装修公司材料部的基本知识(装修公司基本知识)

1.装修公司材料部的基本知识

首先，有很多业主都会对业务员有一种抵触的感觉．但是一个业务人员的自信是很重要的，心理的承受能力也很重要．要一遍一遍的勇敢的走到业主的面前，开口和他们交流．

业务员虽然很辛苦，但是不能让自己走到业主面前是很风尘仆仆的感觉．而是应该是有气质，有自信的，而且要注意自己的穿着举止，干净职业的着装，彬彬有礼的举止，谦逊温和的态度，轻声优雅的言谈，都是给人的第一印象．我的员工说，这个叫做＂个人魅力＂或者＂人格魅力＂，即使被拒绝，也要诚意的道谢＂谢谢你们听完我的介绍＂或者＂打扰你们的时间了，慢走＂．

也许开口的第一句话很重要，也许业主会看也不看你就走掉，也许会停下来，听听你说什么．不管是怎样的态度，不能让自己泄气，一定要知道，他没有听你说，是他放弃了一次选择．而不是你失去了一个客户．怎么开口说第一句话呢？大部分业务员会冲上去说＂请问你是装修吗？＂＂你是业主吗？有房子装吗？＂，我的金牌业务员说，他通常都说＂这位女士，请留步＂＂先生，可以您一个问题吗？＂之类，然后一般业主都会站下来．不会向冲出重围一样跑开．只要业主能站定，你就可以说下面的话．也就多了更多些的机会．之后他会切入主题，问问业主，有没有听说过我们公司，如果听过他就会业主侃侃印象之类，如果没有，他会送上一本精美的资料，上面有他个人及公司的电话．并尽量的去和业主沟通。

而且我觉得作为装修业务员，你也需要懂装修．能帮助回答业主的一些问题．不能一问三不知．我也问我的业务员，为什么总有客户给他介绍客户．他说，因为他从来不是把客户引进门就算了．而是一直跟踪服务．按理之后，就是设计师服务为主了．他还是会给业主打打电话，关心下与设计师沟通怎么样，工地进展如何，帮助业主解决一些问题．他与业主是第一个沟通的人，他一直保持这样的热心，让业主非常高兴．所以业主也会很热心的给他介绍．这是他说的＂营销信任＂．

还有很多独门秘籍，今天没空和他说了，他说和物业之间，无非是接人待物，还有就是花钱买名单，一般几百一份．不过，我觉得这个效果并不理想，因为业主一接电话就很反感，你们怎么有我电话啊？是不是物业卖给你们的？因为物业大部分时候是卖给很多家公司．这样还不如现场的效果好．

如果你仔细的看完了，我想你多少会有些想法，我这个可不是网络复制啊，是诚心的回答一个认真的业务员．有了这样的态度，相信你会做的更好！成为＂金牌＂业务员．1，当客户只讲出大概要做什么东西，询问笼统报价时，应该怎样回答？

回答：家庭装修的费用，需要确定三个方面的内容才能概算：（1）大概的设计方案；（2）所选择的价位，主要是根据材料等级、工艺标准以及施工队伍的等级来划分的，还可根据家庭的经济承受能力进行初步的选择，当然，我们每一级的价位都会给您一个很高的质量价格比；（3）装修的工程量：如果您以上三个方面都不确定的情况下就笼统的报价，带有很大的欺骗性，是我们公司严厉禁止的，请客户提供平面图和各房间的尺寸，我们在短时间内就能为您做出基本的概算。如果没有平面图和尺寸，我们可以安排为您登门测绘，并免费设计平面布置图。

2、当客户觉得我们所在公司的报价比其他公司高时，应该怎样回答？

答：家庭装修的费用划不划算，不能简单地以价格的高低来衡量，比较准确的衡量标准应该是质量价格比。这里所说的质量包括三个方面的内容：（1）材料的等级；（2）工艺标准；（3）工程质量；在三个方面内容都不确定的情况下谈价格高低，或在这三个方面内容都不对等的情况下比较两家公司的价格，都是不科学，也容易是客户上当受骗、蒙受损失。比如，做一樘门的油漆，甲公司用一个40元日工刷了一天，那么这樘门的油漆工费是40元，而乙公司用一个70元的日工做磨退工艺，共用了两天，那么这樘门的油漆工费是140元，且不说乙公司多用了多少油漆，单是油漆工费就是甲公司的好几倍。这樘门的价格和油漆质量也可想而知。因此，在家装行业中常常会出现这样的情况，装修项目叫同一个名称，价格却是有高有低。总的来说，我公司的质量价格比是目前家装市场内最划算的公司之一。

