根据《住房公积金管理条例》第24条的规定,职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:
1、购买、建造、翻建、大修自住住房的;
2、偿还购建自住住房贷款本息的;
3、租赁自住住房,房租超出家庭工资收入一定比例的;
4、离休、退休的;
5、出境定居的;
6、职工死亡、被宣告死亡的;
7、享受城镇最低生活保障的;
8、完全或部分丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;
9、管委会依据相关法规规定的其他情形。
提取住房公积金需提供以下材料: 1、提取住房公积金账户内的存储余额的,先由所在单位予以核实,并出具提取证明。2、职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定,并通知申请人; 3、准予提取的,到受委托银行办理支付手续。各地公积金中心对公积金提取规定了不同的条件、流程,请咨询当地公积金中心
步骤:
1、主体拆除
其中主要包括墙面、地面、门窗、水路、电路等各方面的拆除。
2、结构优化
装修业主们或是因为自己对于老房的结构风格不满意,或是老房本身具备的结构并不是很符合现代的居住需要等等。比如可以考虑做开放式厨房、卫生间蹲位可以换成座便等。
3、隐蔽工程
包括检查吊顶内的供水、空调、通风等设施的管道、线路、设备是否已做密闭试验,电器绝缘、电阻测试,连接是否牢固、接头做法是否符合要求、易燃材料是否已做防火等。
4、水路优化
然后就是水路的改造,这是旧房翻新最重要的项目之一。
5、电路优化
旧房中很多用的是铝线,但是铝已经过时并且很容易老化,使得其导电性差、易发热导致火灾隐患的威胁尤为突出,不仅如此,旧房中违章布线、设计容量不够等问题都是在改造中要着重关心的。
注意事项:
1、许多老房子的户型都是比较小的,功能分布不合理,照明不良等,许多老房子都是砖混结构。重建墙体时,第一个是承重地震部件,第二个是围护结构的分离。组件,以避免破坏承重墙,否则将留下严重的安全隐患。
2、旧房改造后,无需更换所有家具。对于质量是完美的,但表面有点旧,那么可以在家具表面上油漆,或翻新它,这样就可以节省很多钱。
3、在装修旧房的时候都会有水路管道出现老化的情况,所以装修的时候就要细心检查了,对于那些防腐严重的管道来说,就需要重新改装了,在更换的时候最好是换铜管或者是塑铝管道的好一些。
国家规定,个人公积金只能用于职工个人及家庭购置住房、装修、重特大疾病、退休等用途,如果是装修的话,需要你出具与正规装修公司签订的装修合同及装修发票,然后凭发票及个人证件到房管局公积金中心办理提取手续,如果你材料准备齐全,当天办理提取手续,那么大概3天左右就可以到你的银行账户了。
流程是:首先准备好装修合同及发票还有个人身份证,还有银行卡(必须是自己姓名)以及复印件一份(银行卡也要一份复印件)。
然后去公积金中心拿一张公积金提取申请表,回单位加盖单位公章。
再然后去公积金中心办理提取手续(这个工作人员会指导你填写申请表),写上公积金转入账户(就是你复印的银行卡卡号)至此就办理好了,然后回家等三天左右去银行查询账户余额吧,呵呵,希望我的回答对你有所帮助。
简单来说,业主只需要做两步:先给当地燃气公司打电话预约验收,验收通过后会给我们一个合格证。
之后,拿着合格证去燃气公司的营业厅。那时候,我们需要办理开卡和燃气费预存。整个流程的费用,一般不超过100元——不包括预存金额。
一般容易出现问题的,是验收环节。接下来我们就说一说,天然气验收前,我们需要做的,和不能做的那些事。
天然气验收时需要做
1.装修完毕:至少要保证厨房里的装修已经做完了。有的人拿着毛坯房就去验收,想着验收之后再进行装修,这样是不行的。
2.燃气具接通:想要开通天然气,至少要安装一个燃气具。家庭中常见的燃气具是壁挂炉、燃气灶、燃气热水器。这些燃气具不仅仅要买回家固定好,还要用软管连接到燃气管道上面。
3.开发商报备:开发商需要给燃气公司报备,之后才能进行燃气验收。新房刚刚交付那几天,往往并不能直接验收——报备要求一定的收房率,往往开始交房半个月后,才能达到这种收房率。
