上海市建筑装饰装修工程管理实施办法
为贯彻落实党中央、国务院和市委市政府关于深化“放管服”改革和优化营商环境的部署要求,加快推进本市工程建设项目审批制度改革试点工作,进一步优化本市建筑装饰装修工程审批和监管流程,方便企业办事,强化事中事后监管,根据《上海市人民政府关于印发〈上海市工程建设项目审批制度改革试点实施方案〉的通知》(沪府规〔2018〕14 号),特制订本实施办法。
一、适用范围
本市行政区域内总投资 100 万元及以上或者建筑面积 300平方米及以上的既有建筑物的装饰装修活动及其监督管理,适用本实施办法。
本实施办法所称的既有建筑物,是指已取得房屋所有权或者使用权且交付投入使用的合法的非居住类房屋建筑。
本实施办法所称的装饰装修活动,是指为保护建筑物的主体结构、完善建筑物的使用功能和美化建筑物,采用装饰装修材料或者饰物,对建筑物的内外表面及空间进行的各种处理过程。
家庭居室装修工程、居住类房屋修缮工程、抢险救灾及其他临时性房屋建筑、农民自建低层住宅及其附属设施和其他非独立法人组织实施的装饰装修工程,以及涉及市人民政府确定的特定区域内的房屋立面改造工程、需要变动主体承重结构的建筑物或者构筑物的大修工程、拆除重建、加高加层、建筑面积调整等工程不适用本实施办法。
各级人民政府根据项目实际情况,认为需要列入建筑装饰装修工程的,可以适用本实施办法。
二、职责分工
市建设行政管理部门负责本市行政区域内建筑装饰装修工程的综合协调和监督指导。
区建设行政管理部门和特定地区管委会负责所辖区域内建筑装饰装修工程的综合监督管理。区建设行政管理部门或者其委托的建筑业管理部门负责所辖区域内建筑装饰装修工程的施工许可审批、质量安全监督和竣工验收及备案等日常管理工作。
三、工程分类
本市建筑装饰装修工程分为一般类建筑装饰装修工程(以下简称“一般类装修工程”)和特殊类建筑装饰装修工程(以下简称“特殊类装修工程”)两类。
(一)特殊类装修工程
本实施办法所称的特殊类装修工程,是指包含建筑主体和承重结构变动、使用功能调整、消防设施变动、房屋立面改动等可能影响公民生命财产安全和公共利益的各种装饰装修活动。
存在下列情形之一的,应当列入特殊类装修工程:
1、涉及建筑主体和承重结构变动的,包括:
(1)梁、板、柱等主体和承重结构局部改动的(局部管道施工开孔除外);
(2)整体或局部结构加固的;
(3)建筑物内部加装、改装电梯的(既有多层住宅加装电梯除外);
(4)因使用功能调整等产生荷载增加的。
2、涉及消防设施变动的,包括:
(1)防火分区、防烟分区重新调整的;
(2)改动疏散楼梯及疏散走道的;
(3)改动室内消火栓系统的;
(4)改动自动喷水灭火等水灭火系统的;
(5)改动气体灭火及其他灭火系统的;
(6)改动建筑给排水、消防电气、机械防烟系统、机械排烟系统、机械通风空调系统、正压送风系统的;
(7)改动原有消防性能化设计的;
(8)建筑面积大于(含)300 平方米并涉及喷淋、火灾报警探测器等末端消防设施局部改动的。
3、涉及房屋立面改动的,包括:
(1)涉及玻璃幕墙、石材幕墙、玻璃顶棚、玻璃吊顶、防护栏杆改变的;
(2)涉及其他房屋外围护结构及其装饰层的外部轮廓局部变动的。
4、涉及功能调整的,并经市、区政府书面认定,需要列入建筑装饰装修工程的。
(二)一般类装修工程
本实施办法所称的一般类装修工程,是指除特殊类装修工程范围之外的建筑装饰装修工程,即不涉及建筑主体和承重结构变动、不改变建筑原有使用功能、不改动消防设施、不涉及房屋立面改动以及其他可能影响公民生命财产安全和公共利益的装饰装修活动。....