3、当客户提到为什么某一装修项目中主材价格并不高，而我公司的报价却很高时，应该怎样回答？

答：您看到的价格只是主材的价格，您可能忽略了该项目中所包含的辅料、工费、运费、二次搬运费、机具磨损费、管理费、税收、公司的合理利润等诸多因素。有些项目中的工费比材料价格高许多，这样把所有的费用加起来，报价自然显得比主材价格高许多。如果单纯比材料价格，由于我公司与许多名牌建材厂商有着长期固定的合作关系，进的货恐怕比您个人购买的还要便宜一些。

4、当客户问能否将地板的购买安装包括在整个工程项目中时，如何回答？

答：我们与地板生产厂商有长期的合作，可以为您推荐并享受厂家对我们的优惠价格，但品种选择、安装、付款等均由您直接与地板商约定。

5、当客户询问公司两级价位有何区别时，应该怎样回答？

答：我公司的报价主要是根据客户不同的需要制定的，它们的主要区别是：依据材料的等级、工艺标准和施工队伍的等级三个方面的不同而产生不同的价格，但是无论您选择了哪个等级的报价，我们都会为您提供同样热情和完善的服务，同时，它的质量价格比也高于其他的公司。

6、当客户询问为什么在不同级别的报价中，有时某一施工项目（如铺墙地砖）使用的主材、辅料都相同，但工程报价却不相同时，应该怎样回答？

答：有时不同级别报价中的某一装修项目虽然都使用的是同样的材料，但由于工人的等级不同或者施工工艺的不同，往往在报价上会产生一些区别。我们固定的7个施工队伍，通过严格考核分为甲乙两个级别，分别享有不同的取费标准。如中档乳胶漆工艺，甲级施工取费9元/㎡，乙级6元/㎡。

7、当顾客询问“你们公司广告做的那么多，是不是把费用都摊在我们身上”时，应该怎样回答？

答：这方面请您完全放心，我公司走的是“品牌化、规模化”的经营道路，我们的广告虽多，但由于我们公司的规模大，广告费摊销下来所占的比例却比小公司低，这就是规模化的优势之一。另外，鉴于我公司的家装行业的知名度和影响力，许多媒体对我们的宣传报道都是免费或极其优惠的，因此，您不必担心承担了我们的广告费用。

8、当客户询问报价中材料、人工和利润的比例时，应该怎样回答？

答：直接材料费和直接人工费大概要占到总造价的80%左右，房租、设计人员、助理人员，其他管理人员的工资、税资等各种费用大约占到15%左右，公司利润一般在5%左右。

9、当客户询问我们是否能提供更多的价格优惠时，应该怎样回答？

答：装饰公司也遵循了“市场”的普遍规律，即：由于多家公司在一起激烈地竞争，价格越来越低，服务及质量越来越高，各家公司的利润越来越低并且趋向一致。我们公司的价格也一样，目前的利润已经相当低。但是随家装市场的竞争加剧，一些不规范的公司为了承揽工程纷纷降价，甚至进行大幅度的优惠、促销活动，业内人士都很清楚，其实质并非是让利，而是在施工过程中偷工减料，以及与其相伴随的质量低劣，而我们公司有相当品牌知名度，连续两年获“某某市家装十佳企业”等称号，我们坚持为客户提供优质的工程服务，并制订了规范的质量保障体系进行层层把关，坚决杜绝通过降低工艺标准、质量标准进行低价竞销的事情发生，因此，我们在目前利润较低的情况下很难再进行优惠。

10、客户询问“你们做出的工程预算，今后是否会有大的变动”时，应该怎样回答？

答：当您确定的装修项目今后没有变动时，我们的报价一般是不会变的。但有时通过图纸做出的工程预算，会与实际情况存在一定偏差，这需根据实际工程量进行最后决算，多退少补。当然如果您的工程施工过程中对原设计进行修改或增减，我们会以变更的形式把价格变化报给您认可、签字后通知施工。

