如果是主体结构造价一千二三百远每平米,加上装修造价就不好估计了,因为装修价格差别很大,豪华装修每平米需要一千多到两千元每每平米,如果是简单装修,普通办公用品,也就是七八百元元以下每平米,另外南北方差距也很大,上海装修一平米几千元也是有的,像北方的县城,简单装修也就是几百元每平米。
现在办公室装修一般都是1000元一平方的,不会很贵,具体如下:
1、拆墙(含清理):45元/平方米;水电改造:按平方米或米计算人工费,但一般以米计价,电改造12元/米、水改造16-17元/米;原墙面基层铲除(含恢复):7元/平方米。
2、木作工人人工费:石膏板吊顶35-40元/平方米、做衣柜等120-150元/平方米。
3、刷漆工人人工费:乳胶漆14-16元/平方米;油漆中的透明漆30元/平方米、白瓷漆40-50元/平方米、有色漆50-70元/平方米。
展开全部
写字楼的造价根据不同等级和所在区域来划分,如下:
(1)楼宇品牌标准:A级 写字楼是一个城市创造文化与财富的特定空间,写字楼的品牌形成,需要产品的差异化特征、商务文化特征、服务经营理念、地域标志性物业和城市历史记忆。
(2)地理位置标准:A级 地理位置是投资和购买写字楼的关键要素之一。只有区位在城市现有或潜在商务区、地段良好、具有较高投资价值的写字楼才能获得地理位置标准A级。
(3)客户层次标准:A级 客户层次指的是入驻写字楼的业主或租户层次。大多数写字楼客户都有择邻而居的心理,因此一个写字楼的客户层次通常是趋同的。同时,客户层次的高低也直接影响了新的业主或租户的投资决策,因为较高的客户层次对他们的公司形象有较好的提升作用。
(4)服务品质标准:A级 服务品质一方面体现在高效的物业管理上,另一方面体现在对入住企业的专业化商务服务上。两者俱佳,将认为其具备服务品质A级标准。
(5)硬件设施标准:A级 主要考核和的创新。以及其所用的、标准层高、标准承重、、新风系统,以及电梯、智能等。在上述方面如果有两项以上不能达到优良,则不能获得硬件设施标准A级。
墙面拆除的费用一般都不是固定的,可以根据墙面的不同,砸墙费用也是有所差异的,其中普通墙面拆墙价格在20-30元一平方左右,砖混墙价格在30-40元一平方,混凝土墙价格在40-60元一平方。或者内墙拆除费用在60每平方米,单墙价格在88元每平方米。
装修砸墙怎么收费:
1、面积:墙面拆除还是要看面积的,面积较大,费用可能相对来说要低一点,价格在25元一平方,面积小,价格在30-35元左右。
2、工人费:墙面拆除是需要人工费的,只需要自己在拆墙时心中有数,可以全部包给工人。
3、点工计算:墙面拆除也是可以按照点工计算,但是这样的话有点不划算,费用相对来说要高一点。所以通常大家会选择第二种方式,全包包给工人。
1、各个城市差别很大。像在北京上海这样的一线城市,CBD的4A级写字楼,一般按每天每平方多少美金算,而且面积都比较大,都是很有实力的大公司才租得起,一年的租金都几千万。
2、也有便宜些的写字楼是按月算的,每平方每月200-300这样。100平方每月两、三万。一般的二线城市不到北京上海的十分之一,大约每月每平方30-50这样。
上海办公楼电信宽带收费一览表:
①上海电信宽带--企业ADSL:
512k:700元/月 1M:1200元/月 2M:1500元/月 4M:2500元/月
说明:企业ADSL具有安装方便、应用广、性能稳定、性价比高的特点;是企业基础上网首选。
②上海电信宽带--企业EDSL上网:
1M-2800元/月 2M-4000元/月(送一个固定IP地址,如需增加,另加100元/个/月)
说明:EDSL是ADSL的升级产品。它比ADSL专线更稳定,更重要的一点它上下行是对称的;并且提供一个固定的公网IP地址。它的性能接近光纤线路的性能。
1、个人名下在沪无任何房产登记(无住宅或非住宅)。
2、无论是上海户籍还是外地户籍,在申请购买之日起,在沪有连续60个月社保或者连续60个月个税。
3、需要全款购买。
4、借款人要有写字楼所在城市户口;
5、平时收入要稳定,信用良好,有偿还贷款的能力;
办公楼的拆除费用,有人工费,除杂费工费大概在十元一个平方,除渣费的话,是在八元一个平方左右,看你的面积多大,乘以平方数就是除渣的费用。
声明:本网站尊重并保护知识产权,根据《信息网络传播权保护条例》,如果我们转载的作品侵犯了您的权利,请在一个月内通知我们,我们会及时删除。
蜀ICP备2020033479号-4 Copyright © 2016 学习鸟. 页面生成时间:3.823秒