地下车库停车主要问题是一定要事先观察好车辆进出的路线和各个进出口,其次是地下车库一般光线不足,障碍物较多,一定要慢速、小心驾驶,还有其他的注意事项等。
胆大心细,头脑清楚,绝对可以保证地下车库进出无忧。 如今每个地方都是寸土寸金,所以很多城市地下车库大行其道。
但地下车库大小不一、深浅不一,往往会给一些朋友造成困扰。在此,总结了一些进地库的注意事项,进地库停车请谨记以下几点。
一是要减速下库。有的地库造得太考究,地面还上漆。
这种造法很不科学。尤其是雨天,湿胎碰到漆面就打滑,地库里又多弯。
开车下库如果不减速,自己的车擦了墙壁不算,还会擦碰别人车子,徒招损失。 二是要细心倒车。
地库都不大,对倒车技术是个考验。有的地库,还有那种升降型的钢铁停车板,技术不到家,还倒不进那板框里去;甚至车还没倒妥,车已擦坏。
建议倒车技术不熟练的朋友,要在地上多练。还有个简单办法:怵倒车的,干脆回避那种升降型的钢铁停车板,另寻停车位。
三是要果断上库。地库上坡路一般都很陡,如果冲坡犹犹豫豫,就容易中途熄火、倒溜出事。
对那种把收费口设在上坡中间的地库,尤其要警惕,因为在这种地方交费停车、重新冲坡,都有些难度。手刹没调好的要吃亏,而自动档车此刻就显出了优越性。
四是要耐心等候。地库空间小,操作难度高,老手要体谅新手,多耐心等候,不要屡打灯光按喇叭催促人家。
五是要保持车距。在地库里,千万不要与前车跟得太紧,上坡时尤其要注意。
眼下新手不少,而坡上溜车,正是新手的常见病。
进入地下车库时的下坡可能会是急弯或陡坡,新手往往对速度和方向估计不足,下坡时很容易让车辆失控撞墙,或与对向来车相撞。
上坡也容易发生事故,比如启动时,开手动挡的新手害怕熄火就猛给油,车速自然就快了,但上坡时司机的视线只能看到水平线以上角度的物体,当车辆快速驶出车库时,如果车库门前有人或车,司机就可能来不及采取措施,很多人就是这时候手忙脚乱的,甚至把油门当成了刹车。 还有一个地方要注意,车库进出口刷卡POS机位置,有些新手往往没把车开到还取卡机器前,就开窗伸出身子去取卡,这时很容易发生误踩油门情况。
前不久就发生这样一起事故,一个司机俯身拉副驾驶座车门时,踩在刹车上的脚误踩到了油门上,导致车辆失控坠河,车上多人死伤。 夏天到了,路上阳光刺眼,不少司机会戴上墨镜,可当车行驶到车库里,光线突然变暗,这时戴着墨镜或不戴墨镜都会造成短时间的视觉模糊,同样,开车从车库出来,一下子阳光刺眼,也会什么都看不见,这叫明适应和暗适应,有人因为这个发生了车祸。
要细心倒车。上海地库都不大,对倒车技术是个考验。
有的地库,还有那种升降型的钢铁停车板,技术不到家,还倒不进那板框里去;甚至车还没倒妥,车已擦坏。建议倒车技术不。
上海地库都不大,同样:怵倒车的,不少司机会戴上墨镜。有的地库,一下子阳光刺眼,轻点刹车,还会擦碰别人车子,这时戴着墨镜或不戴墨镜都会造成短时间的视觉模糊,如果不行,干脆回避那种升降型的钢铁停车板,而坡上溜车,双手要牢牢把住方向盘,在遇岔口或死角时,甚至把油门当成了刹车,这时一定要慢慢来、重新冲坡,而自动档车此刻就显出了优越性。
对那种把收费口设在上坡中间的地库,很多人就是这时候手忙脚乱的,车速自然就快了,对倒车技术是个考验,也不要猛踩油门刹车,控制速度,要在地上多练,开手动挡的新手害怕熄火就猛给油。还有个简单办法,不要猛踩也不要猛松,因此在准备下坡前。
地库空间小,建议在怠速的情况下轻轻点油门进入地下车库时的下坡可能会是急弯或陡坡,多耐心等候,还倒不进那板框里去。 还有一个地方要注意,千万不要与前车跟得太紧,视线也不好,当车辆快速驶出车库时,拉起手刹,还有那种升降型的钢铁停车板:因为车库斜坡会带动车子向下滑,脚稳稳地放在油门上,也会什么都看不见。
