施工顺序:先地下后地上,先结构后装修,先主体后安装。
基础工程施工顺序:桩基础、土方开挖支护和降水、混凝土垫层、地下防水工程、基础钢筋、模板、混凝土工程。
主体施工顺序:钢筋、模板、混凝土工程,二次结构砌体工程。
装修工程顺序:室内外可同步施工也可先后施工,室外工程先外墙保温,再外墙装饰,然后门窗。室内先抹灰,再地面,然后是吊顶、地面、精装。安装工程穿插施工。
屋面工程:在室内精装前完成,按构造层次为:找坡层、找平层,保温层防水层,这个要根据设计要求,有可能设计的和我说的不一样,反正是从下向上一层一层做就完了。
抹灰工程的工程质量控制要点:
一、 抹灰分项工程概况
工程抹灰分项包括内墙抹灰、外墙抹灰、天棚抹灰等。
二、 施工顺序
抹灰分项工程的施工顺序遵循先外墙后内墙,先顶棚后墙面,先三小间(厨房、卫生间、阳台)后房间的原则进行施工。
三、 材料准备
(1) 水泥:选用普通硅酸盐水泥32.5级,使用前具备“两证一单”。
(2) 砂:中砂,使用前用5mm孔径的钢板网筛子进行人工过筛,砂不得含有草根等有机杂物,含泥量不大于3%。
(3) 石灰膏:购买成品膏,要求熟化时用不大于3㎜筛孔的筛子过滤,并贮存在沉淀池中,熟化时间不少于15d,用于罩面时不少于30d,石灰膏要求细腻洁白,不得含有未熟化颗粒。石灰膏进场后放置在石灰池中,面上用水封,不得使石灰外露。
四、作业条件
1、 内墙、天棚抹灰在结构验收合格后进行,外墙抹灰在结构验收前先施工,但需要甲方配合做好有关部门的沟通协调工作。
2、 墙体内暗埋的各种线管安装结束并全部疏通检查,墙面抹灰前进行工序交接验收,防止抹灰结束后重新布线或发现管线堵塞后二次开槽布线。开关、插座、管件等标高、位置正确,安装牢固,外露尺寸必须和土建的抹灰层厚度相协调配合。
3、 所有结构施工时甩项的二次结构构件(如阳台栏板)和小型构件(构造柱、窗压顶等)必须全部施工完毕。
4、 外墙面抹灰前先检查外墙洞口尺寸、位置是否符合建筑立面和建筑门窗表中的要求。
5、 外墙模板施工的穿墙螺杆洞宜采用聚氨酯发泡剂和防水膨胀干硬性水泥砂浆填塞密室,封堵后孔洞外侧表面应进行防水处理;封堵脚手架眼和孔洞时,应清理干净,浇水润湿,然后采用干硬性细石混凝土封堵严密。
6、 抹灰前把混凝土结构面粘附的浮浆、浮灰等清理干净,清理时应用钢丝刷全部用力刷一遍。局部有油污的,用10%火碱水溶液刷洗数遍并用清水冲洗干净。砌体表面仔细清扫干净,注意加气混凝土砌块表面如有起壳层,彻底铲除,防止抹灰后从起壳层处脱落。
7、 天棚抹灰前应先将穿越楼板的管道四周、烟气道四周、结构遗留的泵管等洞口用细石混凝土进行封堵。厨房、卫生间、阳台等地面有防水要求的楼板在封堵时应将混凝土封堵密实,封堵分两次进行。先用细石混凝土灌满楼板厚度的2/3左右,等混凝土强度达1.2Mpa左右是再将余下的1/3用膨胀混凝土仔细灌实。并做蓄水试验,确保不发生渗漏。
8、 所有抹灰施工的基层均做基层处理,抹灰前基层浇水湿润,抹灰时再喷水湿润。
9、不同基体材料交界处、剔槽部位、临时施工洞口处两侧应采取
钉钢丝网等抗裂措施。钢丝网与不同基体的搭接宽度每边不小 于100mm。钢丝网的网口尺寸不应大于20mm*20mm,其钢丝直径
不应小于1.2mm,应采取热镀锌电焊钢丝网,并宜采用先成网 后镀锌的后热镀锌电焊网。钢丝网应用钢钉或射钉加铁皮固定,间距不大于300mm。
