买避暑房的四大必要注意事项!
1、配套设施
对于这种旅游地产来说,配套是非常关键的因素。原本,购买避暑房的业主都是来享受的,但是配套都不齐全,谈何享受呢?而如今的避暑胜地往往都是原来的小村或者小镇演变而来,原住民往往不多。这就导致当地原有的基础设施,水电气等无法供应突如其来的避暑人群。人数的增加,带来的是供电、供水、供气设备无法承载。
2、周围建筑
医院、菜市场很关键。目前,生活小超市、菜市场、老人休闲配套、儿童休闲配套已经成为客户心中的标配。周边500米内有医院,社区内配有游泳池、网球场等设施同样关键。
3、安保服务
安保服务很重要。旅游地产具有季节性和不长期居住的特性,因此物管提供的服务应有别于普通物管,比如在保持通风的前提下,定期察看房屋等。这样,才有可能避免物品失窃等问题,解除业主后顾之忧。
4、是否通气
是否通天然气对置业影响明显。不少已购房客户忠告,买旅游地产最好要买通气的物业,毕竟很多来养生、度假的人都是“居民型”人群,如果不通天然气,就只能“被吃馆子”或“被烧电磁炉”。
1、勤通风,防止居家装修造成污染 为了避免在夏季装修污染“高发期”中受到伤害,除了要尽量选用无毒和少毒的装饰材料,请正规的家装公司施工之外,还要做好装修房间的通风和空气净化。
在条件允许的情况下,要尽量让房间多通风。 2、防潮、防晒 夏季购买木制品包括施工主料大芯板,辅料白木条、阴角线、门边线、窗框线和踢脚板等,都需要检测木制品的含水率。
按国家规定,标准板材的含水率不能超过12%。 3、壁纸、涂料应自然阴干 涂料和壁纸是常用的饰墙材料。
春季因为空气潮湿,为了让墙壁尽快干而大开门窗通风透气。夏季则不同,因为干燥,所以壁纸在铺贴前一般要放在水中浸透,然后再刷胶铺贴。
4、去除霉味 居家装修中常会碰到乳胶漆因为干得慢、在潮热天气中会发霉变味的问题。 对此,装修公司通用的办法是开空调抽湿,抽走空气中的水分;家具柜门不关闭,保持通风。
5、雨天不刷漆 对于木制品,无论是刷清漆还是做混油时,都切记不要在下雨天时刷。雨天请施工队先干点别的活,甚至暂时停工两天,也别在下雨天时做油漆活儿。
夏季装修要注意以下几点: 一、一定要给瓷砖喝饱水 夏天,由于材料较之平常更为干燥,所以对于地砖、瓷砖等需要经泡水处理的材料,要延长泡水处理的时间,使之充分接近饱和状态。
这样,就不会出现在粘接时由于吸水而同水泥粘接得不牢固以致出现空鼓、脱落。 二、控制好凝结时间 在处理类似石膏的材料时,应该严格控制凝结时间。
因为在高温干燥天气,石膏的成型更不易控制,所以应严格控制凝结时间,使之达到标准抗压抗拉强度和细度。 三、墙面处理要明察秋毫 对内墙涂料处理时,因为受夏季炎热气候影响,应特别注意其稳定性和粘接强度及初期干燥抗裂性。
这时采取的方法是:仔细观察细微处,并详细做时间记录,再作比较。 四、注意尺寸的热胀冷缩 在塑钢门窗、推拉门的测量和安装时,在尺寸安排上要注意热胀冷缩。
因为塑钢属受气 温影响较大的材料,如果在尺寸安排上过于紧凑,到了冬季会因气温降低而出现缝隙、变形,所以尺寸上应该略有富余。 五、铺装地板讲究紧凑 在铺装地板时,缝隙应较以往安排得更加紧密,以避免在气温降低时缝隙变大而影响美观。
地板与墙的接缝处,可用地板压条而形成过渡,这样一来,不仅处理好了墙与地板缝隙过大的弊端,也起到了美观的作用。 六、夏季装修防潮是关键 在比较潮湿闷热的夏季装修,关键在防潮。
夏季空气湿度大,一些易吸收水分的材料如木材、板材、石膏板,在运输过程中处理不当,极易受潮。材料中的水分发挥后,易开裂变形,还会影响其它的材料,影响质量。
购木料时,一定到大批发商处,因为大批发商的木料已经过干燥处理。他们直接从集装箱提货,减少中间环节,就减少了木料受潮的机会。