国家规定,个人公积金只能用于职工个人及家庭购置住房、装修、重特大疾病、退休等用途,如果是装修的话,需要你出具与正规装修公司签订的装修合同及装修发票,然后凭发票及个人证件到房管局公积金中心办理提取手续,如果你材料准备齐全,当天办理提取手续,那么大概3天左右就可以到你的银行账户了。
流程是:首先准备好装修合同及发票还有个人身份证,还有银行卡(必须是自己姓名)以及复印件一份(银行卡也要一份复印件)。
然后去公积金中心拿一张公积金提取申请表,回单位加盖单位公章。
再然后去公积金中心办理提取手续(这个工作人员会指导你填写申请表),写上公积金转入账户(就是你复印的银行卡卡号)至此就办理好了,然后回家等三天左右去银行查询账户余额吧,呵呵,希望我的回答对你有所帮助。
根据《住房公积金管理条例》第24条的规定,职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:
1、购买、建造、翻建、大修自住住房的;
2、偿还购建自住住房贷款本息的;
3、租赁自住住房,房租超出家庭工资收入一定比例的;
4、离休、退休的;
5、出境定居的;
6、职工死亡、被宣告死亡的;
7、享受城镇最低生活保障的;
8、完全或部分丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;
9、管委会依据相关法规规定的其他情形。
提取住房公积金需提供以下材料: 1、提取住房公积金账户内的存储余额的,先由所在单位予以核实,并出具提取证明。2、职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定,并通知申请人; 3、准予提取的,到受委托银行办理支付手续。各地公积金中心对公积金提取规定了不同的条件、流程,请咨询当地公积金中心
根据《住房公积金管理条例》第24条的规定,职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:
1、购买、建造、翻建、大修自住住房的;
2、偿还购建自住住房贷款本息的;
3、租赁自住住房,房租超出家庭工资收入一定比例的;
4、离休、退休的;
5、出境定居的;
6、职工死亡、被宣告死亡的;
7、享受城镇最低生活保障的;
8、完全或部分丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;
9、管委会依据相关法规规定的其他情形。
提取住房公积金需提供以下材料: 1、提取住房公积金账户内的存储余额的,先由所在单位予以核实,并出具提取证明。2、职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定,并通知申请人; 3、准予提取的,到受委托银行办理支付手续。各地公积金中心对公积金提取规定了不同的条件、流程,请咨询当地公积金中心
全屋的装修标准采用了万科最新的“新灰标”,在风格上强调了轻奢、品质的居住感受。其中的黑白灰颜色的搭配,辅以材料和灯光细节上的处理,造就了一套符合全年龄段人群审美的装修风格。
缴纳的费用包括以下几项:
1、公共维修基金,收取标准如下:2008年11月1日住宅维修基金按照2%标准交存,非住宅维修基金按照1%标准交存。
商品住宅(含经济适用房和住宅小区内的非住宅及住宅小区外与单栋住宅结构相连的非住宅)维修基金交存标准为:砖混结构住宅——49元/平方米;无电梯框架结构住宅——55元/平方米;有电梯14层以下(含14层)框架结构住宅61元/平方米;有电梯15层以上(含15层)框架结构住宅73元/平方米。
2、物业费,根据户主与物业公司约定的标准收取。
3、房屋装修的时候还需要缴纳垃圾清运费及装修押金。
还建房要在五年之后才能办两证,为何还建房一定要等到五年之后才能办两证?还建房怎么办房产证?
据武汉装修网了解,还建房之所以要5年才能办理房产证和土地证,是因为相对周边的商品房,还建房大多价格比较低廉,为了避免购房者恶意炒房,武汉市房管局规定,还建房必须满5年之后才可以买卖,买卖就需要办证,因此,必须满5年之后才能办两证。
还建房满5年之后,户主可申请在当地的房管局办理房产证和土地证。对于在5年之内已经购买了的购房者而言,需要在原户主办理了两证之后,才能进行转让手续。
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