房子查档(南宁房屋产权中心开通房产查档服务有哪些呢)
1.南宁房屋产权中心开通房产查档服务有哪些呢
一、取消存量房转移登记、抵押登记业务的前置房屋状况查询流程，在受理存量房转移登记、抵押登记业务时，不再向申请人收取《房屋权属登记信息查询结果》，由工作人员在存量房转移登记、抵押登记业务的受理、审核环节对房屋登记信息进行核查。
二、房产查档由现行60元/档、次（需出具查档结果）调整为30元/档、次（含10页以内原始档案材料复印件）；或现行50元/档、次（不需出具查档结果）调整为20元/档、次。 三、关于个人（家庭）名下房屋登记信息查询业务，如档案查询结果为“无房屋档案记录”的，将免收该次档案查询服务费。
2.关于房产证查档问题
不要信他.
1.贷款多少，房子有无抵押可以到当地房地产交易中心去调一分产权调查证明，费用是5块钱一项，表格自己去填，要你自己的身份证.只要你知道房子的详细地址的都可以查到，不存在查不到的
2.交易过户的前提是把贷款还清，然后把他证拿到交易中心去注销<；注销时间7天>
3.你给的首付款就是给卖方还贷款的这个没错
4.没必要资金监管，这样会产生更高的费用.
5.你要去贷款，稳定是要付首付在签正式的买卖合同和卖方的首付款收据才能去贷
没有什么风险，中介公司是想做成这单赚中介费，欺骗你是因为有些地方你不懂，怕你多想或者是忧郁，使得他们做不了这比买卖！
