提房租的怎么做(计提房租会计分录怎么做)
1.计提房租会计分录怎么做
计提房租会计分录可以这么做：
借：销售费用/管理费用/制造费用—房租
贷：其他应付款
但是比较规范的做法是先预交房租，然后进行摊销
借：长期待摊费用
贷：现金/银行存款
借：销售费用/管理费用/制造费用—房租
贷：长期待摊费用
扩展资料：
长期待摊费用计提
小企业发生的长期待摊费用，借记长期待摊费用，贷记“银行存款”、“原材料”等科目。
摊销
1.已提足折旧的固定资产的改建支出，按照固定资产预计尚可使用年限分期摊销。
从定义可以看出，改扩建一般情况下是可以延长资产使用寿命的。对于“已提足折旧的固定资产”而言，小企业准则规定是不能对折旧年限进行调整的，所以只能通过长期待摊费用核算，并在固定资产预计尚可使用年限内分期摊销。
2.经营租入固定资产的改建支出，按照合同约定的剩余租赁期限分期摊销。
承租方只在协议规定的期限内拥有对该资产的使用权，因而对以经营租赁方式租入的固定资产发生的改建支出，不能计入固定资产成本，只能计入长期待摊费用，在协议约定的租赁期内平均分摊。
对于“经营租入固定资产的改建支出”，企业会计准则和小企业会计准则中核算原理和方法均一致。
3.符合税法规定的固定资产大修理支出，按照固定资产尚可使用年限分期摊销。
企业所得税法第十三条第（三）项所称固定资产的大修理支出，是指同时符合下列条件的支出：
① 修理支出达到取得固定资产时的计税基础50%以上；
② 修理后固定资产的使用年限延长2年以上。
符合以上两项条件的大修理支出，在发生时，借记“长期待摊费用”科目，贷记“原材料”、“银行存款”等科目；该支出在固定资产尚可使用年限内进行摊销，借记相关资产的成本或者当期损益科目，贷记“长期待摊费用”科目。
4.其他长期待摊费用，自支出发生月份的次月起分期摊销，摊销年限不得少于3年。
参考资料来源：搜狗百科--长期待摊费用
2.计提房屋租赁费的分录怎样做
计提房租的会计分录有三种做法：
第一种做法：
计提房租
借：管理费用
贷：其他应付款
第二种做法：
1、计提房租
借：管理费用
贷：其他应付款
2、计提水电费
借：制造费用（注：生产用电） 管理费用（注：生产以外的用电）
贷：其他应付款（或者：应付账款）
2、如果是员工宿舍的租金，属于“非货币福利”
借：生产成本（制造费用、管理费用等）
贷：应付职工薪酬-非货币性福利
支付时：
借：应付职工薪酬-非货币性福利
贷：银行存款
如果是商业企业：
借：管理费用
贷：其他应付款
和主营业务收支有关的往来才在“应收（付）帐款”中反映
借：管理费用---房租
贷：预提费用--房租
新会计制度规定，企业经营发生的房屋租赁费一般通过“预付账款”科目分期摊销；
分录：
借：管理费用---房屋租赁费（分期摊销数）
贷：预付账款---房屋租赁费
也可把“预付账款”中摊销的房屋租赁费（贷方发生额）结转入“应付账款---应付租赁费”科目挂账。
注：新会计制度已取消“待摊费用”和“预提费用”科目。
第三种做法：
计提房屋租赁费的会计分录是：
计提时：
借：预付账款
贷：银行存款
每月进行摊销时：
借：管理费用-房租等
贷：预付账款
拓展资料
1、预付账款是指企业按照购货合同的规定，预先以货币资金或货币等价物支付供应单位的款项。在日常核算中，预付账款按实际付出的金额入账，如预付的材料、商品采购货款、必须预先发放的在以后收回的农副产品预购定金等。对购货企业来说，预付账款是一项流动资产。预付账款一般包括预付的货款、预付的购货定金。施工企业的预付账款主要包括预付工程款、预付备料款等。
2、预付账款不是用货币抵偿的，而是要求企业在短期内以某种商品、提供劳务或服务来抵偿。借方登记企业向供货商预付的货款，贷方登记企业收到所购物品应结转的预付货款，期末借方余额反映企业向供货单位预付而尚未发出货物的预付货款；本科目期末借方余额，反映企业预付的款项；期末如为贷方余额，反映企业尚未补付获得商品和劳务的款项。
3、取得房屋租赁费增值税专用发票的备注栏没有注明不动产的地址，不可以抵扣
《财政部 国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知 附件：1.营业税改征增值税试点实施办法》（财税〔2016〕36号）第二十六条 纳税人取得的增值税扣税凭证不符合法律、行政法规或者国家税务总局有关规定的，其进项税额不得从销项税额中抵扣。
增值税扣税凭证，是指增值税专用发票、海关进口增值税专用缴款书、农产品收购发票、农产品销售发票和完税凭证。
《国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点有关税收征收管理事项的公告》（国家税务总局公告2016年第23号）第四条第（五）项规定，出租不动产，纳税人自行开具或者税务机关代开增值税发票时，应在备注栏注明不动产的详细地址。
依据上述规定，备注栏不全的房屋租赁发票，进项税额不得抵扣，应该做进项税额转出。
3.计提房屋租赁费的分录怎样做
一、计提房屋租赁费的会计分录是：计提时：借：预付账款贷：银行存款每月进行摊销时：借：管理费用-房租等 贷：预付账款二、预付账款是指企业按照购货合同的规定，预先以货币资金或货币等价物支付供应单位的款项。