11、当客户对“首期付60%，中期付35%”的付款方式持有异议时，应该怎样回答？

答：现在所有正规家装公司使用的合同均是室内装饰协会统一制订的范本，我们无权改动其中的任何一项规定。付款方式也是一样，室内装饰协会之所以这样要求，正是为了通过规范化管理，确保家装消费者的利益，因此依照这个方式付款，对您将来依靠法律手段保护自己的合法权益最为有利。如果更改了，我们得不到市场质检部的认可，您也将失去第三公正方的保障。款项付清后，在室内装饰协会存押我们10万元质保金，用于对您工程质量的保证。

12、当客户询问“为什么物业管理部门已经收取垃圾消运费，你们还要收取垃圾清运费”时，应该怎样回答？

答：我们公司收取的垃圾清运费，是指从您的家中运至小区内由物业管理部门指定的垃圾堆放点的费用，其中包括人工和垃圾包装袋费用，而物业管理部门收取的垃圾清运费，则是指将已运至小区内堆放点的垃圾再运至城外指定垃圾倾倒场的费用。

13、当客户询问为什么物业管理费和物业管理押金一定要由客户承担时，应该怎样回答？

答：在我们为您做的预算中，并没有含物业管理费和物业管理押金，因此尽管有些物业公司借口保护客户利益强调物业管理费和物业管理押金应该由装饰公司来交，但是我公司没有义务（大部分属于不合理收费或乱收费）也没有能力（我们的利润很薄）交纳这两种费用。我公司是非常正规的家装公司，我们不可能像其他公司那样从客户的装修费中挤压出这这部分费用交给物业，而作为业主，您在与物业公司打交道时是占上风的，因此还是由您交纳这部分费用为好。

14、当客户询问为什么在总部交款开发票，还要另交3.3%税金时，应该怎样回答？

答：作为进入家装市场的企业，我们已向管理部门统一交纳了固定税，如果再开发票，就更要重复交税，因此需要另收3.3%的税金。

15、当客户询问雨季施工会影响施工质量时，应该怎样回答？

答：严格的来讲，雨季施工对施工质量是有影响的，板材吸收水分，容易产生变形，油漆层易起雾，但这些影响只是微不足道的。装修的质量不是靠季节来决定的。决定因素是管理和工艺，我们公司在多年的工程实战中积累了许多丰富的施工与管理经验，并有一套行之有效的办法，能够保证施工质量不受气候变化的影响。无论是雨季还是非雨季施工，我们都会为您提供同样高质量的家装服务。

16、当客户询问公司如何保证在施工中使用真材实料时，应该怎样回答？

答：关于材料质量方面，可以请您放心。我公司作为正规家装公司，几年来已具有良好的品牌形象，决不会为这一点点的小利，而伤害企业好不容易建立起来的品牌形象和长远利益。因为一旦出现此类现象，我们公司的品牌形象和经济效益将会受到严重损害，因此我们比客户更重视材料的质量问题。我们在施工材料上十分慎重，材料都是由本公司的工程监理负责采购的，材料进场后，还要由客户认可，在工程的进行中，本公司的巡检员要对材料和工艺进行全面检查，工程部主管还要进行抽查，以确保材料的质量。

2.装修公司对材料商是怎样付款的

转包若都转给其他人则就不需要做账的。如果全包的话，账务处理如下：

1、在项目部每一次收取工程款时，公司财务部按工程承包合同中应上交公司费用所计算的比例扣除上交款项，扣除上交比例包括：上交公司的利润、公司代交的税金。

公司比例扣款会计分录如下：

借：内部往来-公司内部往来-上缴利润

内部往来-公司内部往来-代扣代缴税金

贷：内部银行-内部银行存款

2、工程结算税金及附加，根据统计部门按预算定额当月所报工程产值所取得的税金，与公司做转帐，由公司财务部统一上交税务机关。

上交公司税金及利润会计分录如下：

借：应交税金-应交营业税-公司统交

应交税金-应交城市维护建设税-公司统

应交税金-应交教育费附加-公司统

应交税金-应交地方教育费附加-公司统

本年利润-主营业务利润-上交款

贷：内部往来-公司内部往来-上缴利润

内部往来-公司内部往来-代扣代缴税金

扩展资料:

人工费

1、企业要对工资、奖金支出的原始凭证(工资单、奖金单、单位工程月报、工时记录、施工任务书等)审核、汇总,按成本核算对象将生产工人的工资、奖金在月度进行分配。

2、对外包工工资,依据外包工工程用工记录和外包工结算单，按成本核算对象进行分配。

3、对当月支付生产工人的辅助工资、劳动保护费、交通费等，月度按企业选定的分配方法计入成本核算对象。

4、材料二次搬运和冬雨季施工期间所增加的人工费按成本核算对象进行分配。

5、人工费核算要以预算工日和定额单价为依据,要严格施工任务书和各

　　类承包、计件、实物量计酬的管理,实事求是做好用工记录,区别生产用工与

　　非生产用工,区别不同单位工程的用工。

6、在人工费归集与分配中,应注意将不属于人工成本项目的工资、奖金、福利费等各类支出加以区分,按规定计入应计的项目。

以上属于人工费列支费用分录如下：

借：工程施工-合同成本-直接人工费

应付人工费或劳务费

贷：应付账款-应付劳务费-某某劳务有限公司

借：应付账款-应付劳务费-某某劳务有限公司

用支票支付人工费或劳务费

贷：内部银行-内部银行存款

参考资料来源:

3.装修公司材料部怎么做

1、由装修申请人、装修公司、物业管理部门三方签订《装修管理协议书》

2、装修申请人或装修公司向物业提交装修方案，涉及水电改造的，必须提交专业建筑设计机构出具的设计图纸和施工计划

3、物业管理部门和装修公司对照装修计划，在现场进行勘验

4、装修公司缴纳装修管理费、装修保证金、装修人员身份证明及装修企业证明材料（营业执照、法人代表身份证明、法人代码证书、装修资质证书等）

5、装修申请人向物业缴纳装修垃圾清运费（建渣清运费）

6、物业管理机构出具装修许可证、渣土倾倒许可证、施工人员进场工作证

7、装修公司进场，开始装修

商业设施的装饰装修并无国家法规，一般都是参照建设部110号令《住宅室内装饰装修管理办法》来执行。

装修公司应该明确告知装修中的改动情况，涉及主体结构、供水、供电等项目的改造，必须出具专业设计图纸和施工规划报告，并取得物业管理部门的书面同意。

装修前，物业管理机构应明确告知装修申请人和装修公司施工中禁止的项目，并安排装修管理人员随时进入现场查看装修行为及过程。

装修过程中必须遵守消防安全管理规定，按照国家要求配置灭火器等消防器材。

4.装修公司材料清单

每个项目的投标都是从资料准备开始的。 一般都包含:投标函、商务标部分（报价）、技术标部分。

这些资料都根据招标方或招标代理机构的招标文件来做。

1.其中最重要的一般都是商务标部分，这个直接关系到你能否中标及能赚多少钱。

2.投标函主要是公司的一些相关资料和证明，比如资质证书，取费、规费证，税务登记证还有公司人员的配备情况、相关施工经验等等。

3.技术标部分就是根据该项目的实际内容做出相应的工期进度安排，人员安排，施工工艺，质保措施等。

（有的大型工程中，对技术标的要求甚至高于对报价的要求，这类工程是最有技术含量的，也是最吸引人的，因为这样的工程去的都基本是有实力的单位，做着刺激能学到很多东西） 另外公开招标个人认为也有点假，但还是有机会的。

邀标最好就不要去了，一般都是内定，除非那个内定对象是你，否则只是浪费时间和钱。 承包部分工程？

你是指分包工程吗？ 一般来说工地上的管理人员需要有建造师资格（以前是项目经理）。另外五大员要配齐，但实际施工中我们做工程一般千万以下的工地都只放一个施工员和一个库管一个现场设计带资料员就够了。

考证书当然是建造师优先了，但是现在的装饰是合在建筑工程类的，考题基本上是关于土建的哦。

然后五大员可以随便拿都可以。

如果不直接参与投标,要做工程的话,你可以考虑: 1.我们这里有私人接工程的,本身自己没有公司,资质等,但很多公司的资质都可以借到,尤其是内装,因为装饰公司不担太大的安全风险.这种主要用于自己关系比较好的邀标方式.这种工程一是要关系好,二是工程一般不大,基本不会超过百万.尺度要自己把握. 2.挂靠某个公司.这样挂靠公司,你所说的承接分项工程乳胶漆和安装门窗这些不需要其他东西,只要有一帮好的工人就可以了.直接找装饰公司和建筑公司联系就可以了.但是现在的装饰工程中标单位,一般不会把这些项目全包出来,基本都只是包人工,如果工价好能赚点,但利润空间不大.做这方面的,你最好是和建筑公司及开发公司联系,因为只有建筑和开发方才有可能把外墙漆和门窗安装工程连工带料全包出来.