如果防潮工作处理不好,到了干季风一吹,木料变形、地板起翘、墙面出裂缝、油漆干不透起雾等问题就容易发生。夏天潮热,刷上油漆后干得慢。
而且,油漆吸收了空气中的水分,也容易产生雾面。装修公司一般的做法是用吹干剂,使油漆干得快。
此外,家居装修中常会碰到乳胶漆因为干得慢、在潮热天气中会发霉变味的问题。 对 此,装修公司通用的办法是开空调抽湿,抽走空气中的水分;家具柜门不关闭,保持通风。
装修后,还会遇到各种气味散不出去的问题,影响人们的健康。装修公司的建议是,装修后 多摆绿色植物,发挥光和作用去除异味,或者在房间内放二三个柠檬或者桔子、香蕉,均可 达到快速去味的效果。
至于靠阳台护墙产生发黑问题的原因,主要是雨天外墙潮湿,潮气慢慢地从墙外渗透进来,而护墙木板油漆封死后,潮气又无法向外散发,所以导致发黑、油漆膜翘起,所以靠阳台做护墙,一定要先做背水面处理。 。
材料防潮 在夏季的雨天施工尤其要注意防潮,木制品可以不急于刷漆,避免木制品表面凝聚水汽。
如果这时刷漆,水汽便会包裹在漆膜里,使木制品表面浑浊不清。雨季对于墙面刷乳胶漆的影响不大,但要注意适当延长第一遍刷完后墙体干燥的时间。
腻子正常的干透时间为一至两天,但在阴雨天刮腻子时,应该先用干布将墙面水汽擦拭干净,尽可能保持墙面干燥。 同时还应根据天气的实际情况,尽可能延长腻子干透的时间,一般以两至三天为宜。
材料摆放留缝 木制品热胀冷缩、湿胀干缩,虽然不少木制品经过了脱水、高温抗压处理,而非现场加工制作,但是由于夏季空气湿度大,装修时对木制品也应做一些特殊处理。夏季装修铺装地板、安装内门都要稍微多留出一些缝隙,避免木制品受挤压变形。
在测量和安装塑钢门窗、推拉门时,尺寸的选择也要为热胀冷缩留出余地,塑钢属于受气温影响较大的材料,如果在尺寸安排上过于紧凑,到了冬季会因气温降低而出现缝隙、变形,所以尺寸上应该略有富余。 。
例外软装设计解说夏季装修需要注意事项:1、夏雨,夏雨,夏季是一个多雨的季节,在装修房子方面需要多注意一些。
如:夏季多雨防潮是第一重要工作,不管是材料方面还是装修上,施工者都应该采取相当的保护措施。2、夏季除了多雨,同样还是一个高温、干燥的季节,存放装修材料时避免放在阳光下,应该存放在相对阴凉处,这样可以避免材料被太阳直射,温度过高而导致不必要的损失。
如:有些材料不赖高温,容易损坏,为了保守起见,材料的存放建议多注意。3、房子装修中通常会碰到乳胶比较难干,而在这潮热的天气里乳胶很容易出现霉变现象,这样很影响装修质量,因此避免出现此类问题,这是应该开空调抽湿,这样能抽走空气中一部分水分。
同时家居柜门不要关闭,保持良好的通风。这样也有助于室内墙面、地面快速干,保证质量。
4、另外夏季装修房子需要注意的一点是工人在铺地板的时候,应该要求缝隙比其他季节更加密集些,热胀冷缩,这样能够避免气温降低时不会出现缝隙变大的情况,这样就很影响美观里。还需要注意的一点是地板与墙的接缝处,我们可以用“地板压条”形成过渡,这样一来,不仅处理好了墙与地板缝隙过大的弊端,也起到了美观的作用。
夏季装修房子最重要的是防潮、防高温、保持室内良好的通风。
买避暑房的四大必要注意事项!1、配套设施对于这种旅游地产来说,配套是非常关键的因素。
原本,购买避暑房的业主都是来享受的,但是配套都不齐全,谈何享受呢?而如今的避暑胜地往往都是原来的小村或者小镇演变而来,原住民往往不多。这就导致当地原有的基础设施,水电气等无法供应突如其来的避暑人群。
人数的增加,带来的是供电、供水、供气设备无法承载。2、周围建筑医院、菜市场很关键。
目前,生活小超市、菜市场、老人休闲配套、儿童休闲配套已经成为客户心中的标配。周边500米内有医院,社区内配有游泳池、网球场等设施同样关键。