首先,你提出的问题本身就有问题,每个行业都有高收入人群的存在,可能十之一二,所以说每一份工作都可能给你带来高收入,也可能温饱不管。其次,高收入背后的必然是同等的付出。没有什么能够坐吃山空,当然不排除本地人家里几套房,做个包租婆也挺好。最简单的就拿销售来说,只要你足够努力,一个月1w+没啥问题。最后一点,也是最重要的一点,你的能力决定你的收入水平。有一句话说的挺对,一个人最好的投资就是自己,如果你现在的工作给不到你想要的薪资水平和你要的生活,那么最好的办法就是不断学习充实自己。拿个实际例子说事儿,大学一个师姐(警校都这样称呼)学的法学,但是同时也考了双学位,到上海一个外企工作,毕业实习就1w+。所以,什么工作都能赚钱,前提是你要具备与之匹配的能力,才能得到你要的工资。
口碑不错,沪尚茗居(上海茗居装饰)是一家集建材采购、室内设计、装修施工于一体的新型装修企业,针对不同人群、不同要求;优秀设计师精心打造了不同价位、不同风格的十几款样板间;公司采用实景体验+明码标价的模式,只需量面积,就得装修价,是真正意义上的“全包式”装修,您所需要做的,就是像购物一样,从实景样板间里轻松挑选一款心仪的风格,然后签下合同,一切都不用再过问,真正拎包入住。
王开照相馆,地址在上海市南京东路这是在上班海市民中口碑最好的照相馆,档次也是很高的,很多贵人、艺术家或者遇到人生大事,例如拍结婚照、舞台表演艺术照等都会觉得选择王开照相馆最好、最有面子。
改革开放后二壬开照相馆又重新装修,档次更高了。
一、装修公司排名(1)
龙发装饰
【品牌实力】拥有设计甲级和施工一级资质,中国品牌500强、全国建筑装饰行业AAA级信用企业,在全国拥有近2万名员工,店面上百家。
【业务范围】普通住宅装修,别墅装修,办公空间装修,酒店装修等。
【推荐理由】全国连锁装饰品牌,施工质量好、工艺精湛、业主口碑佳。
点击龙发装饰,查看公司联系方式,实景案例等信息。
二、装修公司排名(2)
业之峰装饰
【品牌实力】全国21家直营分公司、70余家加盟分公司、200余个店面、2000余名设计师和20000余名专业施工人员,构成了覆盖全国的家装服务网络。蓝钻环保工程、环保三重防护体系、五零靠谱工程。
【业务范围】别墅大宅,私人定制,诺华整装。
【推荐理由】所有工程十年质保,环保部十环认证企业。
点击业之峰装饰,查看公司联系方式,实景案例等信息。
三、装修公司排名(3)
尚层装饰
【品牌实力】尚层装饰是全国十大别墅装饰企业之一,专做大型别墅豪宅,连续5年市场占有率全国第1,荣获了众多荣誉,是中国别墅行业的领军企业。
【业务范围】大型别墅豪宅。
【推荐理由】是全国别墅施工经验最丰富的别墅装饰公司,施工范围遍及全国,好评度高达98%。
点击尚层装饰,查看公司联系方式,实景案例等信息。
四、装修公司排名(4)
红蚂蚁装饰
【品牌实力】红蚂蚁装饰在全上海设有26家门店,针对市场需求,在行业内率先提出“30天老宅变新居”服务,不断创新为上海业主提供更好的家装服务。
【业务范围】新房装修,老房装修,二手房翻新等。
【推荐理由】本土老牌装饰企业,10年以上老房装修经验,老房翻新覆盖率达95%。
点击红蚂蚁装饰,查看公司联系方式,实景案例等信息。
五、装修公司排名(5)
东易日盛装饰
【品牌实力】家装行业首家上市品牌公司,旗下200多家分公司遍布全国各大城市,中国大型品牌装饰企业。
【业务范围】新房装修,旧房改造翻新,办公室装修等。
【推荐理由】上市公司,综合实力强,设计水平高。
点击东易日盛装饰,查看公司联系方式,实景案例等信息。
六、装修公司排名(6)
今朝装饰
【品牌实力】北京总部有20多个设计分布,同时搭建了线上巧装家O2O平台。拥有上百位位多年从业经验的优秀设计师和施工团队。
【业务范围】旧房翻新装修、新房装修、二手房改造装修等。
【推荐理由】家装信用评价五星级企业,品质管控严格,施工质量好。
点击今朝装饰,查看公司联系方式,实景案例等信息。
七、装修公司排名(7)
居众装饰
【品牌实力】具有建设部颁发的设计甲级,施工壹级的资质,以涵盖“全案设计,5A金钻施工体系,主辅材配套,软装配饰”于一体化的一站式服务为特色,全国已覆盖15城,开设55家直营公司及10家体验店。
