基本建设财务规则中的(基建单位设置中应注意事项有哪些呢?)
1.基建单位会计科目设置中应注意事项有哪些呢?
基建单位会计科目设置中应注意事项： （一）账簿、科目设置依据 各建设单位要依据《中华人民共和国会计法》、《国有建设单位会计制度》、《会计基础工作规范》、《基本建设财务管理规定》等规定，以及各省、自治区、直辖市财政部门、国务院主管部门制定的补充规定等有关法律、法规，结合本单位情况合理设置会计账簿和会计科目。
（二）会计科目设置应尽量与项目概预算保持相同口径 会计账簿、科目设置必须满足基本建设管理和核算的需要，从项目建账开始，就要以项目概预算中单项工程、单位工程和费用明细等作为成本核算的基础，与项目概预算的费用构成保持一致，保证竣工财务决算顺利编制和资产的计量和移交。 （三）根据财政部《关于解释基本建设财务管理规定执行中有关问题的通知》要求，一个建设单位同时承建多个独立概算的基建项目时，每个基本建设项目都必须单独建账，单独核算；同一个建设项目，不论其建设资金来源性质，原则上必须在同一个账户核算和管理。
（四）实行代建制模式的项目单位，其受委托方应按照上述要求进行基本建设账簿设置和核算。
2.建筑行业会计科目的设置?帐务规范处理?
一、开发成本（企业进行商业性房地产开发发生的各项购建成本） 1、开发成本-开发项目名称（是指按《规划工程许可证》批准的开发项目） （1）开发成本-开发项目名称-土地征用及拆迁费 （下设明细：土地价款、拆迁补偿费、土地契税、交易费用、市政配套设施费等） （2）开发成本-开发项目名称-前期工程费 （下设明细：可行性研究费、勘察测绘费、三通一平费（含甲供材）、规划设计费、规划管理费、交通环境方案费等） （3）开发成本-开发项目名称-建安工程费 （下设明细：地基工程费、建筑工程费（含甲供材）、安装工程费（含甲供材）、公共装饰工程费（含甲供材）、精装修工程费（含甲供材）、工程监理费等） （4）开发成本-开发项目名称-基础设施费 （下设明细：供电工程支出、供水工程支出、排污工程支出、开发小区内道路、照明工程支出、智能化工程支出、绿化园林环境支出等） （5）开发成本-开发项目名称-公共配套费 （下设明细：非经营性共用费用、单独物业用房费用、工程监理费等） （6）开发成本-开发项目名称-开发间接费 （下设明细：应分配开发间接费、专项借款费用等） 二、开发间接费用（项目部直接为开发产品发生的各项间接费用） （1）开发间接费用-工资薪金 （2）开发间接费用-职工福利费 （3）开发间接费用-办公费用 （4）开发间接费用-折旧摊销费 （5）开发间接费用-劳动保护费 （6）开发间接费用-房租物业管理费 （7）开发间接费用-工程管理费 （8）开发间接费用-项目营销设施建造费 （9）开发间接费用-一般借款费用（符合资本化部分） 三、预收账款（企业按照《商品房预售合同》约定预收的款项） 1、预收账款-预收订金（是指按照合同约定预收但未开具发票的房款） （1）预收账款-预收订金-普通住宅（按《预售许可证》附件的房号设置辅助核算项目） （2）预收账款-预收订金-非普通住宅（按《预售许可证》附件的房号设置辅助核算项目） （3）预收账款-预收订金-商铺（按《预售许可证》附件的房号设置辅助核算项目） （4）预收账款-预收订金-车库（按《预售许可证》附件的房号设置辅助核算项目） 2、预收账款-预收售房款（是指按照合同约定预收且已开具发票的房款） （1）预收账款-预收售房款-普通住宅（按《预售许可证》附件的房号设置辅助核算项目） （2）预收账款-预收售房款-非普通住宅（按《预售许可证》附件的房号设置辅助核算项目） （3）预收账款-预收售房款-商铺（按《预售许可证》附件的房号设置辅助核算项目） （4）预收账款-预收售房款-车库（按《预售许可证》附件的房号设置辅助核算项目） 四、应付账款（企业因接受建筑劳务等应支付的款项） 1、应付账款-暂估成本（是指按照权责发生制原则预提应付未付的开发成本） （1）应付账款-暂估开发成本-待结算工程成本 （2）应付账款-暂估开发成本-待建工程成本 （3）应付账款-暂估开发成本-待上交费用 五、开发产品（企业完工时库存开发产品的实际成本） 