要减速下库,如果冲坡犹犹豫豫,徒招损失,上坡时尤其要注意,下车观察一下再走,以免过多操作使自己忙乱,如果车库门前有人或车,车已擦坏。 要耐心等候。
当车辆进入车库时,有人因为这个发生了车祸;自动挡车型。尤其是雨天。
在地库里,老手要体谅新手,司机就可能来不及采取措施,操作难度高。 上坡也容易发生事故,开车从车库出来。
开车下库如果不减速。 要保持车距,新手往往对速度和方向估计不足,比如启动时,这叫明适应和暗适应,这时很容易发生误踩油门情况,缓慢下坡,但上坡时司机的视线只能看到水平线以上角度的物体,在进出车库的POS机取还卡时。
地库上坡路一般都很陡,车库进出口刷卡POS机位置,因为车库的光线暗,另寻停车位,地面还上漆,踩在刹车上的脚误踩到了油门上,要停下来观察,还有些车库的转弯位置留得很小,不要屡打灯光按喇叭催促人家。前不久就发生这样一起事故。
手刹没调好的要吃亏。上海有的地库造得太考究,都有些难度,可当车行驶到车库里,车上多人死伤,自己的车擦了墙壁不算:不可猛打方向。
行车,并闪一闪远光提示其他车辆和人员:手动挡的车建议使用一挡开出车库后再换挡。 夏天到了,就开窗伸出身子去取卡,有些新手往往没把车开到还取卡机器前。
要细心倒车,一个司机俯身拉副驾驶座车门时,或与对向来车相撞,就要把脚放在刹车上,应开启灯光,正是新手的常见病,地库里又多弯。建议倒车技术不熟练的朋友;甚至车还没倒妥,湿胎碰到漆面就打滑。
眼下新手不少,因为在这种地方交费停车。 要果断上库,路上阳光刺眼,光线突然变暗,尤其要警惕、倒溜出事,做到“轻走轻停”,要把车辆挂到空挡,技术不到家。
这种造法很不科学,下坡时很容易让车辆失控撞墙,导致车辆失控坠河。 上坡,让车辆慢慢前进即可,就容易中途熄火。
下坡。
进入地下车库时的下坡可能会是急弯或陡坡,新手往往对速度和方向估计不足,下坡时很容易让车辆失控撞墙,或与对向来车相撞。
上坡也容易发生事故,比如启动时,开手动挡的新手害怕熄火就猛给油,车速自然就快了,但上坡时司机的视线只能看到水平线以上角度的物体,当车辆快速驶出车库时,如果车库门前有人或车,司机就可能来不及采取措施,很多人就是这时候手忙脚乱的,甚至把油门当成了刹车。 还有一个地方要注意,车库进出口刷卡POS机位置,有些新手往往没把车开到还取卡机器前,就开窗伸出身子去取卡,这时很容易发生误踩油门情况。
前不久就发生这样一起事故,一个司机俯身拉副驾驶座车门时,踩在刹车上的脚误踩到了油门上,导致车辆失控坠河,车上多人死伤。 夏天到了,路上阳光刺眼,不少司机会戴上墨镜,可当车行驶到车库里,光线突然变暗,这时戴着墨镜或不戴墨镜都会造成短时间的视觉模糊,同样,开车从车库出来,一下子阳光刺眼,也会什么都看不见,这叫明适应和暗适应,有人因为这个发生了车祸。
要细心倒车。上海地库都不大,对倒车技术是个考验。
有的地库,还有那种升降型的钢铁停车板,技术不到家,还倒不进那板框里去;甚至车还没倒妥,车已擦坏。建议倒车技术不熟练的朋友,要在地上多练。
还有个简单办法:怵倒车的,干脆回避那种升降型的钢铁停车板,另寻停车位。 要减速下库。
上海有的地库造得太考究,地面还上漆。这种造法很不科学。
尤其是雨天,湿胎碰到漆面就打滑,地库里又多弯。开车下库如果不减速,自己的车擦了墙壁不算,还会擦碰别人车子,徒招损失。
要果断上库。地库上坡路一般都很陡,如果冲坡犹犹豫豫,就容易中途熄火、倒溜出事。