【业务范围】专注住宅,别墅设计,施工等领域。
【推荐理由】5A金钻施工体系,施工层层把关,工程质量好,口碑实力强。
点击居众装饰,查看公司联系方式,实景案例等信息。
八、装修公司排名(8)
金螳螂装饰
【品牌实力】金螳螂具有建筑装饰专业承包一级资质 、专项设计甲级资质,荣获第1个中国建筑工程鲁班奖和装饰行业第1个中国驰 名商标;旗下有HBA联合酒店顾问有限公司、金螳螂幕墙有限公司等14个子品牌,全国数十家分公司,整体规模在中国装修行业都算比较大的,服务网络遍布全国。
【业务范围】普通住宅装修,别墅装修,酒店装修等。
【推荐理由】规模大、工程质量好、口碑评价高,在中国装修行业内都是数一数二的。
点击金螳螂装饰,查看公司联系方式,实景案例等信息。
九、装修公司排名(9)
实创装饰
【品牌实力】拥有28家直营公司,全国员工数量已超过4000人,全国整体家装体验馆面积超过10万平米,同时拥有国内优秀的设计师团队和遍布全球的供应链合作伙伴。
【业务范围】以家装为主,涉足工装、家具等相关产业。
【推荐理由】整体家装,一线主材全球采购,性价比高。
点击实创装饰,查看公司联系方式,实景案例等信息。
十、装修公司排名(10)
大业美家装饰
【品牌实力】中国装饰界十大杰出品牌,荣获过众多权威大奖,在国内12个核心城市设有分公司。
【业务范围】专业从事别墅、大宅装饰装修。
【推荐理由】设计水平高,施工品质好,价格比行业同类型公司低8-10%。
您好,很高兴回答您的问题。
想要做省钱的衣柜,要做到下面这几步。
选择定制的衣柜。为什么要定制的衣柜呢?
1、众所周知,现在的物价越来越高,人工价格也是节节高升。现在定制方式要比传统木工要好要快的多。
2、定制方式采用机器生产,效率是传统木工做法的十倍以上,效率提高了,人工成本就自然降低了,而且人工成本可以说是占了柜子成本的1/3。
3、然后定制方式现在配套成熟,能解决传统做法的封边与板材色差,不见光处不能封边等问题,所以定制衣柜现在是最省钱,质量最好的做法。
4、定制衣柜采用的是数码计算,数码切割,将损耗降到最低,这种节约了材料成本。而且现在定制衣柜厂家竞争较大,价格都比较透明,您选择定制家具,是很理想的选择。
板材的选择。
5、衣柜可以说是卧室最大比例、最重要的家具之一,卧室又是比较封闭的空间,选材我们一定要选择在确保环保的前提下,采用最实惠的板材。
6、那符合这一条件板材的,目前指接杉木芯生态板是不错的选择。此板在目前市面基本能达到E0的环保等级,而且价格是可以说是最实惠的。
7、衣柜背板采用5mm厚的板。衣柜背板只是起到遮挡背面的作用,不需承重。所以5mm背板已经可以满足使用功能,这种可以节约部分成本。
移门的选择。
8、移门门板的材质,采用PVC材质。此材质的特点是:可以批量生产、易加工、防水防潮、环保耐用。
9、批量生产+易加工决定了其成本较低,防水防潮及耐用是我们选择其的一大原因(此材质几乎不会吸水,而且很少有甲醛胶)。
10、移门的边框,采用50的边框。门框只是为了固定门板,50边足以胜任。其他的65、70、80的边框,只是为了增加视觉效果。我们坚持实用省钱的目的,采用50的铝合金边框可以了。
11、五金的选择。五金方面,用常规的就可以了,一些类似阻尼导轨,移门缓冲器,挂衣篮,感应灯等,这些材料起不到多大的实际作用,而且价格昂贵,我们应该果断弃用!
12、我们用回常规的液压铰链,液压导轨就好,把资金首先满足在最基本的功能上面。
以上就是我关于怎么做省钱衣柜的想法,希望能帮助到您,谢谢!
在金茂府这边居住的这段时间,就觉得很省心,室内感觉很舒服,温度不会说特别高,感觉很舒服。
室内的密封性感觉比以前好很多,之前居住东区那边房间里边就很容易有很多的浮灰,但是在金茂府这边居住的话,就会少很多。
最满意的是室内收纳 真的太细致了
声明:本网站尊重并保护知识产权,根据《信息网络传播权保护条例》,如果我们转载的作品侵犯了您的权利,请在一个月内通知我们,我们会及时删除。
蜀ICP备2020033479号-4 Copyright © 2016 学习鸟. 页面生成时间:3.950秒