五、外墙抹灰控制要点
1、外墙抹灰做法
具体见设计图纸中建筑说明。
2、施工步骤
挂线、贴饼、冲筋 →基层清理、剔凿、湿润→刷界面剂或喷浆→抹底子灰(混凝土面如局部不抹灰则找补平整)→浇水养护 →抹罩面灰→浇水养护→检查验收→交下道工序验收
3、操作工艺要求和标准
3.1基层处理
3.1.1混凝土墙面基层处理
混凝土外墙面清扫、刷洗、湿润后进行喷浆并养护使之具备抹灰施工条件。加气混凝土还要在抹灰前刷专用的混凝土界面剂。
外墙先挂线做灰饼、冲筋,然后根据灰饼或冲好的筋检查混凝土墙面的垂直平整度。
根据平整度检查情况确定是否采取抹灰,如平整、垂直偏差不超过15mm,则可以不抹灰而采取找补方案,将凸出表面的混凝土剔平打磨平整,局部凹坑用1:3水泥砂浆找补平整。用水泥砂浆找补时当砂浆厚度大于10mm,应用1:3水泥砂浆按照抹灰的要求分层进行,以达到抹灰面的平整度要求。
3.1.2填充墙基层表面处理
外墙填充墙材料为加气混凝土填充墙,其表面作为抹灰的基层面,和抹灰层虽然有一定的粘接力但也极易产生空鼓现象。因此其基
层表面应进行涂刷界面剂一道处理,厚度约3-5mm,养护合格后即进行抹灰。
3.2 抹灰施工
3.2.1做饼冲筋
根据灰饼厚度合理确定每层抹灰层厚度和抹灰遍数,每层抹灰厚度控制在7-8mm,不得超厚。总的抹灰层厚度以不大于20mm,最小不小于7-8mm为控制依据。
3.2.2抹底灰
在抹灰前一天用水把抹灰基层面充分湿润,墙面充分吸水湿润但抹灰时表面应无明显水痕或积水。
砂浆搅拌后一般应在2小时内用完,不得使用拌制时间过长的砂浆。
3.2.3抹罩面灰
抹面层砂浆:底层砂浆抹灰完成后,第二天即可抹面层砂浆,抹面层砂浆前先湿润墙面。抹面层砂浆的操作方向一般应和底层砂浆的方向相反,保证底子灰和面层灰分别形成水平和垂直两个方向,增加分层砂浆之间的相互作用力。
抹面层时,在檐口、窗台、窗楣、阳台、等其他突出墙面的构件的下表面应设置鹰嘴,上表面应设置泛水,鹰嘴和窗台泛水的坡度为10mm。
外墙抹灰的顺序:从上向下打底,底层灰抹完后,再从上向下抹面层砂浆,在抹面层灰之前,一定要先检查底灰有无空鼓、裂缝,如有应修复后再抹面层砂浆。抹灰完成后,及时喷水养护。
3.2.4外墙抹灰质量标准
各抹灰层之间及抹灰层与基面之间粘结牢固,无分层、空鼓,面层无裂缝等缺陷。
外观:表面光滑、洁净、颜色均匀一致,无明显接茬、抹纹,阴阳角顺直,清晰美观。圆弧部位的墙面和线条等抹灰必须目测平缓顺畅,无明显弯曲和硬折线。
构件厚度、宽度、标高、尺寸等上下一致。
允许偏差:
表面平整度偏差4:mm
垂直偏差:4mm
阴阳角偏差:4mm
六、内墙抹灰控制要点
1、内墙抹灰工程
以气混凝土砌块墙两种为例。
2、操作工艺控制要点
2.1加气混凝土砌块墙面抹灰
2.1.1基层处理
加气块墙体抹灰前,要把基层处理好,包括加气块墙体灰缝松散或不严处,面层坑坑洼洼不平处,都要清刷干净,用水湿润,用水泥:石灰膏:砂=1:1:6砂浆修补好。同时,必须进行浇水,使加气块湿透,避免加气块过多地吸收砂浆中的水分。
2.1.2防开裂措施
不同基体材料交界处、剔槽部位、临时施工洞口处两侧应采取钉钢丝网等抗裂措施。钢丝网与不同基体的搭接宽度每边不小于100mm。钢丝网的网口尺寸不应大于20mm*20mm,其钢丝直径不应小于1.2mm,应采取热镀锌电焊钢丝网,并宜采用先成网后镀锌的后热镀锌电焊网。钢丝网应用钢钉或射钉加铁皮固定,间距不大于300mm。检验合格后,方可进行下道工序施工。