5.装修公司材料部流程

生意不好的根本就是客户不够多！

如何找客户一直是困扰诸多行业的一大难题，没有客户上门，没有销量，没有进账，想要发展下去是不可能的。在人们重视生活质量的情况之下，装修日渐受关注，充满了发展投资市场，装修公司不断成立，竞争日趋激烈，如何找客源也成为了诸多装修公司在思考的问题。

对于装修公司而言，如果名气不是特别大，那么经营起来将会是很困难的，名气不大，顾客不认可，一般不会有人去消费的，客源就成为了装修公司经营的致命点。到底开装修公司怎样找客户？其实找客源的渠道蛮多的，不过要结合自身情况

一、打电话（电话来源很重要 ）

打电话这是很多人都知道的一种方式，但是普遍认为这是一种大海捞针的找客户方式，其实不是的。打电话找客源，先要找到有效的电话，可以和置业顾问、房产公司等合作，他们手里面一般都有购房客户的电话，这类人中大多数对于装修是有需求的，拨打这样的电话，能够挖掘更多的精准客户。

二、加业主群

现在的业主为了方便，一般都会建业主群，用来方便广大业主之间的交流。这个时候，对于装修公司而言，可以加入其中，渗透到客户内部，知道顾客的真正需求，一方面可以很好的宣传自己的品牌，另一方面也可以挖掘精准客户群体。但是加业主群，不是轻而易举可以实现的，一般业主群是禁止打广告的进入的，这个时候可以和群里个别的业主搞好关系，先加入到业主群，而且没事的时候可以给业主们发发红包，这样可以让业主们欢心。同时，广告信息尽量也少发，避免引起业主的反感。

三、熟人介绍

熟人介绍是比较靠谱的，什么叫做熟人，一回生二回熟，在与人交往当中，要诚心对待，要注意和身边朋友的联系，如若他们有客源，肯定会介绍给我们的。同时也要与现有的客户保持良好的合作关心，留下好印象，如若他们有朋友、亲人装修，说不一定就会介绍给我们。

四、在网络上发布广告信息

现在是网络信息时代，对于有装修需求的人而言，喜欢在网络上去搜索一些装修公司的信息或者装修注意事项。这个时候，装修公司可以在网络上发布广告信息来寻找精准客户群体，同时也不要放过一些小细节，假如顾客有什么装修疑惑，也可以及时的解答，留下好印象。

五、电视台广告宣传

为什么许多刚刚成立的公司都喜欢去做电视广告呢？其中的道理不言而喻，做电视广告，可以提升名气，增加影响力。装修公司也不妨多做一些电视广告或者其他一些广告模式，这样可以让更多人知道，可以带来客流量。

六、和开发商合作

和开发商怎么合作？开发商售卖给顾客的不仅仅是毛坯房，越来越多的开发商把目光放在了精装房上，精装房也渐渐成为了房产行业当中的一种趋势，和开放商合作当然也不是特别容易的事情了，这个时候就需要装修公司有很好的资源，同时也能够保障装修质量。

七、节假日、周末活动

现在装修房屋的几乎都是小年轻，周一至周五都是在上班，只有在节假日、周末的时间里，才有时间去跑装修公司。这个时候，装修公司不妨多做一些活动，大幅度让利消费者，可以多派发一些传单，拨打电话等等，告知客户你有活动。

除了以上挖掘精准客户的渠道之外，还可以和一些建材店、建筑工人等合作，通过他们找寻更多精准客户，具体的方案就不一一叙述了。客户挖掘到了，在接下来的签订订单过程中，还需要运用一些技巧，需要从多方面下手，这样才能够签订成功。

现在装修装饰公司主要有以下几种：

1、中小型装饰公司：一般就是设计师、施工经理从装饰公司出来。自己创建的公司，一般只是单方面比较强，要么设计强、要么施工强，装修那么多部门的管理，公司综合能力一般。

2、主流装饰公司：加盟类的品牌公司，越来越多，他们一般管理有固定的流程，主材有自己的联盟品牌。

3、高端设计工作室、部分高端公装公司、主流家装公司高端设计部：这些机构都能提供很好的设计和施工，优点因为专注所以卓越，设计和施工投入的精力都很到位，装修装饰效果自然到位，全部采用主流品牌的材料更容易出效果。