1、开发产品-开发项目名称（是指按《规划工程许可证》批准的开发项目） （1）普通住宅（按《预售许可证》附件的房号设置辅助核算项目） （2）非普通住宅（按《预售许可证》附件的房号设置辅助核算项目） （3）商铺（按《预售许可证》附件的房号设置辅助核算项目） （4）车库（按《预售许可证》附件的房号设置辅助核算项目） 六、主营业务收入（企业确认的销售开发产品的收入） 1、主营业务收入-开发项目名称（是指按《规划工程许可证》批准的开发项目） （1）普通住宅（按《预售许可证》附件的房号设置辅助核算项目） （2）非普通住宅（按《预售许可证》附件的房号设置辅助核算项目） （3）商铺（按《预售许可证》附件的房号设置辅助核算项目） （4）车库（按《预售许可证》附件的房号设置辅助核算项目） 七、主营业务成本（企业确认开发产品收入时应结转的成本） 1、主营业务成本-开发项目名称（是指按《规划工程许可证》批准的开发项目）（可以不设置核算项目俗称半和科目） （1）普通住宅 （2）非普通住宅 （3）商铺 （4）车库。
3.基建企业有什么专用的会计科目啊
（一）调整建设单位有关会计科目余额 将“交付使用资产”科目余额与“待冲基建支出”、“基建拨款”、“联营拨款”、“企业 债券资金”等科目余额分析对冲。
用投资借款形成的交付使用资产，借记“待冲基建支出”科 目，贷记“交付使用资产”科目；用基建拨款形成的交付使用资产，借记“基建拨款”科目，贷 记“交付使用资产”科目；用联营拨款形成的交付使用资产，借记“联营拨款”科目；贷记“交 付使用资产”科目；用企业债券资金形成的交付使用资产，借记“企业债券资金”科目，贷记 “交付使用资产”科目。 （二）调整工业企业有关会计科目余额 取消“在建工程”科目，增设“基建工程支出”、“技改工程支出”、“大修理工程支 出”、“工程物资”四个科目，工程预付款作为各工程支出的明细科目进行核算。
“基建工程支 出”科目核算企业基本建设工程的各项支出；“技改工程支出”科目核算企业技术改造工程的各 项支出，如更新改造工程、业务扩充工程、专用拨款工程等；“大修理工程支出”科目核算企业 进行固定资产大修理所发生的各项支出。 将“在建工程”各明细科目的余额进行分析，分别转入新增设的“技改工程支出”、“大修 理工程支出”、“工程物资”科目，借记“技改工程支出”、“大修理工程支出”、“工程物 资”科目，贷记“在建工程”科目。
四、将建设单位会计科目余额转入工业企业会计科目 1. 101建筑安装工程投资 （1）“建筑安装工程投资”科目所属“建筑工程”明细科目的余额，转入企业“基建工程支 出——建筑工程”科目。 （2）“建筑安装工程投资”科目所属“安装工程”明细科目的余额，转入企业“基建工程支 出——安装工程”科目。
2. 102设备投资 （1）“设备投资”科目所属“在安装设备”明细科目的余额，转入企业“基建工程支出—— 在安装设备”科目 （2）“设备投资”科目所属“不需要安装设备”明细科目的余额，转入企业“固定资产”科 目。 （3）“设备投资”科目所属“工具及器具”明细科目中，构成固定资产的部分，转入企业 “固定资产”科目；其余部分转入企业“低值易耗品”科目。
3. 103待摊投资 “待摊投资”科目的余额，转入企业“基建工程支出——待摊基建支出”科目。 4. 104其他投资 （1）“其他投资”科目所属“房屋购置”、“可行性研究用固定资产购置”明细科目的余 额，转入企业“固定资产”科目。
（2）“其他投资”科目所属“办公、生活用家具、器具购置”明细科目中，构成固定资产的 部分，转入企业“固定资产”科目；不构成固定资产的部分，基建用的，转入企业“基建工程支 出——待摊基建支出”科目，为生产准备的，转入企业“低值易耗品”科目。 （3）“其他投资”科目所属“无形资产”明细科目的余额，转入企业“无形资产”科目。
（4）“其他投资”科目所属“递延资产”明细科目的余额，转入企业“递延资产”科目。 5. 121应收生产单位投资借款 “应收生产单位投资借款”科目的余额转入“长期借款”科目。
6. 201固定资产 “固定资产”科目的余额，转入企业“固定资产——基建用固定资产”科目。 7. 202累计折旧 “累计折旧”科目的余额，转入企业“累计折旧”科目。