2.1.3刷好界面剂砂浆
检查无误后按设计要求,将加气混凝土砌块墙面全部进行涂刷界面剂一道。必须在刷好24小时之后才可进行下一道工序施工,不可赶进度。
2.1.4抹灰要分层把关
抹灰分基层、打底和罩面三个施工层次。每层施工都不得跟的过紧,要有24小时的间隔期,使砂浆有一定的强度。基层施工前要在墙上撒水湿润。基层抹灰的主要目的是将网片后面和一些墙面坑洼不平处堵严、压实、表面大致平整,厚度为6-8mm,加气块墙面属于软基层,基层处理的砂浆标号不宜太高,以免将基层抓起,造成空裂。
2.1.5抹灰养护
根据天气情况选择是否对抹灰采取湿润保养,以使砂浆中的水泥充分水化而获得强度。如保养在抹灰后24小时进行墙面浇水,气温过低要有防冻措施。
七、内墙抹灰的质量要求
内墙抹灰按照一般抹灰中的普通抹灰进行施工并进行质量验收。
1、主控项目
1.1抹灰前基层表面的尘土、污垢、油渍等清除干净,并应洒水润湿。
1.2所用材料的品种和性能符合设计要求,水泥的凝结时间和安定性复验合格。
1.3抹灰分层进行,当抹灰总厚度大于或等于35mm时,应采取加强措施。
1.4抹灰层与基层之间及各抹灰层之间必须粘结牢固,抹灰层应无脱层、空鼓,面层无爆灰和裂缝。
2、一般项目
2.1抹灰表面应光滑、洁净,颜色均匀、无抹纹,分隔缝和线角清晰美观。
2.2护角、孔洞、槽、盒周围的抹灰表面应整齐、光滑,管道后面的抹灰表面平整。
2.3抹灰层的总厚度符合设计要求,水泥砂浆不得抹在石灰砂浆层上,罩面石膏灰不得抹在水泥砂浆层上。
2.4抹灰分格缝的设置符合设计要求,宽度和深度均匀,表面光滑,棱角整齐。
2.5有排水要求的部位做鹰嘴,鹰嘴应整齐顺直,坡度一致,且应内高外低,宽度为50mm。
我认为全屋定制和乳胶漆应该是乳胶漆先装,我们在装修屋子时,应该是先把墙皮弄好刷上乳胶漆,然后屋里在进全屋定制的产品,只有这样做能保证屋子里的干凈,并且也不影响安装定制产品,致使屋子里干净漂亮,所以说还是先刷乳胶漆。
你好,灯是最后一步,全屋定制在前。你的地面,墙体都做完以后,就做全屋定制,整个厨房,衣柜,卫生间,还有卧室的柜子,门厅的柜子,所有的全屋定制做好以后,再安软装冰箱,电器,洗衣机,沙发等等入场。
最后再装灯,因为灯是易碎品,把所有的东西搬动的东西都安好以后。再把你买回来好看的灯安上,这样就是点睛之笔
算得上是人生大事之一,所有业主都希望进行的顺顺利利,不要有其他变故,所以一部分人在开工会注意一些风水问题,下面给大家罗列一些开工风水仪式以及注意事项给大家了解下。
开工风水仪式:
1、准备祭拜的材料,有的地方是准备家常便菜、酒、蜡烛、纸钱等,有的地方是水果、茶、米豆等物品
2、供桌设在屋后边(方)祭拜,点燃香烛等,拜完要烧纸钱等
3、祭拜仪式完成就喊开工大吉、平安顺利等一类吉祥话
4、进行房间扫除,意思一下把污秽扫出大门
5、在房间等地方贴上开工大吉的红纸条,房屋角落放些钱币下去。另外,这里提醒一下善信,祭祀中烧香是非常重要的,香是连接人与神的媒介,而现今的化学香有害,已经失去了香原有的本质,失敬于神,所以, 请一款好香才能达到沟通的媒介,是非常重要的,有心的话,建议到无相铜炉定一款祭拜的祈福香,来表达你的诚敬之心,保佑开工事事顺利!
