105平米三室比两室好。三室虽然客厅,厨房,卫生间相对小点,但是装修时,设计的合理点,也不会影响使用功能,而三居室住起来就方便多了,尤其是有老人或者有儿有女的家庭,每人都有自己的独立空间。而两居室只能是一对夫妻一个孩子住的还很舒服,其余情况就差点了。
我也是觉得多一室以后父母来住比较方便,现在都是独生子女,以后父母住的远来串门肯定很频繁的,不过钱是个问题
120平三室二厅水电材料一共6大类,明细如下:
一、电线类
家装电线类的材料比较多,像平时上网使用的网线,还有室内各屋的电线、单芯电线、固定*线,以及与电脑相关的视频音频线、网络水晶头等。照明、普通插座上电线规格在2.5平方线,空调线上和厨房里需要4平方线。
二、开关类
电路开关的种类很多,可根据家庭需要进行选购,主要种类有一位单极开关、一位双路开关、二位单极琴键开关、二位双路开关、三位单极开关、三位双路开关、门铃开关、声光控延时开关、触摸延时开关、调光开关,目前市场销路好的是双开双控类型开关。
三、水路材料类
常见的是PPR专用水管、洗衣机专用水龙头、卫生间与阳台的台盆水龙头、厨房的水槽和台盆、马桶、纸巾收纳盒、毛巾架(分单杆和双杆两种)、浴巾架、化妆镜等,相关的辅助材料有防臭地漏、三角阀、生料带、回丝、厚白漆、弯钩、移位器等。
四、辅料类
需要购买的相关辅助材料有:防水胶布(防水绝缘胶布更好)、4分/6分PVC导线管(这样装载电线更整齐也更安全)、PVC管箍、弯管弹簧、入盒接头锁扣、90度弯头、暗盒、电视分线盒、断路器、三通、入盒接头锁扣、直接头、水平管。五、插座类
插座的使用,是与室内线路的用途密不可分的,常见的插座有一位两极双用插座、二位两极双用插座、两极双用插座、两极带接地插座、两极加两极带接地插座、两极带接地插座、三相四极插座、二位美式插座(适用于电脑)、一位电视插座、电视调频插座、串接式电视调频插座等等。具体购买数量和规格,可结合家庭实际进行选购。
六、灯具类
一般有厨房灯、主卫灯、客卫灯、阳台灯、客厅灯、餐厅灯、书房灯、主卧灯、客厅灯、日光灯、壁灯、筒灯、射灯、床头灯、镜前灯、地灯、灯泡。根据个人喜爱选择有品牌、质量好的灯具,同时要考虑日后换灯源的方便性。
105平方米三室二厅铺砖大约需要二吨水泥,一吨沙子。
房子装修的报价一直是业主都很关心的一项,大家都想花最少的钱装出最美的房子。由于装修中要用到的材料有很多,施工事项也比较复杂,因此在预算上有很多不可控因素。为了避免超出过多的预算,在装修前业主要做好功课。 一、120平米装修多少钱 120平的房子是比较大的户型,选择装修级别不同所需的报价也是不同的。这要看业主的装修意愿,以及现有的经济水平来定。按照市场报价来看120平房子,如果是简单装修大约需要8万元,中档装修大概要花10-12万左右,若果想要高档装修的话,大概需要15-20万左右。 二、120平米三室两厅装修十万够吗 120平米三室两厅庄旭十万够不够,要看业主选到是那种装修等级,根据上述的报价简单装修是可以的,下面是具体的装修预算报价 1、水电改造 120平新房水电改造大约需要6000元左右。 2、墙地面装修 乳胶漆的价格大概在8元每平米左右,120平米装大约需要2000 元左右。地砖的价格大约在90元左右,总体费用大约是 元左右。 ?3、木质家具 木质家具包括木门、橱柜和衣柜。房门的预算大约在1500- 2000元之间。橱柜是按照延米来计算,大约是要4000-5000 元左右,实木的衣柜大约是3000元上下。 4、主材 建材加上五金、洁具厨具的话,大约需要20000-30000元 5、管理费 垃圾费加上公司监理费按照行业规定的收取装修费用的10%。 120平三室两厅的房子自己住的话简装最少要花8万块钱装修,如果低于这个价格就要看看是不是漏项还有材料方面的问题了。
我在家装建材行业工作了20多年,经验比较丰富,我同时给全国上万家装饰公司和建材家具公司做培训,下面我来谈一谈我的建议:
其实有很多办法只花五万元,甚至还可以更少,就能把3室2厅的房子装修的很好。但这不是一般人能做到的。怎么操作呢?
家装我们可以把它分为4个部分:
第1部分是基础装修
第2部分是主材
第3部分是家具
第4部分是家电
其实还有第5部分就是软装。
3室2厅的房子,小的也有100平方,大的会达到130平方、140平方,如果想装修成一个中等品质的话,连家具家电在内差不多要花20万元;简易品质的话,连家具家电在内至少也要10万元以上。那现在只有5万元,怎么解决这个问题呢?
第1个方法,就是办理5万元的装修贷款
只要你资质条件够好,甚至可以办理10万元,20万元装修贷款都可以,那这样装修的钱就够了,不用想别的办法。
第2个方法,就是把你的房子作为样板房
作为装修公司的样板房,不收装修公司的房租,让装修公司包装修和主材把咱们房子装好,然后让他们免费使用一年的时间,同时我们也可以帮他们在这个小区做宣传,这样您只需要出少很少的费用,如果你能够帮他们在这个小区拉很多的客户去成交,你甚至还能赚钱。然后你再找家具公司,让他们把家具产品也摆到这里来,告诉他们不用怕家具摆旧了,免费让你们摆一年的时间,一年后我低价买下。然后你也可以替这些家具公司销售家具产品;我估计你也知道了,家电也是这样。其实用这个方法,如果你有5万元应该也差不多,如果你的业务能力超强的话,在这个小区给装修公司推荐20个客户,甚至你这5万元都不用出,0元就能把房子装好。
不过这有一个前提,就是你这套房子一定要提前装修,最好在这个小区还没有交房前三个月就开始装修。
120平三室两厅一卫不好卖
我是一个从事房产中介11年的人,以我从业多年的经验看120平三室英,对于购房者来说既然他买了三室就会想着家里人口多才买的三室,这样的三室房子应该有两个卫生间,以便于上卫生间的方便,尤其像我们家早晨起来孩子要上学,大人要上班,有个内急的话就会耽误时间也很紧张,所以我觉得如果是120平的话三室两厅两卫会更好卖!
105平米的3室2厅。在装修的时候。这要根据业主自己的需求和自己的审美观点和爱好来决定的。
正常情况下,带连廊的装修。连廊顶两边可以放上钛镁合金条。怎样能把客厅和餐厅分开来,形成两个区域的位置。连廊顶上镶上钛镁合金条一直到卧室。给人感觉整体通彻。
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