车位使用权怎么入账(租赁车位使用权如何入账?)

1.租赁车位使用权如何入账?

转让使用权倒是可以，但是只提供收据是不可行的

你们可以和对方商谈好协议，然后根据协议让对方到地税局申请代开发票，以此发票付款并入账

入账时，如果一次性付清，就借方：预付账款，贷方：银行存款，

然后每个月都按月摊销：借方 XX费用，贷方 预付账款

如果按月付款，就在收到发票时，借方 预付账款， 贷方 应付账款，然后逐月做两笔分录，一笔是付款的，借方 应付账款，贷方 银行存款；一笔是如费用的，借方 XX费用，贷方 预付账款。这样做是因为新会计准则下没有“待摊费用”这个科目，只能从“预付账款”那走一遍。

或者，可以将发票复印租赁期的年份，每个月付一次就做一笔，借方 XX费用，贷方 XX银行存款（这样其实容易导致忘记和疏忽，所以不建议）

2.租赁车位使用权如何入账?

转让使用权倒是可以，但是只提供收据是不可行的你们可以和对方商谈好协议，然后根据协议让对方到地税局申请代开发票，以此发票付款并入账入账时，如果一次性付清，就借方：预付账款，贷方：银行存款，然后每个月都按月摊销：借方 XX费用，贷方 预付账款如果按月付款，就在收到发票时，借方 预付账款， 贷方 应付账款，然后逐月做两笔分录，一笔是付款的，借方 应付账款，贷方 银行存款；一笔是如费用的，借方 XX费用，贷方 预付账款。

这样做是因为新会计准则下没有“待摊费用”这个科目，只能从“预付账款”那走一遍。或者，可以将发票复印租赁期的年份，每个月付一次就做一笔，借方 XX费用，贷方 XX银行存款（这样其实容易导致忘记和疏忽，所以不建议）。

3.房地产公司车位租赁如何做账

房地产公司车位租赁做账：

1、出租方应计入应纳税所得额的租金收入，应在合同规定的租赁期内，按照收入与费用配比的原则，分期均匀计入相关年度。按每年租金做收入（其他业务收入）。

2.营业税及其附加，按照收付实现制，在收取的次月申报缴纳。

3.因产权属于你公司，可以按规定计提折旧作为成本（其他业务成本）。

租赁是一种以一定费用借贷实物的经济行为，出租人将自己所拥有的某种物品交与承租人使用，承租人由此获得在一段时期内使用该物品的权利，但物品的所有权仍保留在出租人手中。承租人为其所获得的使用权需向出租人支付一定的费用（租金）。

4.购车位会计分录

停车位相当属于土地使用权性质，不具有实物形态但有具有价值和使用价值的资产。

应计入无形资产1.付款：借 预付账款-出售商60000贷 银行存款或库存现金600002.收到发票借无形资产-车位60000贷预付账款-出售商600003. 摊销 无形资产，应当月取得当月开始预提使用分期平均摊销，处置无形资产当月不再摊销。无形资产摊销年限按法律和合同规定年限，没有规定使用年限的，或者自行开发的无形资产，摊销期限不得少于10年。

无形资产摊销不用留残值车位摊销分录借 管理费用-无形资产摊销-车位贷 无形资产-车位。

5.企业单位购入地下停车位的会计处理

地下停车位（车辆泊位）相当属于土地使用权性质，不具有实物形态但有具有价值和使用价值的资产。

有此可见一切费用应计分录为无形资产 “借”无形资产”-车辆泊位 “贷”银行存款或库存现金 无形资产摊销采用直线法摊销，也叫加权平均法摊销。 无形资产成本，应当月取得当月开始预提使用分期平均摊销，处置无形资产当月不再摊销。

即，当月增加无形资产，当月开始摊销，当月减少无形资产，当月不在再摊销。 无形资产摊销年限按法律和合同规定年限，企业申请书没有规定使用年限的，或者自行开发的无形资产，摊销期限不得少于10年。

无形资产摊销分录 “借”管理费用-形资产摊销-车辆泊位 “贷”无形资产-车辆泊位。