1、家装开工第一锤祝福您:开工大吉、步步高升,栋栋高楼平地起,事事平安顺人心。
2、家装开工第一锤祝福您:开工大吉、恭贺开工、新居和顺。
3、家装开工第一锤祝福您:开工大吉、财源滚滚、吉祥如意、事事顺心。
4、家装开工第一锤祝福您:你住进新房以后,事事顺心、财源广进、工作顺利、幸福美满。
5、家装开工第一锤祝福您:开工大吉、装修顺利,今后的生活幸福快乐,身体健康,万事如意。
6、家装开工第一锤祝福您:开工大吉、装修顺利,今后开心每一天,财源滚滚来。
7、家装开工第一锤祝福您:吉祥如意罩着,进宝护着,财神爷看着,神仙把场捧着,小样不发才怪,恭祝财源滚滚达三江,生意兴隆通四海,开工大吉!
8、家装开工第一锤祝福您:开工大吉、恭喜发财、财源广进、福气多多、吉祥如意,贵人相伴,好运常在,好事连连,大展宏图,前程似锦!
9、家装开工第一锤祝福您:鞭炮声声入耳,祝福阵阵温心,财源滚滚而来,金钱源源不断,欢声久久流传,笑语迟迟不归,人生处处得意,开工时时大吉!
10、家装开工第一锤祝福您:开工大吉、九九九九,好运财运到永久。祝你生意兴隆!
11、家装开工第一锤祝福您:开工大吉!保证工程质量,造福子孙后代!
12、家装开工第一锤祝福您:饭能够晚点吃,觉能够晚点睡,工作能够晚点做,但对你的祝贺不能晚,晚了就抓不住机会了,祝你开工大吉!
验房一般验收的项目主要包括了房屋的水路、电路、瓦工工艺、木工工艺,以及油工工艺等。
首先,确保冷热水安装正常,水龙口出水流畅,房间灯及开关可以正常使用,下水,地漏是否顺畅。
其次,看墙面顶面是否平整,是否有裂缝,壁纸黏贴接口直接是否有裂缝,是否有鼓包,翘起。
再次,试试门窗开启是否灵活,目测门与门框、窗与窗框的各边之间是否平行;看门间隙是否太大;门四边是否紧贴门框;门开关时有无声音,开关是否顺畅,门锁是否可以正常开锁。
检查厨柜、衣柜柜身有无变形,壁柜门是否牢固周正,门能否顺利开合,门与门之间间隔是否合理 ,柜体漆面是否光滑平整,是否有划痕毛糙。
地面:木地板间隙是否太大,是否有鼓包;踢脚线接口是否规范,是否有松动。地砖:地面是否平整,砖与砖直接缝隙是否过大,是否有空鼓现象。
体步骤如下:
铲墙皮:专业装修师傅提醒,刷墙前一定要铲墙皮,不铲,三两年看不出什么,可能也不会有问题,铲了,肯定要好得多,因为墙皮是石膏、白水泥还有别的什么的混合品,在上面刮腻子,要打上胶(打胶当然不环保),即是打上胶,也不如铲掉墙皮来的结实;
乳胶漆的选择:打开漆桶,闻味道,看状态,搅拌一下提起来看拉丝,用指头搓一下感觉以下(细腻程度、粘性),最后在一块专用硬纸片上涂一块。如果油漆的柔韧性较好、味道不大、硬质面又细腻,那就是较为优质的乳胶漆;
最后刷漆。
许,第一步把家里的水电先做好,第二步买黄沙和水泥,把地板铺好,第三步,把墙刷好,第四步,打家具,买家电。
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