保障房申请(保障住房申请要注意什么?)

1.保障住房申请要注意什么?

保障住房申请要注意： 1.每一住房的困难家庭或者单身的居民只能申请购买的或者租赁一套保障性的住房，或者选择了申请货币的补贴的。

已婚的居民应当以家庭为单位申请住房的保障的。 2.住房的困难家庭或者单身的居民申请租赁的保障性的住房应当符合一定的条件。

3.住房的困难的家庭或者单身居民的申请购买的保障性住房应当符合下列条件：家庭申请的，其全部的家庭的成员应当具有本市的户籍的。家庭的成员的户籍因就学了、服兵役的迁出本市的了，在就学、服兵役的期间视为具有的本市的户籍的；单身居民申请的，应当具有了本市的户籍的。

4.未租赁保障性住房且符合本条例第1条规定条件的住房困难家庭或者单身居民，可以申请货币补贴。自有住房面积低于本市规定的住房保障面积标准，且符合本条例第2条第一款除第（四）项规定以外条件的家庭或者单身居民，可以申请货币补贴。

5.租赁保障性住房的住房困难家庭或者单身居民，因经济原因缴纳租金确有困难的，可以申请缓缴、减缴或者免缴租金。 6.本章规定的收入线标准、财产限额、住房保障面积标准和货币补贴标准，由市主管部门会同人居环境、财政、民政、人力资源和社会保障、统计等相关部门。

2.住房保障申请需要注意什么问题?

苏州住房保障申请资料都去哪办？ 申请人获取申请资料一般都是凭户口簿，身份证向户籍所在地街道办事处、镇政府领取申购表，申请人应当按要求如实填写申请表，并向户籍所在地街道办事处、镇政府提交申购表和相关材料，街道办事处、镇政府应当按相关规定受理申请。

街道办事处、镇政府应当自接到申请之日起20个工作日内对申请人户口、收入、资产、住房等情况通过入户调查、邻里访问以及信函索证等方式进行调查核实。 苏州住房保障申请资料办理要多长时间？ 审核资料由街道办事处、镇政府调查核实后将申请人家庭人口、现居住地点、住房情况、家庭收入、家庭资产、工作单位等情况在申请人所居住的社区进行公示，公示时间不少于10个工作日； 实际居住地街道办事处、镇政府应当配合调查、核实，实际居住地和户籍所在地街道办事处、镇政府应当同时组织公示，公示时间不少于10个工作。

任何组织或个人对公示申请人的情况有异议的，应当书面向街道办事处、镇政府提出，街道办事处、镇政府应当自接到异议之日起15个工作日内重新调查核实。经公示无异议或经核实异议不成立的，街道办事处、镇政府应当将申请资料和审核意见提交各区国土房管分局。

各区国土房管分局应当自收到初审资料之日起20个工作日内按本办法规定复核并对申请人情况进行评分。复核符合申购资格的申请人姓名、工作单位、现住房条件、家庭人口、家庭人均居住面积或人均建筑面积、受理单位和方式等在市国土房管局网站上公示，公示时间不少于10个工作日。

申请保障性住房需要的时间并不短，从前期的准备资料，向相关的部门提交资料，最后政府会根据购房者提交的资料进行审核。只有审核通过的才有资格申请到保障性住房。

这类房是国家出资建造的，不同于商品房，所以申请条件严格。

3.申请公租房的注意事项

1、公共租赁住房供应对象主要是城市中等偏下收入住房困难家庭。

有条件的地区，可以将新就业职工和有稳定职业并在城市居住一定年限的外来务工人员纳入供应范围。公共租赁住房的供应范围和供应对象的收入线标准、住房困难条件，由市、县人民政府确定。

已享受廉租住房实物配租和经济适用住房政策的家庭，不得承租公共租赁住房。2、公共租赁住房租金水平，由市、县人民政府统筹考虑住房市场租金水平和供应对象的支付能力等因素合理确定，并按年度实行动态调整。

