其实所谓的精装房质量,其实也并不好看,也并不好,他不装修了,你可以自己装修,也省了一些拆除的工序呀
装修标准1500元每平方,只能算是简单装修,
装修风格的选择、预算、设计、材料的好坏、施工质量等都是决定装修的使用年限的重要因素。一般的好的家装在10年左右,商铺装修在2-3年左右。我们重点说一下家装这块:
首先:装修风格的选择是我们面对家装的第一步。在这里我先强调一个观点:如果你不是专业的设计师那我建议你多听听专业人士的建议。很多人对自己房子的装修有很多想法这无可厚非,但专业设计师不是泯灭你的观点和想法而是把你的想法变得合理化、根据实际情况加以修饰和建议。一步一步的帮你确定装修风格。这样的风格能让你在以后的生活中更舒服。
预算这块的话就是根据个人的实际情况而定了。装修是没有上线的投入,适合自己的才是最舒服的。当你的预算有个大概范围是那你可以找专业的设计师帮你出方案了。(出设计方案是需要缴纳部分定金但不高一般在1000-5000不等)
预算也决定了你的设计方案和材料选择。设计方案尽量避免繁杂、夸张的设计,过多这样的设计很容易产生审美疲劳,产生排斥。而材料这块的话,如果你是懂行而且时间充裕的话建议自己去选购这样会节约很大一笔资金,但不具备这两项条件的话还是建议选择合适价位的品牌产品。设计、材料一个是决定你对装修的心里接受年限另一个是决定的你生活使用年限。
重点来了:施工质量。施工质量尤其是暗部工程(电路、水路、防水、基础装修)更是直接决定装修的使用年限。大家可以多参考几家大的装修公司,装修公司的人员都会在这块为你做详细的介绍,而且可以去实际工地考察或者本小区正在装修的房子去参观从而决定选择哪家公司为我们装修。千万不要为了省钱而选取游击队和自己不了解的装修队伍,这样的装修队伍是没有后续的质量保证体系的。如果出现大麻烦就真的只能自己花钱翻新重装了。
所以综合来看选择我们喜欢且适合的装修风格,合理的设计和靠谱的施工不仅时能让我们在今后的生活中更舒服且能由一个长时间的装修质量保证和长时间的使用年限。
买的别人精装的二手房不是很有必要,必须重新装修。这个主要就是看新的买房者对房屋的要求。既然是精装的二手房。那么如果原房主对房屋保护的比较好的前提下,就不需要再重新装修了,一方面节省资金,另外一方面不用重新装修,就可以减少甲醛的影响。所以买了精装的二手房。如果愿意的话,可以不用重新装修。
精装的房子验收时,就要看你的验收标准和精装规格了,如果能满足你的居住需求,就不需要重新装修了。如果不满足,则需要重新装修,但是二次装修会非常麻烦的。一般精装的都会满足基本需求,建议短期内不要进行二次装修。
精装房二次装修也要去物业报备。
首先,精装房二次装修也会产生建筑垃圾,物业整体管理要知道有住户装修的情况,便于清理建筑垃圾。
其次,有物业的小区大都是封闭小区,装修工人以及装修材料要进出小区,业主不报备容易造成误会。
第三,装修会产生噪音,都是精装修房子,再次装修难免有住户疑惑,报备以后物业便于工作。
笫二套房子也是需要装修的。因为:一是如果第二套房是毛坯房,那肯定要装修,否則无法居住,现在很多房地产开发商为了促销,都对房子内外进行了精装修,如是这样,那一般就可以直接去居住。当然,如果是将笫二套房对外出租,那也不能是毛坯,也应简单装修。
目前国家只是提倡房地产开发商精装修交付新房,以后国家会更加提倡精装修交付,但不会规定精装修交付,主要是以下原因,一是精装修后房子单价高,不能满足普通人需求,二是有些人由于经济年龄等不需要这种精装修的房,他们只需要普通装修,当精装修房总体是有益的,一是节约资源,=是施工提高效率,三是减少噪音
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