三、预付账款不是用货币抵偿的，而是要求企业在短期内以某种商品、提供劳务或服务来抵偿。拓展资料房屋租赁是指出租人（一般为房屋所有权人）将房屋出租给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。
房屋租赁期限超过六个月双方当事人必须签订书面合同。房屋租赁合同中应包括以下方面的主要条款：出租房屋的范围、面积；房屋租赁的期限、用途；租金的数额及交付时间；房屋修缮的责任、转租以及违约责任等等。
在此基础上，双方当事人应持房屋租赁合同到房屋所在地的房地产管理部门办理备案登记，领取《房屋租赁证》。参考资料：房屋租百度百科。
4.收到房租怎么做会计分录
收到房租：
借：银行存款/现金
贷：其他业务收入
计算税金时：
借：营业税金及附加
管理费用
贷：应交税费-应交城建税
- 应交营业税
-应教育附加费
其他应交款-应交印花税
-应交房产税
实际缴纳税金时：
借：应交税费-应交城建税
- 应交营业税
-应教育附加费
其他应交款-应交印花税
-应交房产税
贷：银行存款
5.房租怎么做会计分录
现在的会计新准则中没有“待摊费用”科目，如果房租是预付一年以上或超过当年月份的就需要通过“长期待摊费用”科目；如果房租是预付一年以内或都是当年月份发生的就直接计入当年损益，做“销售费用或管理费用-房租费”。
比如：1.预交2015年1-12月房租费20000元，拿到房租发票。
借：销售费用或管理费用-房租费 20000
贷：银行存款-**行 20000
2.2015年5月预交2015年6月-2016年5月房租费20000元，拿到房租发票。
做2015年6月-12月的房租分录和2016年1-5月的挂帐分录
借：长期待摊费用-房租费 8333
借：销售费用或管理费用-房租费 11667
贷：银行存款-**行 20000
6.支付房租的会计分录怎么做
1、房租是每月支付一次的，分录如下：
借：管理费用（销售费用、制造费用等科目）-房租
贷：库存现金/银行存款
2、房租为每年支付一次的，分录如下：
(1)一次性支付一年房租时：
借：预付账款-房租
贷：库存现金/银行存款
(2)取得发票，每月摊销时：
借：管理费用（销售费用、制造费用等科目）-房租
贷：预付账款-房租
扩展资料：
房屋租金支出，应根据房屋的具体用途计入相应会计科目：
借：预付账款-租金
贷：银行存款或
按月摊销时；
借：管理费用等（根据受益单位记入）
贷：预付账款-租金
权责发生制的原则要求，属于当期的收入和费用，不论款项是否收付，均作为当期的收入和费用；不属于当期的收入和费用，即使款项已经在当期收付，均不作为当期的收入和费用
1.当企业一次性支付3年的房租时
借：长期待摊费用--房租 36万元
贷：银行存款 36万元
2.每月进行摊销时
借：管理费用--房租 1万元
贷：长期待摊费用--房租 1万元
格式：
第一：应是先借后贷，借贷分行，借方在上，贷方在下；
第二：贷方记账符号、账户、金额都要比借方退后一格，表明借方在左，贷方在右。
会计分录的种类包括简单分录和复合分录两种，其中简单分录即一借一贷的分录；复合分录则是一借多贷分录、多借一贷以及多借多贷分录。
需要指出的是，为了保持账户对应关系的清楚，一般不宜把不同经济业务合并在一起，编制多借多贷的会计分录。但在某些特殊情况下为了反映经济业务的全貌，也可以编制多借多贷的会计分录。
参考资料：百度百科——会计分录
7.租金会计分录怎么做
1、预付全年租金时；
求租方：预付账款-租金
租赁方：银行存款或库存现金
按月摊销时；
求租方：管理费用或制造费用（根据受益原则，按使用部门记入）
租赁方：预付账款-租金
2、如果仅是支付该月租金；
求租方：管理费用或制造费用-租金
租赁方：银行存款或库存现金
租金的多少是根据国有资产价值量的大小、使用效益高低、市场供求状况及市场利率等因素决定的。从经济性质上讲，租金仍是企业劳动者在剩余劳动时间内为社会创造的价值的一部分。
扩展资料：
账务处理
企业应设置“预付账款”会计科目，核算企业按照购货合同规定预付给供应单位的款项。
(1)企业因购货而预付的款项，借记“预付账款”科目，贷记“银行存款”科目。
(2)收到所购物资时，根据发票账单等列明应计入购入物资成本的金额，借记“物资采购”或“原材料”、“库存商品”等科目，按专用发票上注明的增值税额，借记“应交税金—应交增值税（进项税额）”科目，按应付金额，贷记“预付账款”科目。
(3)补付的款项，借记“预付账款”科目，贷记“银行存款”科目；
(4)退回多付的款项，借记“银行存款”科目，贷记“预付账款”科目。
企业的预付账款，如有确凿证据表明其不符合预付账款性质，或者因供货单位破产、撤销等原因已无望再收到所购货物的，应将原计入预付账款的金额转入其他应收款。企业应按预计不能收到所购货物的预付账款账面余额，借记“其他应收款——预付账款转入”科目，贷记“预付账款”科目。
参考资料：百度百科-常用会计分录大全
参考资料：百度百科-预付账款
参考资料：百度百科-租金收入
