首先就是要选合法公墓 合法的公墓必须具有民政部门颁发的有关证件和物价局颁发的收费许可证。这些证件必须是原件,复印件一律无效。消费者购墓时一定要选择具有这些证件的合法正规公墓。(没有取得主管部门批准对外销售的寺庙灵位、非法墓地买不得)。
第二:要签统一合同书 当你选择好合适的墓位后,购买时一定要现场与公墓单位签订统一合同书。签订合同时,要先弄懂合同书内容,千万不要他人代签,合同公章必须是公墓(塔陵)总部的公章,部门章无效。合同以外的任何口头承诺、个人书面承诺均不具法律效力,得不到法律保护。因此,消费者购买墓(塔)位时一定要签订统一合同书,而且要保管好合同书原件。
第三:要有合法票据 购买墓(塔)位时,签订统一合同书付清全款后,一定要向公墓单位索取正规的票据,如:非经营性统一收据或由税务部门监制的发票以及骨灰安放证。因为正规票据和合同书是使用和售后服务以及投诉的有效凭据,所以一定要保管好,而且一定是原件,复印件无效。
第四:不贪小便宜非法公墓、外地公墓、公益性公墓,一些乡镇地方安葬本村、乡当地死者的公墓叫公益性公墓,公益性公墓不得对外商业炒作销售,对外商业炒作销售不受法律保护,这些公墓往往价格便宜,各种基础设施、管理、服务无法跟上。外地公墓不得跨区域销售,千万别只望购买时的良好服务售后还有。俗话说“一分钱一分货”,贪小便宜小心吃大亏。
建造坟墓时,首先要从选择墓地开始。因为坟墓就是阴极,所以如查选择阳光照不到的地点,其家运就无法冒隆。下面就来针对选择地时的凶相或吉相加以说明。
要先择从早上到下午一点半,阳光都能照射的地方才为吉相。
要选择宽两坪以上--十坪之间,且会形成直角的地方,才为吉相。
要在墓地建造界线。没有界线的坟墓,主很容易与他人发生纠葛。
最理想的境界,就是建造围墙,然而入口一定要在正中央。没有入口的坟墓,主家运也无法发展。
墓地的入口,以朝向南、东南及东南偏南为吉相。
有高压线通过的墓地,主家运衰退。
附近因有大树遮蔽天日,而整天见不到阳光的长青草的红土地,才为吉相。
墓地的土质,是属于古代或旧墓土时,就要从吉方运来新土加以取代。
建筑在山的凌线或山顶的坟墓,主会因财产的保全和继承人的问题,而带来劳苦之凶相。
坟高的墓地,主家运无法进展。如果是因周围的关系而不得不填高时,也只能填高一尺。
以高墙围起来的墓地,主会远离社会而形成孤立无援的局面。
附近有浓荫密布的大树,像帽子似地覆盖着石碑的坟墓,主家中会出现罹患胸部或腹部疾病的患者。因墓地内的树木是属于凶相,如果不加以砍伐的话,其树木越大,则财产越少。
墓附近的杂草,如果蔓延到自家墓地内的先端时,就会变成凶相,主其家中会出现身体虚弱的人或病人。所墓地一年至少要清扫一次。
有水从周围高处流下的墓地,是为凶相。主其家中经常有病弱者出现。所以选择墓地时,应该要避免这种地形。
在整块墓地上,铺设石板、水泥石头时,主其家中入不敷出,是为散财之凶相。
为去世的故人选择墓地时,最重要的是风水。墓地风水的好坏,不仅关系到死者的平静,也关系到子孙的家业的兴盛。因此,很多家庭在为故人买墓地时,都很看重风水。在选择墓地的地方看风水是祖先传下来的,认为良好的风水不仅可以让死者安息,还可以成为后代的福祉。所以在古代帝王即位之时,都会安排大师,为自己的陵墓选择好的吉地,期待着帝业永远、世代相传。人们选择墓地特别慎重。放眼全国,除北京昌平、洛阳邛山、西安骈山外,风水宝地已不多。为去世的故人选择墓地时,除了风水这一重要要素外,还需要记住这些要素。
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【价格】选择墓地时,除了第一要素风水之外,以下是价格。那些上风上水的风水宝地的价格当然要贵一些,如:北京昌平的天寿陵园、河北遵化的清东陵万佛园等。地理上较偏僻的,风水较差的陵园的价格就比较便宜。在购买墓地之前,那就是通过多个陵园的对比(风水、价格、服务、环境、交通),选择性价比较高的陵园作为故人的安息之地。
