开房写材料什么(房地产开发企业分为哪几类呢?)

1.房地产开发企业会计科目分为哪几类呢?

总起来说，房地产开发企业会计科目分为五大类： 第一类是资产类科目，本类科目用来核算和反映企业各类不同的资产增减变化情况，其中包括了流动资产和各项长期资产。

在资产类科目中，“开发产品”、“周转房”、这两个科目是房地产开发企业特设置的科目。 其他科目是属于各类企业通用的科目。

第二类科目是负债类科目，本类科目用来核算和反映企业各类不同的负债增减变化情况，其中包括了各项流动负债和各项长期负债。负债类科目都是各类企业通用的会计科目。

第三类是所有者权益类科目，是用来核算各项所有者权益增减变化的科目。 这些科目也是各类企业通用的科目。

第四类是成本类科目，这类科目有三个，即：“开发成本”、“开发间接费用”和“研发支出”。其中前两个科目是房地产开发企业特有的科目，是用于进行房地产企业成本核算的科目。

如果房地产企业本身也有施工队伍，有施工业务，那么还需要在成本类科目中增设“工程施工”和“施工间接费用”、“工程结算”、“机械作业”等科目。 第五类科目是损益类科目。

损益类科目是用于计算企业损益的科目。损益类科目在会计期末都要转入本年利润账户，不留余额。

这些科目也是各类企业通用的会计科目。 在使用会计科目时需要注意：必须要按统一规定的会计科目编号，不要随意打乱和重编。

以便于查阅账目和实行会计电算化。上述会计科目表在许多科目之间都留有空号，这是供增设会计科目使用的。

比如表中第20行次资产类科目中的“周转房”科目，国家统一科目表中没有设置此科目，是房地产开发企业增设的会计科目，可按顺序，在所留的空号中将本科目编号为“1412”号。 还需要说明，许多会计科目需要设置明细科目，以便设置明细账，更明细地反映有关会计信息。

如房地产开发企业在“原材料”总账科目下可设置“设备”、“钢材”、“水泥”等二级科目，以对库存的各种不同的建筑材料和设备分别进行核算和反映。在二级科目下，还可以按钢材的品种，设备的种类设置三级科目核算，如在“原材料—设备”二级科目下还应设置“照明设备”、“安全监控设备”等三级科目，以更详细反映各种不同设备和各种不同钢材的情况。

2.计提坏账准备 怎么做分录

计提坏账准备

借：资产减值损失——计提的坏账准备

贷：坏账准备

发生坏账

借：坏账准备

贷：应收账款---xx单位

坏账计提多了冲回

借：坏账准备

贷：资产减值损失——计提的坏账准备

转销的坏账又回收

借：应收账款---xx单位

贷：坏账准备

借：银行存款

贷：应收账款---xx单位。

扩展资料

坏账准备是指企业的应收款项（含应收账款、其他应收款等）计提的，是备抵账户。企业对坏账损失的核算，采用备抵法。在备抵法下，企业每期末要估计坏账损失，设置“坏账准备”账户。

备抵法是指采用一定的方法按期（至少每年末）估计坏账损失，提取坏账准备并转作当期费用。实际发生坏账时，直接冲减已计提坏账准备，同时转销相应的应收账款余额的一种处理方法。

坏账核算

坏账准备是企业对预计可能无法收回的应收票据、应收账款、预付账款、其他应收款、长期应收款等应收预付款项所提取的坏账准备金。

计提坏账准备的方法由企业根据历史经验，债务单位财务情况及相关信息，合理估计，提出目录和提取比例经企业董事会批准执行。

参考资料：百度百科：坏账准备

3.酒店内的茶秀原材料如何做会计分录

在库存商品科目核算。

入库时借记库存商品——***商品，贷记银行存款、现金、应付账款等有关科目。

领用消耗，借记：营业费用——***，贷记库存商品——***商品。

一般情况下，除非涉及偷漏税收，其他的只要是真实的，达到核算目的，明细科目可以自行设置。主要前后期一致，符号会计的一贯性、一致性原值就可以，问题不大。如果超过税法规定的费用扣除标准，会计核算不影响，只不过在进行纳税申报表时进行纳税调整。如，管理费用、营业费用是两个不同的会计总账科目，如果业务量、类别不多，可以只设置管理费用科目，或营业费用科目。明细科目增加而已。有点乱，你你琢磨一下。

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4.房地产开发企业购进的用于商品房的门窗的材料计入什么会计科目

开发成本/建筑安装工程费/分包工程，看你所在企业的会计科目分类了。门窗一般是主体土建工程之外的分包工程，有些企业会将甲供材料单独核算，有些企业并不是单独核算。

一般来说，“开发成本/建安工程费”又下设三级科目，

开发成本-建安工程费-基础工程（指土石方、桩基、护坡、桩基检测、降水等）

开发成本-建安工程费-建筑工程费-主体土建工程（除上述基础外的主承包工程）

开发成本-建安工程费-建筑工程费-主体安装工程（指室内水暖气电工程）

开发成本-建安工程费-建筑工程费-主体分包工程（电梯、空调、门窗、消防、室内精装修、公共部分精装，你所说的门窗在这里）

开发成本-建安工程费-监理费

开发成本-建安工程费-工程造价咨询费

开发成本-建安工程费-招标代理费

开发成本-建安工程费-其他（后三个也可以直接合并为其他）

5.房租应计入什么科目

房屋租金支出，应根据房屋的具体用途计入相应会计科目：

1、用于产品生产的厂房，可以计入制造费用；

2、用于经营管理用的办公楼，计入管理费用；

3、用于销售的门市部，计入销售费用科目等。

至于是否摊销，那就看是否属于一年以上的租金或者属于跨公历年度的租金。如果不是，那可以不摊销，如果是，最少要按年度进行摊销。在实践中，比较规范的企业是按月进行摊销的。

扩展资料：

如果缴纳的房租为1年以内，借：预付账款 贷：银行存款

如果缴纳的房租超过1年以上，借：长期待摊费用 贷：银行存款

摊销需要按照实际受益期进行，即从实际受益期开始的月份摊销。摊销时，借：管理费用/制造费用/销售费用等 贷：预付账款/长期待摊费用

会计分录不同于记账凭证：

记账凭证要求要素齐全，并有严格的审核与编制程序，而会计分录则只是表明记账凭证中应借应贷的科目与金额，是记账凭证的最简化形式。会计分录通常只是为了讲解方便而出现在书本之中，在会计实务中是很少出现会计分录的

参考资料：搜狗百科——会计分录