共基础知识》考试结合事业单位的工作特点，主要考察应试者所掌握的法律基础知识、应用文写作基础知识、科技基础知识、公民道德建设和时事政治方面的知识。《公共基础知识》总分100分，考试时间为90分钟。题型为单向选择题、多向选择题、是非判断题等客观性试题。试题中法律、应用文写作、科技基储公民道德建设、时事政治各部分所占比例约为30%、25%、25%、10%、10%。

第一部分 法律基础知识

1、法学概论：①.法的一般原理；②.法的创制；③.法的实施。

2、宪法：①.宪法的含义和产生与发展；②.国家性质；③.政权组织形式；④.国家结构形式；⑤.经济制度和两个文明建设.⑥.公民的基本权利和义务；⑦.国家机构。

3、民法：①.民法的概念和基本原理；②.民事法律关系的主体；③.民事法律行为和代理；④.物权与所有权；⑤.债权；⑥.侵权行为；⑦.知识产权；⑧.诉讼时效。

第二部分 应用文写作基础知识

1、应用文基础知识：①. 应用文概述； ②.应用文特点； ③.应用文的作用； ④.应用文分类、撰写； ⑤.公文的一般文体与结构；

2、常用公文的写作要点：①.规范性公文的撰写；②.常用的几种公文撰写：如决定、报告、请示、通知、通报、函等；③.常见几种行政事务应用文的撰写：如：计划、总结、简报、述职报告等。

第三部分 科技基础知识

这一部分测试应试者对国内和当今世界的科技动态和科技信息的常识性了解情况。测试内容包括信息科学技术、生物技术、能源科学技术、空间技术、农业高科技技术的基本特点、作用及发展趋势。应试者应当了解上述新科学技术的核心研究内容与特点、对于经济社会发展的地位和作用、领域内的重大科技成果、发展趋势。

第四部分 公民道德建设

1、公民道德建设的指导思想和方针；

2、公民道德建设的核心；

3、公民道德建设的基本道德规范；

4、公民道德建设的原则；

5、公民道德建设的内容和基本要求。

第五部分 时事政治

主要考查应试者对时事政治的了解，考试内容涉及近一年来国际、国内发生的重大时事。

3./2017公共基础知识考点：民法之区分动产与不动产的意义是什么

1、所有权人限制。不动产中的土地、河流、森林等，只能成为国家或集体的所有权客体，任何自然人或集体组织以外的法人，都不能成为这些不动产的所有权人。

2、物权变动的公示方法不同。动产物权的变动，通常以交付为公示；而不动产物权的变动，则以登记为公示，不经登记的不生变动效力。我国担保法规定的抵押、城市房地产交易法规定的房屋及土地使用权转让，均须办理登记后才生效。

3、设立的他物权类型不同。物权中的用益物权，如土地使用权、地役权、典权等，只能在不动产上设定，动产不能设定用益物权。在担保物权中，不动产得设定抵押权，而不能设定质权和留置权；而动产可设定质权和留置权。依担保法第34条的规定，机器、交通运输工具等动产，可设定抵押权。从物的性质上看，不动产多属于稀缺性资源，为了物尽其用，以不动产为标的的他物权类型要多于动产。

4、不动产发生相邻关系。不动产由于不能移动，相邻的占有人之间如因不动产的利用而产生冲突与矛盾时，就需要法律加以协调。所以，民法上有专门处理不动产相邻关系的条文，以处理截水、排水、通行、通风、采光等相邻关系。动产因能移动，所以不发生特定人之间的相邻关系。

5、地域管辖不同。因不动产发生的争议，适用专属管辖。民事诉讼法第34条第1项规定：因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。而因动产引起的民事诉讼，则依普通管辖确定管辖法院，如被告住所地、合同履行地等