如果预算6亿 3~4亿前期工程 主结构 外墙 8层~16层 主要看建地面积 暂设定350个房间 空调 热水主机等大型设备 两千万左右 消防设备也是要看建筑面积 250百万左右 设计装修 都是以平米算
3000~10000一平米 都行 看你的豪华程度 也就是说 一个房间50米 就可以15万到50万装修费用 350个房间就五千两百五十万到1亿7千五百万都行
当然你要更高级的精装修 就往上加了 再来就家电设备 家具 床组 等等 一个房间3万左右 350间1050万
後期装修 主结构好了 隔间 配电线管路 冷热水管路 空调管路 消防管路 再来木工施作 水电 弱电 油漆 卫浴设备 灯饰 地毯 家具 床组 电器 比例真要分 主结构 外墙 可以占到50~80% 装修後期 也可以占到20~50%
主要看你後期装修程度 大理石墙面 跟 贴磁砖
你好,我是【你还是太阳的阳光】,很高兴为你解答。按房间建筑面积20平方(含洗手间4平方),实用面积也就是17平方左右。按普通的装修标准来进行估计,这只是个大概数仅供参考:首先是水电施工,一般工装水电按50元每平方计。可以得到50*20=1000元。二,洗手间砌墙及玻璃隔断。砌墙45每平方,玻璃140每平方。这一项估计1300元左右。三,两扇门:洗手间与房间门,洗手间双包门600间,房间门800,电子锁具200。三者合计1600元。四,地面贴砖,以普通砖为例。砖20元每平方,人间50元每平方。那(20+50)*20=1400元。五,墙面批荡乳胶漆,工程一般是47元每平方。约略为20*3*47=2820元。六,铝合金窗四百一平方,房间内窗户一般还是比较大的,大概算个1600元。七,卫浴(马桶、浴室柜等)及玻璃隔断,按三线品牌常规品算约略需要3000元。八,天花吊个边顶及石膏线,这一项1500差不多了。九,床头灯、筒灯及装饰灯,500元左右够了。十,窗帘一套300,有窗纱,二层即一纱一布,全遮光。十一,空调一部,随便什么货色1200是不能再少了。十二,衣柜定制一套,两到三平方左右,1000元左右。十三,电视柜、桌子、凳子,大床,床头柜、床垫等家具4000元左右(单床,如是双床就不是这个价了)。十四,电视机、电话以及房内的五金配件,约计3000元。十五,墙面贴壁纸这一项也需要1000元左右。十六,洗手间防水处理一项400元左右。以上是精品酒店网酒店或宾馆的标准房间来举例标间装修的主要部分,计价方式都是批量,所以总计16项大概是25620元。也就是说一间标间装修大概需要26000元。实际可能会比这个高一点也是很正常的。更多专业的科普知识,欢迎关注我。如果喜欢我的回答,也请给我赞或转发,你们的鼓励,是支持我写下去的动力,谢谢大家。
酒店装修,主要还是看你准备开几星级酒店。1000个房间。每个房间的面积有多大?做什么主题酒店?
装修材料选择最好的,还是中等的?
价格都很有很大区别。一般酒店装修。大约每平方两千左右。四星级酒店,大约每平方3000块钱左右。一线城市和二线城市。装。修的,价格都有区别。
维也纳酒店主要加盟三个品牌,1,维也纳3好酒店,装修成本大概7万元一间房,房间数量要求80间客房。2,维也纳酒店,装修成本大概10万元一间房,房间数量要求最低100间客房。3,维也纳国际酒店装修成本大概12万元一间房,房间数量要求最低120间客房。租金得话,每个城市都不一样,具体看城市
酒店装修每平米造价多少并没有标准的答案,天圆装饰首先要根据您酒店定位和面积来综合测算,即便是一定位,面积不同,每平方造价也就会不同,设计的复杂程度、工艺要求及材料要求等导致价格差别比较大,但是价格可以大概测算,若是一般快捷型经济酒店,如类似七天,如家这样的,每平米造价大概在500-1000元/平米;
中等商务型酒店,每平米造价稍微高些 ,800-1500元/平米左右;
中等偏上酒店,每平米造价约1000-2000元;
若是按星酒店装修,如四星级,每平米造价2000-3000元左右;
五星级及以上的酒店就更高了;
以上所报价格只是室内装修这一块,如果加上其它配套,如空调、消防、家具、软装等,造价会有更大的变化
具体花多少钱还是要看您的设计方案、工艺复杂程度及材料、人工机械的使用等,天圆装饰在酒店装修施工这一块与多家酒店有合作,施工经验丰富。
经济的快速发展,而且如今做酒店投资,也是一个非常好的选择。但酒店不同于旅馆和宾馆,它的要求是更高的,要有更好的环境和软装。那么,酒店装修通常要多少钱呢?今天我们一起来看看酒店装修成本预算表。酒店装修得花多少银子?要花多少钱,先得看酒店发展定位,例如五星级的和普通快捷的就不一样,可谓是天壤之别,差距巨大。
1、星级酒店装修预算三星级酒店纯内部装修,每平米价格通常在1200元到1800元左右;四星级酒店通常在2200元到5000元左右;五星级的就更高了,通常在5000元到10000元左右。
