根据几年的装修经验个人感觉中介和装修公司的合作方式还是比较多的,列举如下:1、2
1、假设一套老旧房屋业主计划出租五年,可采用代管代装方式,屋内家电设备及预留管线已不能满足现阶段对方便,舒适,美观的要求,这种情况中介可于房东商谈,可以代为装修,费用分摊可以根据实际情况定,可提高房屋的使用性能。
2、毛坯新房也可采用代管代装,省去业主自己装修烦恼,可共同收益。
合作共赢的目标,业主省时、省心、省钱,中介与装修公司也可取得微薄利润。
欢迎评论指导!谢谢!
1.又迎来了一年一度的这个特殊的节日,双11我们的装修公司推出了重大的福利活动,如果有需要装修的客户们,请速速抢购,这个机会真的是机会不多,欲购从速!
2.对于每一个家庭都想要一个好的装修,今天迎来了我们的双11,既然在这个美丽的节日,我们推出了隆重的活动,希望大家能够积极的参与,给您花最少的钱,给您一个圆满的装修!
首先需要成为装修公司供货商,然后再协商供货报价。
在装修市场里面,做石材的商铺,如果需要与装修公司合作报价,首先需要与装修公司建立合作关系,要成为装修公司的供货商,建立了合作关系以后,在具体装修活动中,需要进行报价的时候,要事先与装修公司进行协商,约定报价。
我是鹏辉物业的,下面有工牌为证,
我们公司的做法是收取装修公司的一定费用,当然不能要求那种返点的或者每户提成的,我们公司都是一次性交钱,做好做不好都是你们装修公司自己的事情。
我的意见是:
(1)现到物业公司找总经理,跟他谈谈,适当交点费用,就是场地使用费啦等等等等,再签个合同。
其实正规一点的物业公司都是一次性交齐费用,不会搞那种什么返点,每户提成之类的,真的有物业公司这种做法其实我个人觉得挺恶心的。
(2)你说想更好的维护你们公司的利益,那就要在谈好、合同签好后,就要跟那个总经理或者保安队队长处好关系,使他们让你独家承揽这个小区的项目,也就是说保安看到别的装修公司的业务员在小区游荡、招揽业务的时候,就把他们清理出去,毕竟他们没根物业缴费用,应该不能受物业保护,应该被清理,关于这点,你要注意,在你跟物业签合同的时候应该说明清楚。
(3)派一些好的业务员,精神头足的,机灵的,就事半功倍了。
(4)在物业的办公室放置一些精美的宣传册或者宣传单、图片、公司介绍之类的,让小区内的业主来物业缴物业费或者办什么手续的时候能看到你们、注意你们。
(5)现在是夏天,天气比较热,你给物业办公室的人买几箱饮料放在他们办公室,再给他们每个人几张名片,告诉他们有业务帮忙留意一下,再委婉的说你不会让他们白忙,会给他们一些好处,他们应该会帮你留意的。嘿嘿
所谓装修贷款,就是指银行或者消费金融公司推出的,以家庭住房装修为目的的个人信用贷款即无抵押信用贷款。银行发放的个人住房装修贷款单笔贷款额度原则上不超过15万元人民币,同时不超过装修工程总费用的50%。 据了解,家装贷款目前有两种贷款形式和一个信用卡分期形式可以申请。首先是申请个人信用贷款来装修,对申请人的职业或企业有特殊要求;其次是个人消费贷款之装修贷款,这里的消费贷款指的是持证抵押贷款,也就是用房产来抵押申请的消费贷款,不过各家银行对于所抵押房产在房价、房龄、房产面积方面的要求各不相同;还有信用卡家装分期。由于性质不同,因此申请周期、流程难度及所需费用也不尽相同。 而需要贷款的申请者必须要具有当地常住户口及合法有效的身份证明,且有正当职业和稳定收入,具备到期偿还贷款本息的能力。并且借款人能提供有关资产证明、银行对账单、税单证明等,还要对新购住宅装修的应提供房屋买卖契约、购房发票等资料(或原有住宅再次装修的应提供房屋所有权证明材料),另外就是所合作机构所规定的其他条件。 银行的装修贷款业务对申请人要求颇高,装修贷款也不是每个人都能申请下来的。有的银行在申请装修贷款时,要求申请个人消费贷款用以装修,必须以房屋作为抵押。并且,银行方面特别提示,同一房产无法作再次抵押用以申请贷款。这便意味着,正在还房贷的家庭就无缘在这些银行申请装修贷款了。 