符合廉租住房保障条件的家庭承租公共租赁住房的，可以申请廉租住房租赁补贴。3、公共租赁住房出租人与承租人应当签订书面租赁合同。

公共租赁住房租赁合同期限一般为3至5年，合同示范文本由省、自治区、直辖市住房城乡建设（住房保障）部门制订。承租人应当按照合同约定合理使用住房，及时缴纳租金和其他费用。

租赁合同期满后承租人仍符合规定条件的，可以申请续租。

4.申请住保障性住房要哪些条件?

申购经济适用房：一人户年收入须低于2.27万元此前，北京申购经济适用房的收入标准统一为家庭年收入6万元以下，并没有根据家庭成员的多少来区分。

而本次申购经济适用房条件将首次按人数进行划分：1人户、2人户、3人户、4人户、5人及以上家庭，对应的上一年年收入应分别低于22700元、36300元、45300元、52900元、60000元。另外需要满足的三个申购条件分别为：首先，申请人户籍登记在本区，取得北京市户籍满5年。

其次，申请家庭总资产为1人户家庭低于24万元，2人户低于27万元，3人户低于36万元，4人户低于45万元，5人户及以上家庭低于48万元。第三，家庭住房人均使用面积要低于10平方米，且申请人和家庭成员5年内没有出售或者转让过房产。

按照试点政策的规定，今后经济适用住房将执行新的配售标准，即人均使用面积为15平方米左右。区住保办按照申请家庭住房困难程度及房源数量、户型，确定申请家庭的摇号顺序，再统一组织摇号。

配租廉租房：不足10平方米实行租金补贴根据申请家庭统计表，申请廉租住房实物配租需同时具备以下条件：1，申请人户籍登记地在本区，取得北京市户籍满5年。2，申请家庭上年人均月收入连续一年低于580元。

1人户家庭年收入低于6960元，申请家庭每增加1人，按增加6960元计算。3，申请家庭总资产为1人户家庭低于15万元，2人户低于23万元，3人户低于30万元，4人户低于38万元，5人户及以上低于40万元。

4，家庭住房人均使用面积低于7.5平方米，且申请人和家庭成员5年内未出售或者转让过房产。5，具备下列情形之一：被拆迁；有特殊病、重残人员；有60岁（含）以上人员；居住市政府确定的解危排险范围内房屋。

要求申请楼房配租的家庭人口应当在二人以上。廉租住房实物配租面积，控制在人均使用面积10平方米（含原住房面积）左右。

配租面积不足10平方米的，实行租金补贴。经适房不得用于经营性活动在长达10多页的《北京市宣武区城镇居民申请保障性住房家庭情况核定表》中，主要包括申请家庭主要成员的户籍情况和亲属关系；填报家庭成员现居住地的房产情况，根据租赁合同，填写租住公房或原拆迁房的面积；家庭成员根据单位或档案管理单位出具的收入、住房分配证明等；以及对保障性住房的住房需求情况等。

此次试点将由市、区政府共同组织，建立三级审核、二次公示的审核制度。凡是申请保障性住房或租金补贴的居民，可到户口所在地的街道办事处或乡镇人民政府领取相应材料，填写登记表，提交相关的证明材料。

经过街道（乡镇）、区县和市住房保障管理结构三级审核和街道（乡镇、区县）两级公示后，取得住房保障资格。申请购买经济适用房须知中规定，经济适用房只能用于申请家庭及其成员自行居住，不得用于从事其他活动。

已购买经济适用房的家庭不得私自出售，但区住房保障部门可以回购。申购经适房家庭人均住房使用面积计算承租公有住房的，使用面积按《公有住房租赁合同》上标明的计租面积计算；居住私有住房的，以《房屋所有权证》上标明的建筑面积除以1.333计算；配售家庭现有两处或两处以上住房的，住房面积合并计算；家庭人均住房使用面积计算公式：申请家庭人均住房使用面积=（申请家庭居住地房屋使用面积+申请家庭成员他处住房使用面积）/申请家庭居住地长期共居人口。