【服务】通常,陵园服务包括免费的墓地巴士服务、墓地导游服务、墓石清扫服务、清明节祭祀服务、园区标志服务、老年人专车接送服务等项目。园内各项服务是否完善也是家庭决定是否选择这个陵园的重要因素。在很多情况下,陵园的服务相对完善,不同之处在于细节的不同。因此,陵园一方在提供基本服务的同时,也要考虑到一些细节的人文关怀。
【环境】陵园环境主要由两大部分构成,一是园区环境,二是墓区环境。园区环境不仅包括空间布局,还包括园区绿化。北京和周边园区规划比较好的陵园,如天寿陵园、九公山长城纪念林、灵山宝塔陵园、世界华侨陵园等。园区规划是否合理,环境的好坏,不仅是家庭选择墓地的因素,也能让逝者得到安息,因此很多家庭在选择墓地时非常重视陵园的环境。
【交通】便利的交通是家人选择墓地的主要原因。一次带客人到北京郊外去选墓,车走到半路,家人说有点远,扫墓不方便,取消了当天的选墓。家人在选择墓地之前,要买什么价格的墓地,必须拥有几公里以内的墓地。什么情况下的墓地可以接受,什么情况下的墓地不能接受等,这些都是在选择墓前要考虑的问题,这些问题得到解决,选择墓地就很方便了。
埋葬死人的地方;坟地主要是指人去世后,将遗体或骨灰式遗物统一集中到一个统一的地点,如太原仙居园,这是人类发展历史上的文明和进步。
如今随着城市化的发展城市人口的增多,公墓建设成为了城市发展的必然。如何选择墓地风水的吉穴?在综合考虑和平衡以上各方因素后,可根据风水原理,初步确定公墓风水地的位置。
在龙脉一致的情况下,认真仔细观察公墓园的前后左右,选择最中,最能接受到龙气吉穴。因为在公墓中穴所受龙气的强弱程度是直接关系到子孙后代的富贵贫贱。
最后在穴位上去看明堂,水路,砂向等是否合局,这是墓地风水吉穴最为关健的一步。
首先就是要选合法公墓 合法的公墓必须具有民政部门颁发的有关证件和物价局颁发的收费许可证。
这些证件必须是原件,复印件一律无效。消费者购墓时一定要选择具有这些证件的合法正规公墓。
(没有取得主管部门批准对外销售的寺庙灵位、非法墓地买不得)。 第二:要签统一合同书 当你选择好合适的墓位后,购买时一定要现场与公墓单位签订统一合同书。
签订合同时,要先弄懂合同书内容,千万不要他人代签,合同公章必须是公墓(塔陵)总部的公章,部门章无效。合同以外的任何口头承诺、个人书面承诺均不具法律效力,得不到法律保护。
因此,消费者购买墓(塔)位时一定要签订统一合同书,而且要保管好合同书原件。 第三:要有合法票据 购买墓(塔)位时,签订统一合同书付清全款后,一定要向公墓单位索取正规的票据,如:非经营性统一收据或由税务部门监制的发票以及骨灰安放证。
因为正规票据和合同书是使用和售后服务以及投诉的有效凭据,所以一定要保管好,而且一定是原件,复印件无效。 第四:不贪小便宜非法公墓、外地公墓、公益性公墓,一些乡镇地方安葬本村、乡当地死者的公墓叫公益性公墓,公益性公墓不得对外商业炒作销售,对外商业炒作销售不受法律保护,这些公墓往往价格便宜,各种基础设施、管理、服务无法跟上。
外地公墓不得跨区域销售,千万别只望购买时的良好服务售后还有。俗话说“一分钱一分货”,贪小便宜小心吃大亏。
买墓地的注意事项 1、要选合法公墓 合法的公墓必须具有相关合法证件。
如:省民政厅批准建立公墓的批文和颁发的社会公共墓地许可证书;县级以上国土行政管理部门审核和人民政府依法办理公共墓地建设用地批复或国土行政管理部门颁发的土地使用证;建设规划管理部门批准的公墓规划建设文书;物价行政管理部门核定的收费价格文件;事业法人证书或工商部门颁发的登记证书;省民政厅统一制发的带防伪标志的骨灰安放证书和火化证书等。 这些文书文件必须是原件,复印件一律无效。
消费者购墓时一定要选择具有这些证书文件的合法正规公墓。 2、要签统一合同书 当你选择好合适的墓位后,购买时一定要现场与公墓单位签订由民政部门监制的统一合同书。