4、未来最好的装饰模式是专业的预算机构+专业的设计工作室+好的安装公司，只要通过社会分工，把每种人的长处发挥出来，这样才能使得装修行业真正进入发展阶段，数年以内家装行业很难规模化。

5、网络装饰公司，相关装修装饰网上的装饰装修公司的频道。主要作用是通过网络技术宣传装饰公司的一些服务体系以及服务原则，在传统经营的基础上开辟网络经营的新领域，可以为更多的业主服务的同时推广企业品牌理念，打造企业知名度。

结合自身实际情况，多元化的去挖掘客户​。

坚持和勤奋是根本！​

6.装修公司的材料都有哪些渠道

新型建材科技公司经营范围：生产、销售商品混凝土、干粉砂浆、预拌砂浆、外墙保温砂浆。（涉及许可经营项目，取得相关部门许可后方可经营）建材、装饰装修材料的销售及技术研究。

建材产品包括建筑材料及制品、非金属矿及制品、无机非金属新材料三大门类，广泛应用于建筑、军工、环保、高新技术产业和人民生活等领域。

7.装修公司材料部平时做些什么

机料科岗位职责

一、 编制材料采购计划，及时采购配件和组织原材料进场，确保生产的需要。

二、 严格执行验收制度，防止不合格原材料进场和劣质配件入库。

三、 材料要分类存放，做好标识，完善入库登记；仓库保持整齐清洁，符合文明施工的要求。

四、 材料科发料要结合内部承包，严格制度，做好领用料记录，做到帐、卡、物相符。

五、 所有材料均需要挂牌标识，标明材料名称、品种、规格、检验和试验状态等。

六、 加大各项目部材料库的统一调配力度。

七、 健全机械设备台帐和机械设备技术档案；熟悉掌握本单位的每一台设备情况。

八、 掌握机械设备的动态情况，根据需要组织各种机械设备，办理机械设备调拨手续。

九、 制定或修改有关机械的各种技术规程、规范、经济技术指标、技术标准，严格执行“三检”制度，提高维修和保养质量。

一十、 负责机械设备技术资料的收集、整理、编制和保管工作。

一十一、 定期组织对机械设备操作人员、修理工人的技术培训，开展对驾修人员技术安全教育，检查安全生产执行情况，做好年终考核工作。

一十二、 做好领导交办的其他各项工作。

8.装修公司材料部是做什么的

需要办理装饰装修工程施工许可证、工商营业执照。

装饰装修工程施工许可证办理：

法律依据

1、《中华人民共和国建筑法》第七条

2、建设部第91号令《建筑工程施工许可证管理办法》第四条

3、株洲市人民政府办公室株政办[2008]20号《株洲市公共场所装饰装修管理办法》第六条

审批条件

建设单位申请施工许可证，应当具备下列条件：

（一）原房屋建筑工程施工许可证或产权证明文件

（二）已经确定施工企业。按照规定应该招标的工程没有招标，应该公开招标的工程没有公开招标，或者肢解发包工程，以及将工程发包给不具备相应资质条件的，所确定的施工企业无效。

（三）有满足施工需要的施工图纸及技术资料，施工图设计文件已按规定进行了审查。

（四）有保证工程质量和安全的具体措施。施工企业编制的施工组织设计中有根据建筑工程特点制定的相应质量、安全技术措施，专业性较强的工程项目编制的专项质量、安全施工组织设计，并按照规定办理了工程质量、安全监督手续。

（五）按照规定应该委托监理的工程已委托监理。

（六）建设资金已经落实。

审批流程

（一）申请人提交《装饰装修工程施工许可证申请表》及相关材料

1、原房屋建筑工程施工许可证或产权证明文件（复印件）

2、建设工程规划许可证（只限室外幕墙工程）（复印件）

3、工程中标通知书（原件）

4、施工合同（原件）

5、监理合同复印件

6、施工图纸和设计文件审查意见（按规定必须审查的，原件）

7、公安消防设计审核意见书（复印件）

8、装饰工程质量和安全监督备案登记表原件（市装饰办先行办理）

注：所提交的申报材料应为原件。所有复印件必须加盖单位公章。

（二）对提交资料进行审查，不符合要求但尚可补正的，通知申请人补正需补交的材料名称、种类。

（三）符合要求的颁发《建筑工程（装修）施工许可证》