5.保障性住房要具备什么申请条件

保障性住房要就具备什么申请条件？具体如下：

第二十条 每一住房困难家庭或者单身居民只能申请购买或者租赁一套保障性住房，或者选择申请货币补贴。

已婚居民应当以家庭为单位申请住房保障。

第二十一条 住房困难家庭或者单身居民申请租赁保障性住房应当符合下列条件：

（一）家庭申请的，家庭成员中至少一人具有本市户籍；单身居民申请的，应当具有本市户籍；

（二）家庭人均年收入或者单身居民年收入在申请受理日之前连续两年均不超过本市规定的租赁保障性住房的收入线标准；

（三）家庭财产总额或者单身居民个人财产总额不超过本市规定的租赁保障性住房的财产限额；

（四）家庭成员或者单身居民在本市无任何形式的住宅建设用地或者自有住房；

（五）家庭成员或者单身居民提出申请时未在本市和国内其他地区享受住房保障；

（六）市政府规定的其他条件。

申请廉租住房的，除具备上述（一）、（三）、（四）、（五）、（六）条件之外，还需提供市民政主管部门出具的有效证明文件。

本条例所称自有住房，包括已经合法登记的住房和虽未登记但有家庭成员或者单身居民以所有人或者共有人的名义拥有的住房。

本条例所称家庭成员，是指具有法定赡养、抚养或者扶养关系并共同生活的人员。

第二十二条 住房困难家庭或者单身居民申请购买保障性住房应当符合下列条件：

（一）家庭申请的，其全部家庭成员应当具有本市户籍。家庭成员的户籍因就学、服兵役迁出本市的，在就学、服兵役期间视为具有本市户籍；单身居民申请的，应当具有本市户籍；

（二）家庭人均年收入或者单身居民年收入在申请受理日之前连续两年均不超过本市规定的购买保障性住房的收入线标准；

（三）家庭财产总额或者单身居民个人财产总额不超过本市规定的购买保障性住房的财产限额；

（四）家庭成员或者单身居民在本市和国内其他地区无任何形式的住宅建设用地或者自有住房；

（五）家庭成员或者单身居民在申请受理日之前三年内未在本市和国内其他地区转让过住宅建设用地或者自有住房；

（六）家庭成员或者单身居民未在本市和国内其他地区购买过具有保障性质或者其他政策优惠性质的住房，但作为家庭成员的子女在单独组成家庭或者达到规定的年龄条件后申请购买保障性住房的除外；

（七）市政府规定的其他条件。

单身居民申请购买保障性住房的，其年龄条件和面积标准由市政府另行制定。

第二十三条 未租赁保障性住房且符合本条例第二十一条规定条件的住房困难家庭或者单身居民，可以申请货币补贴。

自有住房面积低于本市规定的住房保障面积标准，且符合本条例第二十二条第一款除第（四）项规定以外条件的家庭或者单身居民，可以申请货币补贴。

货币补贴按月发放，补贴金额按照户籍人口数计算。

第二十四条 租赁保障性住房的住房困难家庭或者单身居民，因经济原因缴纳租金确有困难的，可以申请缓缴、减缴或者免缴租金。

申请缓缴、减缴或者免缴保障性住房租金的具体办法，由市政府另行制定。

第二十五条 本章规定的收入线标准、财产限额、住房保障面积标准和货币补贴标准，由市主管部门会同人居环境、财政、民政、人力资源和社会保障、统计等相关部门，每年根据本市居民收入水平、家庭财产状况、住房状况以及政府财政承受能力、住房市场发展状况等因素划定，报市政府批准后公布执行。