个人住房装修贷款要求房产必须是自己的。并且房屋装修贷款中也有特殊要求,就是要有与经有关部门批准的装饰装修企业所签订的住房装修合同、装修概算书及相关资料;部分银行也要求业主有不少于装修总预算30%的自有资金,并在使用贷款前投入项目建设。 此外,按银行的规定个人消费贷款一般不允许提取现金,银行会将款项打到装修公司的账户中,贷款期限一般不超过5年。多种贷款方式供你选择 当然,只要达到银行的申请条件,想要申请装修贷款也并不是件难事。并且许多银行也为需要装修的消费者量身打造了不同的装修贷款产品。 例如建行的“家装贷”就是不错的选择。建行“家装贷”包括了该行所有具有装修金融服务功能的个人贷款产品,比如抵押贷款、消费贷款等等。只要借款人年龄在18-60岁之间,具有完全民事行为能力,且有装修资金需求,便可采取抵押、保证、质押或信用方式申请贷款,最高额度可达100万,贷款期限长达5年。 还有招商银行装修贷款,如果消费者在招行办理了住房按揭贷款,且能提供装修合同/协议,即可提出申请,最高额度可达100万,贷款期限长达10年,一手房、二手房皆适用。 此外,大多数银行都要求提供抵(质)押物,而没有抵(质)押物该怎么办呢?这时消费者就可以选择平安银行“新一贷”。就是专为有稳定工作和收入的借款人发放的,以月收入作为贷款额度判断依据的一款个人消费贷款产品。 当然,除了上述银行装修贷款产品以外,银行个人消费贷款、银行个人信用贷款等也可用于装修之用。 银行贷款的门槛比较高,如果资金紧张,可以比较选择适合自己的装修贷款产品。除了银行能满足这样的资金需求,一些家装020公司也相继进军装修贷款领域,因为离客户更近,他们更能了解客户的需求。以土巴兔为例,联合招联消费金融公司推出免担保的装修贷款产品。如果需要,都是可以比较选择的。
恒大地产集团旗下的建筑工程公司,拥有中国房屋建筑施工总承包一级资质,已形成了集建筑施工、市政工程、装饰装修和园林古建筑施工等多种资质为一体的经济实体。 恒大装修公司合作的大的合作伙伴有:苏州金螳螂30亿,浙江亚厦30亿,深圳广田40亿。恒大比较注重品质和质量的!
一般拿回扣,回扣一般10个点左右,如果没有回扣,装修公司吃什么,还怎么玩下去呢,回扣是应该的,不必太计较
装修公司与保险公司合作是有利于装修公司和保险公司两方面的利益的。装修公司和保险公司合作时,可以将风险转移,而保险公司在与装修公司合作时,可以有效地对装修公司的业务流程、装修工程的具体情况给予一定的建议,如果装修公司的工作有太多的隐患时,保险公司有权对公司进行业务管控,以使装修公司提高装修品质。
我还是比较了解这个装修网的,在装修平台里面,众易居装修还是不错的,众易居装修网全面实现业主,装修公司,商家真实互动、共享多赢的平台。是一个可以满足绝大多数业主需求,并能真正帮业主轻松装修的好帮手
大家好,我是70后软装大叔,欢迎大家一起交流软装、装修那些事情。
首先:我是做软装的,做了很多年软装的人。平常跟装修公司,设计师打交道的很多。这个东西就是前期的一个切入点,定位的情况。我合作的那些装修公司、设计师都还不错。年纪大了,身体确实也不行。基本不出去应酬,偶尔去装修公司喝喝茶。前期的切入点,跟自己的定位很重要。很多就知道喝酒消费的人,我宁愿放弃掉。毕竟身体才是革命的本钱。
第二:说说切入点,像我们这些在外省漂泊的人,前期基本靠老乡介绍。我是一个慢热的人,主动去接触可能不会事半功倍。找到共同的认识的人,先认识了解。这需要一个过程,毕竟哪个设计师都不缺资源。
第三:现在跟装修公司合作,最好是直接跟业主结算。这个我比较有体会,虽然你设计师熟悉,但是每个公司的付款方式很多都不会尽人意。拖欠账款相信每个装修公司,再大的装修公司这样子的事情也是屡见不鲜。
第四:建材是一个低门槛的行业,大家首先在提高自己专业度的同时,剩下的就是坚持了。希望大家都好运。
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