2、主题酒店与商务酒店,譬如如家这类快捷酒店,其内部装修费用每平米大约500元到1000元。中档次的商务型酒店,每平米的装修价格就更高了,在900元到2000元。下面以300平米小酒店装修为案例面积:300平米风格:欧式预算:27.8万元左右工程总预算:27 8214元不含税金的工程管理费:工程直接费×5%,等于12382.6元设计费:60元一平米,共18000元此外还得算上酒店的基础工程预算、天棚及墙面地面工程预算、及其它装修预算酒店装修想要省钱,那就得选对装修公司,装修公司选对,等于是事半功倍。但是在选择装修公司时,也要注意,一定要选择有经验的,以前装修过酒店的,其次可多选几家进行对比,看看他们的报价、设计方案等等,哪一家与自己的更适合。康蓝装饰
1.酒店必备证件:
营业执照核名(变更)、特种行业许可证、消防合格证、食品卫生许可证、排污许证、营业执照(三证合一);
2.办证前需准备材料:
法人身份证原件及复印件、经办人身份证原件及复印件、委托书、租赁合同、房产证原件及复印件并包含房屋安全鉴定书、公司章程、酒店安全管理制度、消防施工单位资质、法人无犯罪记录证明、酒店卫生管理制度、防疫中心检验报告、从业人员健康证、总公司资料(若无可不用);
3.证件办理先后顺序:
a.名称预先核准通知书
b.营业执照或管理公司执照
c.提交消防证资料
d.特种行业许可证
e.卫生许可证
f.营业执照变更
g.开户许可证
h.食品卫生许可证
i.环评报告
j.排污许可证;
4.各项证件办理流程:
A.名称预先核准通知书-酒店项目启动时需携带法人身份证到当地工商局或工商局网站(此证件是办理后续证件的凭证、需确认办理有限公司还是个体户)
B.营业执照或管理公司-需携带名称核准通知书+法人身份证+房产证明或租赁合同+经办人身份证+公司章程到当地工商局办理
C.消防证-酒店开始装修时申报,需携带法人身份证+消防施工单位资质到消防局办理(消防证是办理特行业证的前提条件)
D.特行证-需携带消防证,房产证或租赁合同,法人身份证,酒店安全管理制度,法人无犯罪记录到当地公安局办理(该证是所有证件中最难办理的,需领取并填写申请表格)
E.卫生许可证-需携带法人身份证,房产证或租赁合同,酒店卫生管理制度,防疫中心检验报告,从业人员健康证到当地卫生局办理(需领取并填写表格)
F.营业执照(变更,加上“旅业”)-拿到消防证,特行证,卫生许可证时需携带法人身份证,房产证或租赁合同,经办人身份证,公司章程到工商局办理(办理该证是为了给营业执照上加上“旅业”的资格,需领取并填写表格)
G.税务登记证-拿到营业执照和公司公章后携带法人身份证到地税局办理
H.组织机构代码证-拿到税务登记证后携带法人身份证,营业执照,公章,税务登记证到质量监督局办理
20个房间小旅馆可以做的酒店类似其实还是挺多,例如主题酒店,就像一些旅游景点就有很多这类的主题酒店,有迪士尼主题,宠物主题等等吸引一些年轻的客户入住。又如,今年比较流行电竞主题酒店,像我们平台最近咨询量比较大爱电竞酒店,人群是分流网咖,酒店内准备各类食品引导二次消费提高收入。那么我们就按照一般运营合理的旅馆来测算:
如果是位于一线城市可以做一些主题酒店,费用利润及成本计算如下:
20间房,装修约5万/间,以全年平均入住率为75%计算,主要是大床房与双床房为消费主力,平均房间280元,物业租金5-8万元/月,品牌管理费5%(不加盟可以减去这一块),水电费1.5万/月,维修费等一些杂费约3万/年,人员4500元/月,共3个人,约20万,通过以上计算,一年赚到利润大概在45-55万左右,如果投资一个这样的旅馆大概要2-2.5年回本。(仅供参考,实际与店长能力以及入住率有关)
如果位于二三线城市可以做一些小型经济型酒店,如尚客优、速8等费用利润及成本计算如下:
20间房,装修约3万/间,以全年平均入住率为75%计算(加盟能获得客源输送正常情况下这点应该是能做到的),主要是大床房与双床房为消费主力,平均房间150元,物业租金3-4万元/月,品牌管理费5%,水电费1万/月,维修费等一些杂费约3万/年,人员3000元/月,共3个人,约16万,通过以上计算,一年赚到利润大概在30-40万左右,约2-3年回本。(仅供参考,实际与店长能力以及入住率有关)
假如是位于旅游区可以做一些精品民宿,费用利润及成本计算如下:
20间房,装修约4万/间,以全年平均入住率为75%计算,主要是大床房与双床房为消费主力,平均房间350元,物业租金4-5万元/月,品牌管理费5%(不加盟可以减去这一块),水电费1万/月,维修费等一些杂费约3万/年,人员3000元/月,共3个人,约16万,通过以上计算,一年赚到利润大概在80-100万左右,约1-1.5年回本。
每平米造价要根据酒店定位和面积来综合测算,即使同一定位,面积不同,每平方造价也就会不同,面积大的摊在每平米上面的价格要稍微低一些;若是一般快捷型经济酒店,如类似七天,如家这样的,每平米造价大概在600-1000元/平米;中等商务型酒店,每平米造价稍微高些 ,900-1400元/平米左右;中等偏上酒店,每平米造价约1200-2000元;若是按星酒店装修,如四星级,每平米造价2500-3000元左右;五星级及以上的酒店就更高了;以上所报价格只是室内装修这一块,如果加上其它配套,如空调、消防、家具、软装等,造价再原来的基础上基本要翻倍;这也只是一个大概报价,具体报价还是要看设计和根据施工图。
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