本章申请条件中收入和财产的构成按照国家有关规定确定。

6.申请廉租住房的程序须知

申请廉租住房的程序第一步、申请人凭经居委会证明属实的书面申请到户口所在地的房屋管理所领取《 厦门市廉租住房申请表 》。

申请廉租住房的程序第二步、申请人填写申请表后，家庭成员中有工作单位的到单位签章，无工作单位的到居委会签章。申请廉租住房的程序第三步、申请人居住的原住房属单位自管公房的，到产权单位签章，属房管所直管公房的到房管所签章。

申请廉租住房的程序第四步、申请人向户口所在地房屋管理所提出申请，申请时应提交材料：① 《 厦门市廉租住房申请表》；② 租赁合同或产权证及住房相关证明；③ 经审批部门确认的《最低生活保障申请审批表 》复印件；④ 申请人身份证、家庭户口簿原件和复印件；⑤ 其他相关证明，如孤老、残疾、优抚证书等。申请廉租住房的程序仅供参考。

7.天津市办理保障性住房申请请注意

申请廉租房的到户籍所在地的街道办事处提出申请；申请经济租赁住房招租补贴的到负责房屋拆迁的拆迁单位提出申请；申请经济适用住房的到拆迁房屋坐落的区房管局提出保障性住房申请。

申请时需携带以下证件：三种住房在办理申请时均需携带申请人身份证、家庭户口簿、《天津市房屋拆迁补偿安置协议书》（《天津市远年立户住人违章拆迁安置补助协议》 ）原件和复印件（a4复印纸）。 申请廉租房的还需携带《天津市最低生活保障金领取证》或《定期抚恤金领取证》、《定期定量补助领取证》原件和复印件； 申请廉租房招租补贴和保障性住房申请的还需携带家庭上年收入证明（持有《天津市最低生活保障金领取证》、《定期抚恤金领取证》、《定期定量补助领取证》、《特困救助卡》的家庭，携带相应证件的原件和复印件即可；有工作单位的由工作单位出具；不能提供工作单位收入证明的，由街道按低保标准出具证明；离退休人员凭上一年养老金领取单据或由离退休金发放单位出具其年收入证明。

8.保障性住房申请条件

（一）具有本市市区城市常住户口；

（二）家庭人均住房建筑面积在15平方米以下且家庭住房总建筑面积在50平方米以下、1人户在30平方米以下；

（三）家庭年人均可支配收入在10844元以下；

二、申请廉租住房保障需要提交的材料 申请廉租住房保障，需要填写《市区廉租住房保障申请表》、《申请人直系亲属住房状况信息表》并提供下列材料：

（一）申请人及家庭成员身份证，户口簿和由现居住地社区居民委员会出具的户口簿上所列家庭成员共同居住的证明；

（二）申请家庭成员所在单位出具收入和住房证明，无工作单位的由社区居委会出具收入和住房证明；

（三）民政部门出具的《最低生活保障证》或市总工会出具的《本市特困职工优待证》民政部门要求申请人提供的家庭收入和家庭财产证明；

（四）婚姻证明；

（五）孤老、残疾、大病、烈士遗属及优抚等证明资料；

（六）需要提交的其他证明材料。

三、因《本市廉租住房保障和管理办法》保障政策发生变化，已享受保障家庭需重新到户籍所在地居委会提出申请。

四、具有以下情况之一的不得申请

（一）单身（含离异）申请人未满35周岁。经民政部门认定的社会救济、社会救助的孤儿除外；

（二）离婚不足1年的；

（三）在五年之内有住房转让行为且转让住房的建筑面积超过廉租住房保障面积标准的，不纳入保障范围。但申请家庭成员中直系亲属因患重大疾病转让住房并提供有关证明的除外；

（四）拥有轿车或经营性机动车的；

（五）兴建、购买商业用房的；

（六）住房保障主管部门规定的其他不得申报的情况。 申请人及已保障对象请到户籍所在地居委会提出申请并领取相应表格。