8. 203固定资产清理 “固定资产清理”科目的余额，转入企业“固定资产清理”科目。 9. 211器材采购 （1）“器材采购”科目所属“材料采购”明细科目的余额，转入企业“工程物资——专用材 料”科目。
（2）“器材采购”科目所属“设备采购”明细科目的余额，转入企业“工程物资——库存设 备”科目。 10. 212采购保管费 （1）“采购保管费”科目所属“材料”明细科目的余额，转入企业“工程物资——专用材 料”科目。
（2）“采购保管费”科目所属“设备”明细科目的余额，转入企业“工程物资——库存设 备”科目。 11. 213库存设备 “库存设备”科目的余额，转入企业“工程物资——库存设备”科目。
12. 214库存材料 “库存材料”科目余额，转入企业“工程物资——专用材料”科目。 13.218材料成本差异 “材料成本差异”科目的余额，转入企业“工程物资——专用材料”科目。
14. 219委托加工器材 “委托加工器材”科目的余额，转入企业“工程物资——专用材料”科目。 15. 231限额存款 “限额存款”科目是核算国家以限额拨款方式拨入的预算内基本建设资金指标。
接轨后，企 业的限额拨款指标采用备查簿的方式登记，接轨中不再划转。 16. 232银行存款 （1）“银行存款”科目中除外埠临时存款或零星采购存款外的余额，转入企业“银行存款” 科目。
（2）“银行存款”科目中外埠临时存款或零星采购存款的余额，转入企业“其他货币资金” 科目。 17. 233现金 “现金”科目的余额，转入企业“现金”科目。
18. 241预付备料款 “预付备料款”科目的余额，转入企业“基建工程支出——建筑工程（安装工程）——**工 程——预付工程”科目。 19. 242预付工程款 “预付工程款”科目的余额，转入企业“基建工程支出——建筑工程（安装工程）——**工 程——预付工程款”科目。
20. 251应收有偿调出器材及工程款 “应。
4.谁有基本建设会计科目表
建筑施工企业有一定的特殊性，与广大生产型企业有很大的区别。
特别是在成本核算和收入的确认上，和产品销售企业有很大的不同。本帖只在此探讨建造合同法准则中规定建筑施工企业的会计业务处理，与生产性企业相同的核算不在此做探讨。
（一）工程施工 相当于生产企业的“生产成本”科目。主要核算各项目成本及毛利。
下面设置“合同成本”和“毛利”两个二级明细科目。1、工程施工-合同成本，核算工程合同成本 在合同成本下，设置以下明细科目 （1）人工费（项目/部门核算） （2）材料费（项目/部门核算） （3）机械使用费（项目/部门核算） （4）其他直接费（项目/部门核算） （5）分包成本（项目/部门核算） （6）间接费用 间接费用下设下列明细科目 管理人员工资（项目/部门核算） 职工福利费（项目/部门核算） 固定资产使用费（项目/部门核算） 低值易耗品摊销（项目/部门核算） 办公费（项目/部门核算） 差旅费（项目/部门核算） 财产保险费（项目/部门核算） 工程保修费（项目/部门核算） 排污费（项目/部门核算） 劳动保护费（项目/部门核算） 检验试验费（项目/部门核算） 外单位管理费（项目/部门核算） 材料整理及零星运费（项目/部门核算） 材料物资盘亏及毁损（项目/部门核算） 取暖费（项目/部门核算） 其他费用（项目/部门核算）2、工程施工-毛利，核算工程毛利 具体的设置根据企业需要选择，不一定非要设置这些会计科目。
特别是间接费用，有些不需要的可以不予以设置。（二）机械作业 该科目主要是针对建筑企业有单独的设备管理部门为各项目提供设备发生的费用及内部结算的台班的核算。
相当于制造待业的“辅助生产成本”科目。有条件的单位，可以针对本公司的设备设置单机核算，准确核算每台大型或者主要设备每个台班的耗用成本。
通常情况下，应当设置以下明细科目：工资及附加（部门/设备核算） 燃料及动力（部门/设备核算） 折旧费（部门/设备核算） 配件及修理费（部门/设备核算） 间接费用（部门/设备核算） （三）应收账款1、应收工程款（往来单位核算） 核算根据工程进度报表或者结算的应收账款2、应收销货款（往来单位核算） 核算施工企业应收产品销售货款3、应收质保金（往来单位核算） 根据合同及结算业主暂扣的工程质保金，最好设置有到期日。（四）应付账款1、应付购货款（往来单位核算）核算应付购货款、设备款等。