3、安保服务安保服务很重要。旅游地产具有季节性和不长期居住的特性,因此物管提供的服务应有别于普通物管,比如在保持通风的前提下,定期察看房屋等。
这样,才有可能避免物品失窃等问题,解除业主后顾之忧。4、是否通气是否通天然气对置业影响明显。
不少已购房客户忠告,买旅游地产最好要买通气的物业,毕竟很多来养生、度假的人都是“居民型”人群,如果不通天然气,就只能“被吃馆子”或“被烧电磁炉”。
1、夏天装修要安全先行 夏季气温高热,气候干燥,容易引起火灾。
室内装修时会堆积内门、地板等大量木质建材,因此防火是夏季装修的重中之重。 在施工时,墙漆、油料等易燃物品应存放在室内阴凉、通风的地方,不要堆在一起,以免空气不流通发生意外,对工作区域和材料摆放区域做合理划分,杜绝带电作业靠近施工材料。
木制品的油漆和胶切忌放在阳光直射的阳台,避免过度阳光照射而加速老化。 2、夏天装修要给材料防潮 南宁的夏天到了雨季,阵雨多,空气湿度大,容易潮湿。
一些易吸收水分的材料如木材、板材、石膏板,在运输过程中处理不当,极易受潮。材料中的水分发挥后,易开裂变形,还会影响其他的材料,影响质量,尽可能放在干燥的,远离水源及窗口等地方。
购买木料时,一定要到大批发商处,减少木料受潮的机会。夏天潮热,刷上油漆后干得慢。
对此,可以开空调抽湿,抽走空气中的水分。家具柜门不关闭,保持通风。
3、夏天装修要给瓷砖泡水 装修都会用瓷砖,普通的瓷砖一般都是水泥砂浆进行粘贴。由于夏季材料较为干燥,瓷砖地砖这一类需要进行泡水处理的材料要延长处理的时间,以免在粘接时由于瓷砖干燥而从水泥中吸水的情况,从而发生与水泥黏结不牢固,出现空鼓、脱落现象。
4、夏天装修要让壁纸自然凉干 夏天天气干燥,墙体表面的涂料、壁纸,需要铺设基层足够干燥。在进行墙体或地面基层施工时,采取多层薄涂的方法,并在每层施工后延长干燥时间、做好通风工作,必要的时候使用排风扇增加空气流动,最好的办法还是让壁纸等自然凉干。
5、雨天装修不刷漆 在施工过程中,对于木制品等刷漆工作不要选择在下雨天进行,雨天刷漆不容易干燥,刮腻子、刷涂料和给木质家具刷油漆的时候会受到潮热天气的影响。如要在墙面刮腻子,一定要等基底干透,再刮第二遍,然后一层层刮。
如果没有干透,就开始刷涂料,墙壁就可能产生起鼓的现象。 6、夏天装修要给木地板留缝 热缩热胀,地板在铺设的时候,接缝最好要紧一些,缝隙尽量留小,等到秋天空气干燥,地板收缩后就会恢复正常。
因此最好事先通风除湿,保持家里空气干燥。 7、夏天装修要通风透气除甲醛 夏天温度高、蒸发快,甲醛释放比较快。
为了避免在夏天装修污染“高发期”中受到伤害,除了要尽量选用无毒和少毒的装饰材料,请正规的装修公司施工之外,还要做好装修房间的通风和空气净化。在条件允许的情况下,要尽量让房间多通风;如没有条件,可选用室内通风装置和空气净化装置。
夏日/夏天如何避暑 1、气温升高,对人们的各种生理机能影响非常大,即使是身体强健的人也要做好心理调控。
坐在家里看看电视也是一种很好的心理调适。 2、在饮食方面,一方面体弱人群要适量饮用淡盐水;另一方面,少吃油腻食品。
3、在家中,大家可以利用空调、冰块等为室内降温,但在使用空调时一定要注意适时开窗通风。 4、老、弱、病人遇高温酷暑天气最好减少出门的频率和时间,如果非要出门,一定要打伞并避开强光。
5、出现高温天气,市民们应适时收听收看天气预报,早做防高温的准备。 随身再遮阳伞,多喝水,尽量避免长时候处于烈日下。
这是我在37度学车那天亲身经历后的总结。 喝点绿豆汤,可以解署。
当年大学军训的时候就通过喝绿豆汤来避暑的。呵呵 吃冰棍。
喝凉水。
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