成都奥园地产是国企还是私企？(奥园地产集团成都公司怎么样)

成都奥园地产是国企还是私企

属于私企，港股上市公司子公司。

在工地干活，到腊月二十八九才发工资，大伙说老板是什么目的

作为一名建筑工作者，在这里可以明确地说，当一家建筑公司到了腊月二十八九才发工资的话，背后是隐藏着许多原因的。如今建筑业欠薪问题虽已得到了很大的改善，但“先拖欠拖欠”却是常有的事，无论是国企私企或者大中小包工头。然而无论如何拖欠，如今绝大多数企业或老板都会想办法在年前结清工人的工资，很少有拖到跨年后再支付的情况，为此也好让工人圆圆满满地回家过年。可在工地干活，有些老板或公司却就是拖到腊月二十八九才发工资，那这又是出于什么目的呢？那么建筑工地又为何总是喜欢拖欠工资？

说起拖欠工资问题，其实建筑公司也不容易，因为建筑公司通常是先干活，再按照工程量的完成情况，从甲方拿到款项，当拿到了钱以后，才能继续开展下一步工作。因而建筑公司前期通常都是有一个垫资的过程，也就是所谓的自掏腰包。

但前期各类开销很大，许多资金不充裕的企业难免会周转困难，因此只能先拖欠着开展。不但拖欠工人的工资，还拖欠原材料厂家的进货款，总之就是能拖欠就先拖欠着。然而企业毕竟与工人不一样。对建筑公司来说，对企业的款项可以先拖欠拖欠，可工人的工资却要养活一家老小。为此如今建筑公司手里有钱了，往往都是优先结算工人的工资。

何况话说回来，如今工人已然成为了建筑工地上的“稀缺性”工种，许多建筑工地都面临着缺少工人的情况。为此如今一些建筑公司喜欢拖欠工资较长时间不发，或者年后再发，通常是出于工人能够正常地进行工作，保证年后的工作能够顺利开展。这类“别有用心”的企业或老板，往往对工人在生活待遇或者工资待遇上略差一些。因为企业别有用心的同时，本身心里就是没有底气。

那么拖到腊月二十八九才发工资的企业或老板，又是出于什么目的呢？

年底工地停工前，是建筑公司最为忙碌的时候，比如要做年度工作汇总、收支汇总、结算工程款项、核算材料、结算拖欠材料及用工款项，还有工地停工前的准备工作（含安全等各类检查）以及过年安排，公司员工福利的安排及下一年度计划及年后工作开展的筹备安排工作等等一大堆事。

当然对于大型公司来说，往往是不会把工人工资拖欠到腊月二十八九的，因为他们有十分完善的各个部门系统来做这些事情，但对于一些管理欠缺、人员不足，或者中小型建筑公司来说，年底庞大的工作量让他们一时半会忙不过来，为此公司宁愿让工人在年前闲呆一段时间，也要把工资拖到年末才会发下来，说白了就是手头实在太忙，至于发工资的事，只能放到年末再结算。

因此一方面是因为公司相关的部门还没有做好结算工作，从而只能在年末工地放假后统一进行结算。还有一方面是因为款项还没有到位，他们手头也还没拿到钱，或者资金周转困难，从而等着最后再拆东墙去补西墙。当然还有一方面原因是出于公司为了尽可能的保证工地的正常工作，如果老板过早地结算了工人工资的话，尤其年关将至，这会使得其他正在工作的工人无心继续工作。因而用人单位也是出于保证“不乱军心”的缘故。

当然，有一些公司明明老板有钱，工地也早早地放假了，可老板依旧会将工资拖到腊月二十八九才发，还有一方面原因其实是因为财务或许在吃利息。如今建筑工人的工资普遍都挺高的，而且一个项目通常都是数十人甚至数百万，每个月支付出去的工资就需要上百万或者数百万元。这笔钱躺在老板的账上，即使不是自己的依旧感到心里美滋滋，每躺一天都是会计一笔利息。其实这样的老板也是大有人在的。

不过如今大多数建筑公司及承包老板也是不敢胡作非为，得罪建筑工人的，尤其是在工人的报酬上动手动脚。据本人这些年的从业经验来看，如今相对以前已经好转了许多，如今主要的差距体现于公司与公司不同的管理与制度上。因此归根结底，在建筑工地工作的话，跟什么样的一家公司，跟什么样的老板才是最重要的。

结语：

工人需要老板，老板需要工人。工人一分耕耘，老板也应合理且准时地拿出相应承诺的报酬。归根结底，老板不寒了员工的心，勤劳质朴的工人就一定能更卖力地干好手里的活。