2、应付分包款（往来单位核算）核算应付分包工程款3、暂估应付款（往来单位核算）核算暂估入账的款项（包括材料暂估入账及分包工程款的暂估入账）。4、应付质保金（往来单位核算）核算应付分包单位的质保金，最好设置有到期日。
（五）工程结算 （往来单位/项目核算）核算根据业主进度报表签证资料或者工程结算的款项。（六）主营业务收入（手工账可不用以下明细科目，只需按项目设置明细科目即可）1、目标成本 目标成本下设置以下明细科目 （1）人工费（项目/部门核算） （2）材料费（项目/部门核算） （3）机械使用费（项目/部门核算） （4）其他直接费（项目/部门核算） （5）间接费用（项目/部门核算）2、税金（项目/部门核算）3、劳动保护费（项目/部门核算）4、公司管理费（项目/部门核算）5、公司利润（项目/部门核算） 其他会计科目的设置基本与其他行业的科目设置相差不大，不在此做专门的讨论。
施工企业会计科目设置及使用说明 第501号科目 工程结算收入 一、本科目核算企业承包工程实现的工程价款结算收入。企业向发包 单位收取的各种索赔款，也在本科目核算。
企业按规定向发包单位收取的除工程价款以外的按规定列作营业收入的各种款项，如临时设施费、劳动保险费、施工机构调迁费等也在 本科目核算。二、企业的工程价款收入应于其实现时及时入帐：1.实行合同完成后一次结算工程价款办法的工程合同，应于合同完成，施工企业与发包单位进行工程合同价款结算时，确认为收入实现，实现的收入额为承发包双方结算的合同价款总额。
2.实行旬末或月中预支，月终结算，竣工后清算办法的工程合同，应分期确认合同价款收入的实现，即：各月份终了，与发包单位进行已完工程价款结算时，确认为承包合同已完工部分的工程收入实现，本期收入额为月终结算的已完工程价款金额。3.实行按工程形象进度划分不同阶段，分段结算工程价款办法的工程合同，应按合同规定的形象进度分次确认已完阶段工程收益的实现。
即：应于完成合同规定的工程形象进度或工程阶段，与发包单位进行工程价款结算时，确认为工程收入的实现。本期实现的收入额，为本期已结算的分段工程价款金额。
实行其他结算方式的工程合同，其合同收益应按合同规定的结算方式和结算时间，与发包单位结算工程价款时确认为收入一次或分次实现。本期实现的收入额，为本期结算的已完工程价款或竣工一次结算的全部合同价款。
三、企业实现的工程价款收入和应向发包单位收取的列作营业收入的款项，借记“应收帐款”、“银行存款”等科目，贷记本科目。企业按合同有关违约责任条款规定向发包单位收取的索赔款项，借记“银行存款”等科目，贷记本科目。
四、月份终了。
5.行政事业单位的基建会计科目有哪些
建筑安装工程投资，设备投资，待摊投资，交付使用资产， 应收生产单位投资借款等科目。
行政单位为执行国家机关工作任务所需的资金，由各级政府财政部门从政府预算资金中分配和拨付，行政单位业务活动的目的是为了满足社会公共需要，具有明显的非市场性。与行政单位相比，事业单位的资金来源多渠道，支出使用多用途。
事业单位的资金除了来源于政府财政拨款外，还有来源于上级、单位业务活动的的资金等；事业单位资金的支出使用，有用于开展专业业务活动的，有用于开展经营活动的，有用于对附属单位补助的，有用于上缴上级的等等。由于社会职能及资金来源、用途的不同。
行政单位的存货仅有库存材料，而事业单位有两个科目。这是因为事业单位可以制造产品，以便对外销售或为本单位所用，行政单位没有此类业务。对于材料的入账价值，两者规定也有所不同：行政单位中，材料采购和运输过程中的运杂费、差旅费等不计入材料价格，直接作有关支出处理。而在事业单位中，运杂费应计入材料入账价格。
6.谁有基本建设会计科目表
建筑施工企业有一定的特殊性，与广大生产型企业有很大的区别。
特别是在成本核算和收入的确认上，和产品销售企业有很大的不同。本帖只在此探讨建造合同法准则中规定建筑施工企业的会计业务处理，与生产性企业相同的核算不在此做探讨。
（一）工程施工 相当于生产企业的“生产成本”科目。主要核算各项目成本及毛利。