签订合同时,要先弄懂合同书内容,千万不要他人代签,合同公章必须是公墓总部的公章,部门章无效。 合同以外的任何口头承诺、个人书面承诺均不具法律效力,得不到法律保护。
因此消费者购买墓位时一定要签订统一合同书,而且要保管好合同书原件。 3、要有合法票据 购买墓位时,签订统一合同书付清全款后,一定要向公墓单位索取正规的票据,如:非经营性统一收据或由税务部门监制的发票以及骨灰安放证。
正规票据和合同书是使用和售后服务以及投诉的有效凭据,一定要保管好。 4、不贪小便宜 非法经营性公墓比公益性公墓往往价格便宜,但由于没有取得相关合法手续,加之各种基础设施、管理、服务无法跟上,而且这些公墓非法对外商业炒作销售的墓位、墓穴不受法律保护,所造成的后果由消费者自行承担。
买墓地注意事项 第一,墓地和骨灰存放使用年限问题。
因为有一些墓地存在使用年限,而不是永久使用,所以这一点需要考察清楚才行。另外,墓地不允许预售也不可民间转让,这也是需要注意的地方,不是说在购买墓地之后,还可以再转让给别人,这两点是需要首先了解的。
第二,要看销售单位是否合法,看看有没有工商、民政、土地部门颁发的证件。正规的墓地投资商,这些都是必须具备的证件,如果没有这些证件,那就有可能存在问题。
第三,要看墓地的销售价格,一般价格都是与使用年限挂钩的。签合同之前,最好到墓地现场去看一看,了解一下墓园的情况。
签合同的时候,在合同中要对使用年限进行约定,这是非常重要的一点。约定好了之后,如果对方有违约行为,比如年限没到期就要被迫迁出,对方就要承担责任,赔付相关费用。
除了以上这几点以外,还可以找以前的用户了解情况。例如选好了一定墓园,可以先找这个墓园以前的用户,了解清楚这个墓园的情况,各方面有没有什么问题,这样就更加放心了,同时也可以避免很多麻烦。
什么墓地风水最好 墓地靠近公路风水不好坟墓一般来说要选清净和视野比较开阔的地方才是好地方。公路是车水马龙的地方,所以公路的磁场是很不稳定的,坟墓背靠公路,会对祖辈不好。
这所谓没有了靠背,龙脉也被破坏了,对坟墓很不好的。不过阴宅风水是很讲究的,没有能够到达实地去考察过,也很难作出准确的评价。
公路如果是小公路,没有太多车辆经过的话,还影响不是太大,如果是1级2级那种大公路的话,又有很多车辆经常经过,那就不好了。 如何选墓地 首看方向,常话说得好:坐北朝南,皇帝位,坐西向东,富贵家; 次看地形,背靠高山,两面山丘,正是高椅,可为人也,面有流水,当可运财; 三看财力,切不可胡乱大办特花,有多在力,办多大事,能尽孝心即可 购买墓地过程中的注意事项 1、认购墓穴须凭殡仪馆出具的《火化证明》或符合购买寿穴的相关证明办理手续。
2、认购墓穴后,不得转让、转卖、更改使用人姓名或改变用途。 3、认购墓穴时,应确认墓穴区号、型号、价格和墓穴保护箱及方向。
同时需要注意,骨灰盒尺寸小于墓穴内径大小。 4、认购墓穴时,可能需预付定金,数额各公墓单位另行规定。
墓穴碑文刻字、瓷像加工完毕(周期约30天)后,应及时到园确认,签订《墓穴购销合同》、付清余款,并发放《墓穴证书》。 5、预付定金。
买墓地注意事项
第一,墓地和骨灰存放使用年限问题。因为有一些墓地存在使用年限,而不是永久使用,所以这一点需要考察清楚才行。另外,墓地不允许预售也不可民间转让,这也是需要注意的地方,不是说在购买墓地之后,还可以再转让给别人,这两点是需要首先了解的。
第二,要看销售单位是否合法,看看有没有工商、民政、土地部门颁发的证件。正规的墓地投资商,这些都是必须具备的证件,如果没有这些证件,那就有可能存在问题。
第三,要看墓地的销售价格,一般价格都是与使用年限挂钩的。签合同之前,最好到墓地现场去看一看,了解一下墓园的情况。签合同的时候,在合同中要对使用年限进行约定,这是非常重要的一点。约定好了之后,如果对方有违约行为,比如年限没到期就要被迫迁出,
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