林地承包的(租赁土地后发生的费用如何记账?爱)

1.租赁土地后发生的费用如何记账?爱

对于这项具体要求来说，一是在租赁土地上建房所发生的费用与支出可以是在建工程，当房屋建成以后就可以把这个房屋建成后的费用转入固定资产，特别是在这个房屋上发生的地基、圈围栏、材料费、人工费等这些费用时，那么就必须要进行会计科目的记录，可以计入在建工程会计科目的借方，同时，计入银行存款会计科目、材料费会计科目、应付职工薪酬会计科目等相关的会计科目的借方。

二是等工程完工以后，就可以把在建工程的相关费用转入固定资产会计科目当中，可以计入固定资产中房屋的会计科目的借方，同时也可以转入在建工程会计科目的贷方。如果土地是在租赁期间，那么所产生的土地租赁费用就可以计入长期待摊费用和租赁费等计科目帐户当中，同时也可以按合同期限摊销转入相关的成本费用里进行财务核算。

2.支付土地承包费计入哪个科目?

支付土地承包费可以记入“长期待摊费用--土地承包费”，然后，在合同有效期内分期摊销。

长期待摊费用是指企业已经支出，但摊销期限在1年以上的各项费用。长期待摊费用不能全部计入当年损益，应当在以后年度内分期摊销，具体包括租入固定资产的改良支出及摊销期限在一年以上的其他待摊费用。

根据新会计准则规定，开办费和修理费均一次性计入当期损益。其中开办费计入当期管理费用，修理费计入销售费用或管理费用（即修理费一律费用化）。

其中开办费是指企业在筹建期间内所发生的费用，包括员工薪酬、办公费用、培训支出、差旅费、印刷费、注册登记费以及不计入固定资产价值的借款费用等。摊销期限在一年以上的待摊费用，都在本科目按规定进行摊销。

其在资产负债表中的数额，反映的是企业各项尚未摊销完的长期待摊费用的摊余价值。###待摊费用。

3.支付土地承包费计入哪个科目

酒店支付的承包费应该计入管理费用或者长期待摊费用科目。

附注：1. 金额小一般直接计入管理费用，金额大建议计入长期待摊费用。2. 此长期待摊费用自支出发生月份的次月起分期摊销，摊销年限不得少于3年。

3. 支付时会计分录：借：管理费用/长期待摊费用 贷：银行存款。###其他业务收入，###承包费对于租赁方：应该计入成本费用，房租同房屋折旧时一个意思。

承包费对于出租方：应该计入其的收入，可以在计入“主营业务收入”或“其他业务收入”视企业经营业务而定。无论计入那个科目，需将因出租酒店而产生的相关成本费用：如折旧，计入“主营业务成本”、“主营业务税金及附加”或“其他业务支出”。

###可计入长期待摊费用--承包费，分期摊销再进入营业费用。