下面设置“合同成本”和“毛利”两个二级明细科目。1、工程施工-合同成本，核算工程合同成本在合同成本下，设置以下明细科目（1）人工费（项目/部门核算）（2）材料费（项目/部门核算）（3）机械使用费（项目/部门核算）（4）其他直接费（项目/部门核算）（5）分包成本（项目/部门核算）（6）间接费用间接费用下设下列明细科目管理人员工资（项目/部门核算）职工福利费（项目/部门核算）固定资产使用费（项目/部门核算）低值易耗品摊销（项目/部门核算）办公费（项目/部门核算）差旅费（项目/部门核算）财产保险费（项目/部门核算）工程保修费（项目/部门核算）排污费（项目/部门核算）劳动保护费（项目/部门核算）检验试验费（项目/部门核算）外单位管理费（项目/部门核算）材料整理及零星运费（项目/部门核算）材料物资盘亏及毁损（项目/部门核算）取暖费（项目/部门核算）其他费用（项目/部门核算）2、工程施工-毛利，核算工程毛利具体的设置根据企业需要选择，不一定非要设置这些会计科目。
特别是间接费用，有些不需要的可以不予以设置。（二）机械作业该科目主要是针对建筑企业有单独的设备管理部门为各项目提供设备发生的费用及内部结算的台班的核算。
相当于制造待业的“辅助生产成本”科目。有条件的单位，可以针对本公司的设备设置单机核算，准确核算每台大型或者主要设备每个台班的耗用成本。
通常情况下，应当设置以下明细科目：工资及附加（部门/设备核算）燃料及动力（部门/设备核算）折旧费（部门/设备核算）配件及修理费（部门/设备核算）间接费用（部门/设备核算）（三）应收账款1、应收工程款（往来单位核算） 核算根据工程进度报表或者结算的应收账款2、应收销货款（往来单位核算） 核算施工企业应收产品销售货款3、应收质保金（往来单位核算） 根据合同及结算业主暂扣的工程质保金，最好设置有到期日。（四）应付账款1、应付购货款（往来单位核算）核算应付购货款、设备款等。
2、应付分包款（往来单位核算）核算应付分包工程款3、暂估应付款（往来单位核算）核算暂估入账的款项（包括材料暂估入账及分包工程款的暂估入账）。4、应付质保金（往来单位核算）核算应付分包单位的质保金，最好设置有到期日。
（五）工程结算 （往来单位/项目核算）核算根据业主进度报表签证资料或者工程结算的款项。（六）主营业务收入（手工账可不用以下明细科目，只需按项目设置明细科目即可）1、目标成本 目标成本下设置以下明细科目（1）人工费（项目/部门核算）（2）材料费（项目/部门核算）（3）机械使用费（项目/部门核算）（4）其他直接费（项目/部门核算）（5）间接费用（项目/部门核算）2、税金（项目/部门核算）3、劳动保护费（项目/部门核算）4、公司管理费（项目/部门核算）5、公司利润（项目/部门核算）其他会计科目的设置基本与其他行业的科目设置相差不大，不在此做专门的讨论。
施工企业会计科目设置及使用说明 第501号科目 工程结算收入一、本科目核算企业承包工程实现的工程价款结算收入。企业向发包单位收取的各种索赔款，也在本科目核算。
企业按规定向发包单位收取的除工程价款以外的按规定列作营业收入的各种款项，如临时设施费、劳动保险费、施工机构调迁费等也在本科目核算。二、企业的工程价款收入应于其实现时及时入帐：1.实行合同完成后一次结算工程价款办法的工程合同，应于合同完成，施工企业与发包单位进行工程合同价款结算时，确认为收入实现，实现的收入额为承发包双方结算的合同价款总额。
2.实行旬末或月中预支，月终结算，竣工后清算办法的工程合同，应分期确认合同价款收入的实现，即：各月份终了，与发包单位进行已完工程价款结算时，确认为承包合同已完工部分的工程收入实现，本期收入额为月终结算的已完工程价款金额。3.实行按工程形象进度划分不同阶段，分段结算工程价款办法的工程合同，应按合同规定的形象进度分次确认已完阶段工程收益的实现。
即：应于完成合同规定的工程形象进度或工程阶段，与发包单位进行工程价款结算时，确认为工程收入的实现。本期实现的收入额，为本期已结算的分段工程价款金额。
实行其他结算方式的工程合同，其合同收益应按合同规定的结算方式和结算时间，与发包单位结算工程价款时确认为收入一次或分次实现。本期实现的收入额，为本期结算的已完工程价款或竣工一次结算的全部合同价款。
三、企业实现的工程价款收入和应向发包单位收取的列作营业收入的款项，借记“应收帐款”、“银行存款”等科目，贷记本科目。企业按合同有关违约责任条款规定向发包单位收取的索赔款项，借记“银行存款”等科目，贷记本科目。
四、月份终了，本科目余额应转入“。