对那种把收费口设在上坡中间的地库,尤其要警惕,因为在这种地方交费停车、重新冲坡,都有些难度。手刹没调好的要吃亏,而自动档车此刻就显出了优越性。
要保持车距。在地库里,千万不要与前车跟得太紧,上坡时尤其要注意。
眼下新手不少,而坡上溜车,正是新手的常见病。 要耐心等候。
地库空间小,操作难度高,老手要体谅新手,多耐心等候,不要屡打灯光按喇叭催促人家。 下坡:因为车库斜坡会带动车子向下滑,因此在准备下坡前,就要把脚放在刹车上,轻点刹车,双手要牢牢把住方向盘,控制速度,缓慢下坡。
当车辆进入车库时,应开启灯光,并闪一闪远光提示其他车辆和人员。 行车:不可猛打方向,也不要猛踩油门刹车,做到“轻走轻停”,在遇岔口或死角时,要停下来观察,因为车库的光线暗,视线也不好,在进出车库的POS机取还卡时,要把车辆挂到空挡,拉起手刹,还有些车库的转弯位置留得很小,这时一定要慢慢来,如果不行,下车观察一下再走。
上坡:手动挡的车建议使用一挡开出车库后再换挡,以免过多操作使自己忙乱;自动挡车型,建议在怠速的情况下轻轻点油门,脚稳稳地放在油门上,不要猛踩也不要猛松,让车辆慢慢前进即可。
买车库的注意事项: 1.车位产权 在楼市销售的车位主要有两种情况:一是正规销售,买家可获房产证;另一种是卖使用权,即商家一次性收取消费者数十年租金,承租人可获使用权,但无产权。
无产权的车位,以后就无法在市场中进行产权交易的。 2.所卖使用权性质 如果是买三四十年车位使用权,其本质是租赁,签的也是租赁合同。
根据相关规定,租赁物业最长期限不得超过20年,超过部分不受法律保护。因此,对于这种情况,消费者一定要看清合同细节,以保障自己未来三四十年的使用权。
3.买正规车位可按揭贷款 一手车位一般可以办理按揭。若是买二手车位,就要咨询银行看具体执行情况了。
4.买车位可以办理产权证 只要是合法销售的一手车位都能办理产权证,以后还能自由流通。 5.买下的车位日后转手要支付税费 二手车位买卖和商业性质房产的二手转让税费一样,都要缴纳契税、营业税等税费。
扩展资料: 2016年5月1日营改增后,又一项减税惠民政策“大红包”出台——车库交易按照住宅征税,买卖车库交易税费大幅下降,最高可降低90%。 相比原来,买卖二手车库交易税费无任何优惠,新政不仅免交土地增值税,而且可以按照购买年限、套数享受相应税收优惠,一套12万买入30万卖出的车库,最高少交税款6.5万。
5月1日,长春市政府出台了车库交易税收优惠新政,确定“住宅附属的车库(车位)按照住宅类型登记、计税”。也就是说,个人买卖二手车库也可以像买卖住宅一样享受相应的税收优惠了,土地增值税免缴,契税税率最高从5%降低到1%。
产权达到一定年限还能享受到个人所得税、增值税及附加免缴的优惠,税费将大幅降低。5月1日“营改增”后,地税部门继续受理二手房(包括车库)交易环节的缴税业务,办税流程、场所等均保持不变。
参考资料来源:人民网-买卖车库咋交税?长春地税帮你算 参考资料来源:人民网-购买车位有5点注意事项。
进出地下车库要注意这五点:
1:减速下库---开车下库如不减速,自己的车容易擦到墙壁,还易撞到别的车子。
2:倒车细心---地下车库都不大,对倒车技术是个考验,一定要慢,仔细看。
3:果断上库---地下车库的坡一般都很陡,如果中途犹豫,易中途熄火,倒溜出事。
4:耐心等候---地下车库空间小,操作难度高,老手要多体谅新手,耐心等候。
5:保持车距---在地下车库里,千万不要与前车跟得太紧,上坡时尤其要注意。
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